Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Thị trường chứng khoán

Nhóm cổ phiếu bất động sản “bất động” theo thị trường

Thứ 7 27/11/2010 14h:19
Nhóm cổ phiếu bất động sản “bất động” theo thị trường
Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, giao dịch tẻ nhạt, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng im ắng.
Tình hình thậm chí có thể sẽ còn im ắng hơn nữa khi giới chuyên môn cho rằng, lãi suất, giá cả nhiều yếu tố đầu vào tăng… có thể buộc nhiều công ty bất động sản co cụm chờ thời.

Cụ thể, một số chuyên gia phân tích, trong những tháng tới, có thể doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều khó khăn rất lớn. Thứ nhất, thị trường nhà đất gần như đóng băng suốt từ giữa năm 2010 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc, trong khi lãi suất đang tăng cao khiến dòng tiền đổ vào bất động sản bị hạn chế. Điều này có thể ảnh hưởng đến đầu ra của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Ngoài ra, doanh nghiệp bất động sản có nhu cầu sử dụng vốn vay khá lớn. Chính vì vậy, động thái lãi suất liên tục tăng trong thời gian qua sẽ đẩy chi phí tài chính của nhiều doanh nghiệp tăng lên. Thực tế này sẽ làm giảm hiệu quả kinh doanh trong thời gian tới.



Bên cạnh đó, biến động về tỷ giá trong thời gian qua cũng tác động tiêu cực tới các công ty kinh doanh bất động sản. Đại diện một công ty chứng khoán cho biết, khó khăn của các công ty bất động sản và xây dựng sẽ còn gia tăng nếu biến động tỷ giá không được kiểm soát chặt.



Lý do là, nhiều nguyên vật liệu phục vụ cho hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp xây dựng, bất động sản như sắt thép, nguyên liệu sản xuất xi măng… vẫn phải nhập khẩu. Do đó, khi tỷ giá tăng, ngay lập tức sẽ dẫn đến chi phí nguyên vật liệu tăng, đội giá thành xây dựng tăng lên.



Khảo sát thái độ của nhà đầu tư đối với cổ phiếu bất động sản, phần lớn các nhà đầu tư dài hạn cũng không quá lo lắng về tương lai của các doanh nghiệp bất động sản, nhưng nhiều nhà đầu tư lướt sóng không còn mặn mà lắm với nhóm cổ phiếu này, khiến giao dịch của phần lớn các cổ phiếu bất động sản đều giảm sút.



Ông Đỗ Anh Khoa, một nhà đầu tư từng đầu tư vào nhiều mã bất động sản dự báo, bối cảnh hiện nay sẽ khiến cho nhiều công ty kinh doanh bất động sản gặp khó khăn hơn vào đầu năm 2011. Theo ông Khoa, hiện tại nhiều công ty vẫn còn nguyên vật liệu dự trữ từ đầu hoặc giữa năm 2010.



“Khi doanh nghiệp bất động sản sử dụng hết phần nguyên liệu dự trữ và phải nhập hàng mới thì với mức giá hiện tại, giá thành sẽ đội lên”, ông Khoa nói và cho rằng, hệ quả của tình hình này sẽ được bộc lộ rõ vào đầu năm 2011.



Mặc dù vậy, ông Khoa cho biết, hiện tại ông cũng không có ý định bán bớt các mã bất động sản mà ông đang nắm giữ. Mức giá hiện tại của nhiều cổ phiếu đã phản ánh những khó khăn mà các doanh nghiệp gặp phải thời gian tới, nên giá cổ phiếu khó có thể giảm sâu hơn.



Hơn nữa, việc bán đi cổ phiếu đang nắm giữ trong lúc này là khá rủi ro. Vì thời điểm hiện tại, gần như thị trường đã xuống đến đáy, nếu nhà đầu tư bán cổ phiếu đang nắm giữ đi thì rất có thể sẽ phải “nếm quả đắng” khi không mua lại được với chính mức giá mình đã bán.



Theo Hải Bằng
Báo Đầu tư



Số lượt xem: 124
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website