Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính quốc tế

F&N và thương vụ M&A bất động sản lớn nhất Đông Nam Á

Thứ 2 10/09/2012 08h:36
F&N và thương vụ M&A bất động sản lớn nhất Đông Nam Á
Fraser & Neave Ltd (F&N), tập đoàn kinh doanh bia Singapore có lịch sử 129 năm tuổi đã sẵn sàng để từ bỏ quyền sở hữu chuỗi mua sắm nổi tiếng và hút khách nhất Singapore.
Sau khi để Heineken mua lại số cổ phần đang nắm giữ tại Tiger Beer với giá 5,4 tỷ đôla Singapore (4,3 tỷ USD), hãng bia Singapore F&N vẫn là một gã khổng lồ sở hữu nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực kinh doanh khác, từ nước ngọt đóng chai cho tới những tòa nhà chung cư.

Nhưng mới đây thị trường vừa có thông tin F&N rất có thể sẽ bán thêm món bất động sản vàng Frasers Centrepoint để lấy 7,7 tỷ đôla Singapore. Nếu thương vụ này thành công nó sẽ là giao dịch M&A bất động sản lớn nhất Đông Nam Á, theo dữ liệu tổng hợp của Bloomberg.



Món bất động sản đang nhắc đến là khu trung tâm mua sắm rộng 332.261 feet vuông với 7.000 căn hộ tại khu phố nổi tiếng Orchard Road, thu hút lượng khách du lịch lớn nhất Singapore, và là nơi làm ăn của nhiều cửa hàng, khách sạn mang thương hiệu xa xỉ như Michael Kors và Abercrombie & Fitch.



Theo Tim Gibson, người đứng đầu hãng nghiên cứu bất động sản khu vực châu Á-Thái Bình Dương Henderson có trụ sở tại Singapore, đây là một trong những khối tài sản lớn ít khi xuất hiện trong giao dịch trên thị trường, và sẽ có rất nhiều bên liên quan đến thương vụ này.



Giá thuê căn hộ tại Singapore ở mức khá cao, được đánh giá là thuộc loại đắt nhất châu Á, trong bối cảnh dân số nước này đã tăng 18% trong 5 năm qua. Năm ngoái dân số Singapoređã lên mức kỷ lục 5,2 triệu người so với con số 4,4 triệu người vào năm 2006, theo đó giá thuê căn hộ cũng tăng khoảng 50%. Chưa kể, quốc đảo du lịch này mỗi tháng thu hút hàng triệu du khách lưu tới, bởi vậy ngành kinh doanh địa ốc tại nơi này tỏ ra khá béo bở.



Trong một cuộc phỏng vấn khi được hỏi về các kế hoạch kinh doanh liên quan tới bất động sản, F&N cho hay hãng vẫn dự định tập trung nâng cao giá trị của 2 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bia và bất động sản, bên cạnh đó tiếp tục phát triển thêm các dự án M&A chiến lược.



Tuần trước, F&N công bố số tiền hơn 4 tỷ USD có được từ việc bán Tiger Beer sẽ được dùng để trả nợ, tận dụng các cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực thực phẩm- nước giải khát, và có thể là cả bất động sản.



Được thành lập vào năm 1883 bởi 2 ông chủ John Fraser và David Chalmers Neave với mảng kinh doanh ban đầu là nước giải khát, F&N bước vào kinh doanh bất động sản hơn một thế kỷ sau đó. Công ty này được biết đến nhiều hơn trên danh nghĩa là cổ đông lớn của Asia Pacific Breweries Ltd - nhà sản xuất và phân phối bia Tiger và Heineken trên hầu khắp thị trường châu Á, từIndonesia tới Trung Quốc.



Hiện tại Centrepoint là món bất động sản giá trị nhất mà F&N sở hữu. Trong báo cáo kinh doanh năm ngoái, F&N cho biết Centrepoint trị giá 585 triệu đôla Singapore. Tiếp sau Centrepoint là khối văn phòng 10 tầng StarHub Centre trị giá 380 triệu USD Singapore hãng mua trong tháng 7/2010 nhằm mục đích phát triển thành 1 khu dân cư và bán lẻ cao cấp.



Ngoài ra, F&N có 7 dự án nhà ở tại Singapore theo kế hoạch sẽ được hoàn thành trong 2 năm tiếp theo, chưa kể số cổ phần đáng kể trong 5 khu trung tâm mua sắm ngoại thành, hai tòa nhà văn phòng và bốn dự án bất động sản tại Trung Quốc và Việt Nam.






Đan Phong





Theo TTVN/Bloomberg



Số lượt xem: 72
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website