Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính quốc tế

Một làn sóng tịch biên nhà lại sắp tràn qua nước Mỹ

Thứ 5 05/04/2012 16h:48
Một làn sóng tịch biên nhà lại sắp tràn qua nước Mỹ
Những dấu hiện gần đây cho thấy số lượng nhà bị tịch thu đang tăng mạnh trở lại. Một số chuyên gia nhận định nó sẽ lại “dội một gáo nước lạnh” vào thị trường nhà đất Mỹ trước khi kịp phục hồi.

Gần nửa thập kỷ đã qua kể từ cuộc khủng hoảng nhà đất tồi tệ nhất của Mỹ năm 1930, nhiều người đang hy vọng cuộc khủng hoảng cuối cùng cũng sắp kết thúc. Doanh số bán nhà đã tăng ở hầu khắp các bang, tốc độ giảm giá nhà đang chậm lại và những nỗ lực của các ngân hàng đòi lại tài sản thế chấp chỉ còn bằng 1/3 trong năm 2011- thấp nhất trong 4 năm.

Tuy nhiên, phần kế tiếp "bi thương" của cuộc khủng hoảng đang dần mở ra: Ngày càng nhiều chủ hộ tại Mỹ sẽ phải đối mặt với nguy cơ mất nhà cửa khi ngân hàng đẩy nhanh tốc độ tịch biên tài sản thế chấp.



Mark Seifert, giám đốc điều hành tập đoàn tư vấn Empowering & Strengthening Ohios People (ESOP) tại Ohio nhận định: “Chúng ta đang quay lại với đúng 2 năm trước. Tôi cá là những vụ tịch biên tài sản trong năm nay sẽ còn lớn hơn nhiều so với năm 2010”.

Ông cũng cho biết tình hình cải thiện trong năm ngoái chỉ là một hiện tượng hy hữu. Năm 2011, vụ bê bối “robo-signing”, trong đó các tài liệu tịch thu nhà đã được ký duyệt mà không xem xét cẩn thận từng trường hợp, đã khiến các ngân hàng tạm “chùn tay” trước những kế hoạch tịch thu tài sản thế chấp.

Nhưng những dấu hiện gần đây cho thấy số lượng nhà bị tịch thu đang tăng trở lại. Một số chuyên gia nhận định nó sẽ lại “dội một gáo nước lạnh” vào thị trường nhà đất Mỹ trước khi kịp phục hồi.

Theo báo cáo của nhà cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp Lender Processing Services, số vụ nhà tịch biên tại Mỹ đã bắt đầu tăng vọt thêm 28% trong tháng 1/2012.



Mặc dù số vụ tịch biên mới chỉ vào khoảng 50% hoặc thấp hơn con số trong năm 2010, nhưng chỉ tính riêng Deutsche Bank, số vụ đã tăng 47% so với năm 2011. Con số này của Wells Fargo tăng 68% và Bank of America, bao gồm cả BAC Home Loans Servicing, đã tăng gấp gần 7 lần – lên 251 vụ so với 37 vụ cùng kì năm 2011.



Giới chuyên gia nhận định đang có những dấu hiệu dự báo làn sóng tịch biên tài sản mới chuẩn bị đổ bộ lên toàn nước Mỹ.



Công ty cung cấp dịch vụ thị trường nhà tịch biên trực tuyến RealtyTrac ước số lượng những vụ tịch thu nhà đã tăng tại 21 tiểu bang trên khắp nước Mỹ và tăng mạnh trong các thành phố như Tampa (64%), Chicago (43%) và Miami (53%).

Có một sự khác biệt lớn so với những năm đầu của cuộc khủng hoảng nhà ở, khi thị trường tràn ngập những sản phẩm cho vay dưới chuẩn- những khoản vay mua nhà lãi suất cao trong khi ngân hàng không yêu cầu tiền đặt cọc hay chứng minh thu nhập - là ngày nay hầu hết người dân Mỹ chỉ tiếp cận với những khoản vay thế chấp thông thường, nhưng khả năng chi trả lại đang bị tác động nghiêm trọng bởi tình hình kinh tế khó khăn.

Ông Michael Redman, người sáng lập của 4closurefraud.org cho biết: "Thời của những khoản vay dưới chuẩn đã qua từ lâu. Bây giờ, những đối tượng trong các vụ tịch thu đều là nhưng người lao động bình thường, chăm chỉ, cần mẫn, nhưng lại bị tổn thương bởi tình hình kinh tế.”



Lan Hương



Theo TTVN/Reuters



Số lượt xem: 287
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website