Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Thị trường chứng khoán

“Sóng” cổ phiếu BĐS khó bền

Thứ 3 17/04/2012 15h:49
“Sóng” cổ phiếu BĐS khó bền
Giá còn thấp (do chưa tăng) nay có thông tin hỗ trợ thì cổ phiếu bất động sản tăng là điều dễ hiểu nhưng các chuyên gia dự báo khó tăng bền vững

Ngay sau khi chính sách tín dụng bất động sản (BĐS) được “cởi trói”, cổ phiếu BĐS tăng liên tục, nhiều cổ phiếu đã tăng 20%-25%. Giới chuyên môn cho rằng cổ phiếu BĐS đang được “đẩy lên” vì niềm tin là chính.



Tăng là dễ hiểu



Trước khi các thông tin liên quan đến việc gỡ khó cho tín dụng BĐS được phát đi, nhiều cổ phiếu đã nhích lên và sau đó tăng mạnh. Chẳng hạn cổ phiếu QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai dù đang vào diện cảnh báo nhưng đã tăng liên tiếp 8 phiên, trong đó có 4 phiên tăng trần (từ mức 10.400 đồng lên 13.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng 26%).



Hay cổ phiếu ITC của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà trong 8 phiên vừa qua đã có 6 phiên tăng trần với tổng mức tăng hơn 25% (từ 10.000 đồng/cổ phiếu lên 12.600 đồng). Cổ phiếu SCR của Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín sau 6 phiên tăng liên tục đã chững lại phiên cuối tuần vừa qua nhưng phiên đầu tuần này đã tăng mạnh trở lại, đạt 13.500 đồng/cổ phiếu. Hàng loạt cổ phiếu BĐS khác cũng tăng mạnh.



Một nhân viên môi giới chứng khoán của Công ty CP Chứng khoán Đông Á nhận xét: Hầu hết các mã ngành BĐS đã tăng từ 20%-25% trong những phiên vừa qua chủ yếu do hiệu ứng tâm lý. Trong phiên giao dịch đầu tuần này, dù giá của nhiều cổ phiếu tiếp tục tăng trần nhưng khối lượng giao dịch vẫn rất lớn, cho thấy tâm lý sẵn sàng bán chốt lời của nhà đầu tư đang diễn ra hơn là muốn nắm giữ cổ phiếu lâu dài.



Ông Phan Dũng Khánh, Trưởng Phòng Tư vấn và Phân tích đầu tư Công ty CP Chứng khoán Kim Eng Việt Nam, cho rằng các phiên gần đây, cổ phiếu BĐS mới thực sự đồng loạt tăng trần, trong khi cổ phiếu nhiều ngành khác đã “chạy” trước đó rất sớm với tỉ lệ tăng rất cao. Giá thấp (do chưa tăng), nay lại có thông tin “cởi trói” tín dụng hỗ trợ thì cổ phiếu BĐS tăng cũng là điều dễ hiểu.



Chưa thể khởi sắc



Trong khi đó, ông Nguyễn Hắc Hải, Giám đốc phân tích và tư vấn đầu tư Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt, cho rằng động thái “cởi trói” cho tín dụng BĐS sẽ giúp các doanh nghiệp BĐS giải bài toán về vốn, giảm áp lực tài chính cũng như tăng khả năng tiêu thụ sản phẩm khi ngân hàng mở hầu bao cho vay, nhất là những doanh nghiệp BĐS có quỹ đất tốt với giá vốn rẻ, tình hình tài chính tương đối ổn định.



Tuy vậy, để đi đến kết luận về một sự “thay máu” cho thị trường BĐS dưới tác động của những chính sách trên là chưa đủ cơ sở bởi “van” tín dụng cho ngành này đã được mở nhưng khả năng tiếp cận nguồn vốn của các doanh nghiệp cũng như của người tiêu dùng và nhà đầu cơ đến mức nào thì chưa đo lường được. Chưa kể, mức lãi suất cho vay BĐS hiện dao động từ 17% đến 19%/năm vẫn còn ở mức cao so với khả năng tài chính của đa số người dân.



Theo TS Trần Du Lịch, thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tài chính tiền tệ quốc gia, cũng cho rằng thị trường BĐS ở Mỹ, Nhật muốn hồi phục đã mất nhiều thời gian. Vì vậy, chúng ta có thể tin tưởng trong thời gian tới, ngành BĐS cũng như kinh tế vĩ mô tốt hơn nhưng để thị trường BĐS ổn định cũng phải mất ít nhất vài ba năm nữa.




Theo Sơn Nhung


Người Lao động


Số lượt xem: 347
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website