Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính ngân hàng

Khổ vì giá vàng !

Thứ 5 11/08/2011 08h:33
Khổ vì giá vàng !
Thị trường vàng đã được hạ sốt sau khi Ngân hàng Nhà nước mở van nhập khẩu. Tuy nhiên, nhiều người dân vay vàng đã thật sự kiệt sức do ảnh hưởng bởi giá vàng tăng chóng mặt trong những ngày qua.
Theo các chuyên gia, cơn sốt vàng vừa qua là mầm mống tạo ra cơn sốt giá USD làm tác động đến mọi ngõ ngách của đời sống kinh tế.


Tài sản teo lại


Nhiều ngân hàng (NH) cho biết dù đã ngừng cho vay vàng nhưng dư nợ cũ còn lại khá nhiều. Do vậy trong cơn sốt vàng kéo dài mấy ngày qua, NH không chỉ quay cuồng với giá vàng mà còn bận rộn xử lý các khoản vay vàng của khách hàng. Những khoản vay này dù chưa đến hạn trả nợ nhưng giá vàng tăng quá nhanh làm tài sản đảm bảo “teo” lại, buộc lòng NH phải có biện pháp xử lý.

1,1 triệu lượng Đây là dư nợ cho vay vàng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh tính đến 30.6, tương đương 42.152 tỷ đồng, bằng 5,6% tổng dư nợ.


Tổng giám đốc một NH cổ phần có thế mạnh về kinh doanh vàng tại quận 1, TP.HCM cho biết người còn nợ vàng hầu hết là dân kinh doanh vàng, chủ các tiệm vàng. Do giá vàng biến động quá mạnh nên NH chỉ chấp nhận cho vay khoảng 50% tài sản thế chấp. Nếu giá vàng tăng đến khoảng 80% tài sản thế chấp, NH yêu cầu khách hàng phải bổ sung tài sản hoặc trả bớt nợ. Trường hợp khách hàng không còn khả năng bổ sung tài sản thế chấp buộc lòng NH phải xử lý khi giá vàng đạt khoảng 95% giá trị tài sản đảm bảo.


Những ngày qua giá vàng tăng điên cuồng, đỉnh điểm từ ngày 6 đến ngày 9-8 giá vàng đã tăng hơn 5 triệu đồng/lượng, người vay phải liên tục bổ sung tiền ký quỹ. Cao điểm trong buổi sáng 9-8, chỉ trong vòng hơn hai giờ giá vàng tăng hơn 2 triệu đồng/lượng, từ 44,1 triệu đồng lên 46,2 triệu đồng/lượng.


Giám đốc khối ngân quỹ một NH cho biết sau nhiều ngày miệt mài bổ sung tài sản, đến sáng 9-8 giá vàng vẫn tăng khiến người vay vàng kiệt sức, trong khi NH liên tục đưa ra “tối hậu thư”. Có trường hợp người vay vàng đã chủ động đề nghị NH xử lý tài sản thế chấp vì tốc độ bổ sung tiền ký quỹ chỉ tính theo phút. Những trường hợp này buộc phải mua vàng bằng mọi giá để cắt lỗ. Khi giá vàng lên 45 triệu đồng/lượng, người vay vàng mua 45,5 triệu đồng, thị trường lên 45,5 triệu đồng thì họ đẩy lên 46 triệu đồng/lượng. Cao điểm của hoạt động chuyển nợ này là vào sáng 9-8.


Các NH cho biết sở dĩ người vay vàng cố gắng níu kéo bằng cách bổ sung tài sản đảm bảo bằng nhiều hình thức khác nhau như nhà, đất, vàng... vì nếu chuyển sang VND họ sẽ phải chịu dư nợ mới cao hơn rất nhiều so với dư nợ cũ cộng với lãi suất cho vay VND rất cao hiện nay. Chẳng hạn thời điểm vay giá vàng là 30 triệu đồng/lượng, nếu vay 100 lượng vàng chỉ tương đương 3 tỉ đồng. Tuy nhiên tại thời điểm chuyển đổi hợp đồng vay, giá vàng là 46,2 triệu đồng/lượng thì số nợ mới sẽ là 4,62 tỉ đồng thay cho 100 lượng vàng. Thêm vào đó lãi suất cho vay vàng chỉ 6-7%/năm, trong khi lãi suất vay VND là 22%/năm.


Trưởng phòng kinh doanh một NH cho biết với mức tăng đến hơn 2 triệu đồng/lượng, những người vay số lượng lớn gần như kiệt sức vì trước đó họ đã phải liên tục bổ sung tài sản đảm bảo.


Chạy đua vì vàng


Mặc dù không đầu tư trực tiếp vào vàng nhưng cơn lốc tăng giá vàng những ngày gần đây đã khiến không ít người bị liên lụy. Đặc biệt với trường hợp mua nhà đất quy đổi giá trị bằng vàng đang đứng ngồi không yên với độ tăng quá nóng của giá vàng. Anh Nguyễn Văn Tuyền, ngụ đường Láng Hạ, Q.Đống Đa (Hà Nội), cho biết đang đau đầu vì giá vàng tăng quá nhanh khiến giá trị căn hộ chung cư vừa mua lên thêm cả trăm triệu đồng. Trước đó anh Tuyền mua căn hộ, nhưng chủ cũ nhất quyết đòi quy giá trị căn hộ ra vàng, mặc dù khi thanh toán được quy đổi sang VND theo giá vàng tại thời điểm thanh toán. Nhà được giao vào đầu tháng 7 vừa qua. Nhưng vì chủ cũ là người quen biết nên anh Tuyền được thiếu lại 23 lượng vàng. Khoản này sẽ được thanh toán trong vòng một tháng sau. Tuy nhiên, đang trong quá trình xoay tiền trả nợ thì giá vàng tăng chóng mặt. Từ mức 38 triệu đồng/lượng ở thời điểm mua nhà, giá vàng đã vọt lên mức 45-46 triệu đồng/lượng. Theo tính toán của anh Tuyền, giá vàng tăng khiến số tiền anh Tuyền phải trả thêm lên đến hơn 180 triệu đồng.


Tương tự, những người vay vàng đang phải chạy đua với giá vàng để tìm nguồn trả nợ do lo ngại giá vàng còn tiếp tục tăng. Chị Nguyễn Thị Hằng, ngụ Q.2, TP.HCM, cho biết để thu xếp công việc gia đình, tháng 2 năm nay chị đã vay một lượng vàng của người bà con. Vay bằng vàng nên khi trả nợ cũng phải là vàng. Chênh lệch giá hiện nay với giá khi vay đã lên đến 10 triệu đồng. “Vợ chồng tôi đang phải chạy vay khắp nơi để mua lại một lượng vàng trả nợ. Hi vọng vài ngày tới giá vàng giảm để bớt được chút nào hay chút đó” - chị Hằng nói.


Vàng tăng không chỉ ảnh hưởng đến người vay vàng mà còn ảnh hưởng đến những giao dịch nhà ở khu vực nội thành TP.HCM. Gần đây, các mục rao bán nhà ở khu vực nội thành phần lớn đều chuyển sang định giá bằng tiền nhưng vẫn khó giao dịch. Lý do người rao bán đã quy đổi trên mức giá vàng mới, tăng gần 20% so với trước. Cũng có trường hợp giao dịch thành công nhưng chủ yếu là những căn nhà có giá trị thấp và những trường hợp này mua để ở. Theo Ánh Hồng - Bạch Hoàn Tuổi trẻ
Số lượt xem: 94
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website