Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính ngân hàng

Giá đất giảm mạnh vì 'dự án tỷ đô'

Thứ 6 05/10/2007 00h:00
Giá đất giảm mạnh vì
Sau khi có triển lãm về thành phố ven sông Hồng (Hà Nội) để người dân góp ý, hàng nghìn hộ dân ở khu vực Nhật Tân, Quảng An, Quảng Bá, Tứ Liên, Phúc Xá... như ngồi trên đống lửa. Giá đất ở khu vực này đang cao ngất ngưởng bỗng giảm mạnh mà vẫn không có ng
Ở các khu vực này, giá đất cách đây khoảng 1 tháng từ 20 đến 25 triệu đồng/m2, nhưng giờ đã giảm mạnh. Người đang tìm mua thì dừng lại nghe ngóng, người có đất bán thì tiếc hùi hụi vì không kịp bán nhanh từ trước.

Bà Nguyễn Thị Hồng ở phường Quảng An có mảnh đất gần 100 m2 đang rao bán, cho hay: “Tôi nói ông nhà tôi không chịu nghe. Mấy hôm trước họ trả 23 triệu đồng/m2 không bán, giờ 15 triệu đồng/m2 cũng chẳng có ai thèm ngó”.

Thậm chí, nhiều người đã nhận tiền đặt cọc, chuẩn bị làm giấy tờ cũng bị người mua đánh tháo. Nhiều người mới mua đất ở khu vực này cũng tỏ ra hoang mang, người muốn bán đất không bán được, người có tiền cũng không dám xây nhà. Nhiều người dự định làm 5-6 tầng đã xây xong phần móng nhưng khi nghe dự án đành lùi lại làm tạm 1-2 tầng để nghe ngóng tình hình.

Theo ông Lê Xuân Trường, chuyên viên tư vấn Công ty Bất động sản B.D.S, thị trường đóng băng khi nghe tin về dự án là đương nhiên. Người mua không bao giờ mạo hiểm bỏ ra cả tỷ bạc để mua một mảnh đất chưa biết rõ quy hoạch. Nhưng việc đóng băng thị trường ở khu vực này lại “kích” thị trường các khu lân cận. Khu Ciputra đã tăng giá 10-20% trong giai đoạn một tháng vừa qua. Giờ đây căn hộ 123 m2 tầng 10 nhìn ra hướng Hồ Tây có giá đến 180.000 USD.

Theo kế hoạch được Tổ dự án Hà Nội - Seoul công bố, ngoài việc xây dựng thêm đê mới để ổn định dòng lũ và tận dụng đê hiện tại thành tuyến đê 2, dự án thành phố ven sông Hồng còn quy hoạch công viên (không gian mở) ven sông Hồng với diện tích khoảng 4.200 ha. Công viên ven sông được quy hoạch xen kẽ, men theo suốt dọc sông Hồng đoạn qua Hà Nội.

Tính toán của Tổ nghiên cứu, tại nhiều nơi sẽ hình thành các khu bảo tồn thiên nhiên, đường cây xanh dành cho người đi bộ, đường chạy marathon ven sông, không gian thể thao tổng hợp, kè bậc thang để người dân ngồi chơi, hóng mát...

Theo Tổ dự án, để triển khai dự án này, khoảng 39.000 hộ dân đang sống trên khu vực bãi sông, đê hiện tại có khả năng phải di dời. Tuy nhiên, không có nghĩa tất cả số hộ này phải chuyển đi cùng lúc mà được chia làm nhiều giai đoạn: khoảng 11.000 hộ sẽ chuyển đi từ 2008-2012, hơn 19.000 hộ khác chuyển đi từ 2013 đến 2016, và xấp xỉ 9.000 hộ còn lại chuyển đi vào giai đoạn cuối (2017 - 2020).

Tổng chi phí để có một thành phố hoàn toàn mới dọc 40 km đôi bờ sông Hồng được hoạch định gần 7,1 tỷ USD, trong đó chi phí cho bồi thường, tái định cư dự kiến là 1,564 tỷ USD.
Số lượt xem: 51
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website