Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính quốc tế

Người Trung Quốc đổ xô mua nhà ở Mỹ

Thứ 4 09/07/2014 12h:28
Người Trung Quốc đổ xô mua nhà ở Mỹ
Trong 1 năm kết thúc vào tháng 3 vừa qua, các khách hàng từ Trung Quốc (bao gồm cả Hồng Kông và Đài Loan) đã bỏ ra 22 tỷ USD mua nhà ở Mỹ, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước.

Henry Nunez, nhân viên môi giới bất động sản ở Arcadia (California) gặp nhiều khách hàng đến từ Trung Quốc đến nỗi anh đã bỏ tiền mua ứng dụng dịch Việt – Trung cài đặt cho điện thoại. 






Phần mềm trị giá 1,99 USD đã giúp ích rất nhiều cho Nunez. Tháng trước, anh bán một căn nhà 5 phòng ngủ với đèn trùm, tường đá cẩm thạch và 2 phòng bếp. Khách mua là một cặp đôi người Trung Quốc bỏ ra 3,5 triệu USD. 






Nunez cho biết mức giá của năm ngoái là 2,8 triệu USD. Nguyên nhân chính khiến giá tăng là nhiều người muốn đầu tư vào bất động sản Mỹ.



 



Trong 1 năm kết thúc vào tháng 3 vừa qua, các khách hàng từ Trung Quốc (bao gồm cả Hồng Kông và Đài Loan) đã bỏ ra 22 tỷ USD mua nhà ở Mỹ, tăng 72% so với cùng kỳ năm trước. Khách hàng đến từ Trung Quốc cũng bỏ ra nhiều tiền hơn so với bất kỳ quốc gia nào khác.






Theo Thilo Hanemann, chuyên gia đến từ Rhodium Group, xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai bởi nhà giàu Trung Quốc đang tìm cách thoát khỏi ô nhiễm và những bất ổn về chính trị cũng như kinh tế. 






“Rất nhiều người muốn phòng vệ trước những dự đoán không mấy lạc quan về nền kinh tế Trung Quốc. Trước đây, mua bất động sản chỉ giành cho những nhóm nhỏ người siêu giàu và đôi khi là các quan chức chính phủ Trung Quốc. Tuy nhiên, giờ đây xu hướng này ngày càng thịnh hành trong nhóm những người có thu nhập trung bình”. 






Trung bình mỗi người mua Trung Quốc trả 523.148 USD cho mỗi giao dịch, trong khi mức trung bình của người Mỹ chỉ là 199.575 USD. Mặc dù người Canada mua số lượng nhiều hơn, họ chỉ trả trung bình 212.500 USD cho mỗi căn nhà. 






California là nơi được ưa chuộng nhất. Người Trung Quốc mua tới 32% số nhà được bán cho người nước ngoài ở bang này, gấp đôi so với người Canada. Khoảng 70% giao dịch được thanh toán bằng tiền mặt. 






Khách mua từ Trung Quốc cũng khiến giá nhà tăng lên và nhiều công trình mới mọc lên ở những vùng phía Nam California, điển hình như Arcadia. Đây là thành phố có khoảng 57.500 dân và có nhiều trường được xếp thứ hạng cao. Nơi đây cũng có nhiều nhà hàng và chợ theo kiểu Trung Quốc. 






Peggy Fong Chen đã bán được 80 căn nhà ở Arcadia năm ngoái và 90% khách hàng là từ Trung Quốc. “Họ muốn những ngôi nhà mới và có 2 tầng”. Cô cho biết thêm nhiều người mua nhà cho con cái đi học cấp 3 hoặc đại học ở Mỹ. 






Mặc dù làn sóng đến từ Trung Quốc có thể khiến giá nhà tăng lên, dòng tiền này lại tốt cho nền kinh tế địa phương. Arcadia cấp giấy phép xây dựng 167 ngôi nhà trị giá 120 triệu USD trong năm tài khóa kết thúc vào ngày 30/6, đóng góp tới 71% phí xây dựng cho thành phố. Đây cũng là cơ hội tốt cho các công ty xây dựng. 






>>> Mặt trái của kinh tế Trung Quốc






Thu Hương



Theo Trí Thức Trẻ/Bloomberg



Số lượt xem: 20
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website