Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
Tài chính ngân hàng

Thị trường nhà đất Hà Nội: mặt trời mọc ở đằng Tây

Chủ nhật 30/09/2007 00h:00
Thị trường nhà đất Hà Nội: mặt trời mọc ở đằng Tây
Cùng với luật Cư trú mới, thị trường nhà đất Hà Nội tiếp tục nóng lên đáng kể, trong đó khu vực phía Tây thành phố đáng được quan tâm nhất.
Giá nhà khu phía Tây tăng nhất.

Theo một số trung tâm bất động sản, khu vực Mỹ Đình với sự xuất hiện của một số dự án xây dựng có qui mô, đẹp đang là nơi có nhiều giao dịch. Khu vực này đang là nơi diễn ra những giao dịch sôi động trên thị trường nhà đát thủ đô.

Gần đó, đất trong các làng Mễ Trì Hạ, Mễ Trì Thượng đã nhích giá trong thời gian qua, có nơi tăng 10%.

Xung quanh quảng trường nam Trần Duy Hưng, các toà nhà 25, 29 tầng dù chưa bán đã được nhiều người đến hỏi. Tại khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính, khách hàng muốn mua căn hộ nhưng không được đáp ứng vì còn rất ít.

Giá của các căn hộ ở khu này cũng có những thay đổi chút đỉnh. Chẳng hạn, một tháng trở lại đây, giá các căn hộ tại 17T1, 17T2 khoảng 19,5 triệu/m2; nhà E, F4 khoảng 16 triệu/m2…

Tại dự án An Khánh đang có các biệt thự 300m2-500m2 do Vinaconex, Sông Đà đầu tư.

Theo ông Quách Quang Trung, trung tâm bất động sản Quang Trung, thị trường nhà đất vẫn tiếp tục ấm áp ở khu vực phía Tây thành phố.

Cũng theo ông Trung, các khu vực như Linh Đàm, Đại Kim, Định Công, Việt Hưng vẫn trầm lắng, trong khi các nhà đầu tư đã phải chịu lỗ nặng với các khu vực xa hơn nữa như Từ Sơn, Bắc Ninh.

Ông Trần Công Tuấn, trung tâm giao dịch bất động sản ACB cũng cho rằng thị trường nhà đất gần đây đã “sôi” hơn. Theo ông Tuấn, mức giá các căn hộ có nhiều người quan tâm và giao dịch thành công nhất là khoảng từ 1,3-1,5 tỉ.

Theo ông Tuấn, bên cạnh các khu vực có tính ổn định bấy lâu, đã có một số khu vực mới thu hút được sư quam tâm của nhiều người mua thời gian gần đây. Chẳng hạn, quận Hoàng Mai với một loạt các dự án mới xung quanh Đền Lừ, liên quan đường Kim Đồng kéo dài đang được không ít mua hướng mắt tới.

Khu vực hai bên bờ sông Hồng (trong đê) với những dự tính qui hoạch mới đây cũng đã nằm trong tầm ngắm của nhiều người mua.

Sẽ không có tăng vọt!

Theo ông Quách Quang Trung, bên cạnh khách hàng Việt kiều từ nước ngoài về mua nhà, sự nới rộng của việc nhập hộ khẩu đã làm gia tăng hơn những người ngoại tỉnh, người nhập cư mua nhà ở thành phố.

Trong những người tham gia vào thị trường nhà đất, có rất nhiều người ở các tỉnh Nam Định, Hà Nam… và cả các tỉnh miền núi như Cao Bằng, Tuyên Quang...

Ông Trung cũng nhìn nhận, lãi suất gửi tiền tiết kiệm không theo kịp sự trượt giá của hàng hoá thời gian gần đây đã khiến thị trường nhà đất có thêm nguồn vào.

Tuy nhiên, theo ông Tuấn thị trường chứng khoán đang có dấu hiệu cũng là nhân tố tác động quan trọng tới thị trường nhà đất. Dự đoán về thị trường thời gian tới, nhiều người cho rằng, nếu giá đất có tăng sẽ tăng theo hướng tăng dần theo kiểu nhảy sóng, không có tăng vọt.
Số lượt xem: 67
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website