Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Tài chính ngân hàng

Nhà đầu tư địa ốc ngắm đến biển

Thứ 2 15/10/2007 00h:00
Nhà đầu tư địa ốc ngắm đến biển
Vừa đầu tư, vừa có chỗ nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần là lý do khiến nhiều gia đình trẻ bỏ tiền ra mua nhà đất, căn hộ ở các khu du lịch, thành phố ven biển.
Thị trường nhà đất tại Vũng Tàu không sôi động bằng TP HCM hay Hà Nội nhưng cũng đủ để các công ty đầu tư bất động sản như công ty Đầu tư phát triển và xây dựng (DIC Group) hay công ty cổ phần Phát triển Nhà tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (Hodeco) làm ăn hiệu quả.

Dự án chung cư Seaview nằm sát trung tâm TP Vũng Tàu của DIC đã hoàn thành bloCK đầu tiên và khoảng 3 bloCK chung cư khác chuẩn bị giao nhà cho khách trong năm nay.

Vào dịp cuối tuần, khuôn viên của khu chung cư đầu tiên Seaview 4 để kín xe biển số TP HCM. Các gia đình đổ về Vũng Tàu để nghỉ cuối tuần trong căn hộ chung cư của mình. Từ chung cư này, mất 10 phút đi xe vào thành phố tắm biển hoặc đi bộ qua đường 3/2 sang bãi biển của một khu resort tư nhân.

Chị Huyền, chủ nhân căn hộ 3 phòng ngủ rộng gần 100m2 ở đây, cho biết gia đình chị quyết định mua căn hộ này để nghỉ cuối tuần, thay vì phải thuê các khách sạn, vốn không nhiều tiện nghi, lại đắt đỏ ở Vũng Tàu.

Giá mua chung cư khá mềm, chỉ 6,5 triệu đồng/m2, ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% trong 20 năm. Nếu tính căn hộ nhỏ nhất hơn 50m2 trị giá 80 triệu đồng, sau đó mỗi tháng trả cho ngân hàng khoảng 4 triệu đồng tiền gốc và lãi.

Người phụ trách chung cư này cho biết, phần lớn chủ nhân căn hộ ở đây là dân thành phố, họ chủ yếu xuống chơi vào dịp cuối tuần. Trong số đó, có không ít là dân đầu tư chứng khoán, họ bỏ ra 350-800 triệu đồng mua căn hộ vừa để thỏa mãn thú nghỉ dưỡng vừa để hiện thực hóa lợi nhuận.

Các căn hộ của dự án Tổ hợp siêu thị chung cư văn phòng 21 tầng trung tâm thương mại TP Vũng Tàu do Hodeco đầu tư đã bán hết 80%. Co-op Mart đã ký hợp đồng thuê tầng trệt của dự án để mở siêu thị, hứa hẹn sự sôi động của khu vực này trong tương lai.

Theo ông Đoàn Hữu Thuận, Chủ tịch hội đồng quản trị Hodeco, công ty vừa niêm yết cổ phiếu với mã HDC trên sàn TP HCM, Hodeco không chỉ nhắm đến khách hàng có nhu cầu nhà ở tại Vũng Tàu.

“Còn mấy chục căn biệt thự nhìn ra biển của dự án ở Ngọc Tước 2 được dành để bán cho các khách hàng là người dân thành phố muốn có một nơi nghỉ dưỡng lý tưởng”, ông Thuận cho biết.

Ngoài ra, Hodeco còn triển khai nhiều sự án chung cư khác tại TP Vũng Tàu. Phương án chọn một căn hộ chung cư nhìn ra biển được nhiều khách hàng lựa chọn vì vừa túi tiền. Mức đầu tư chỉ dưới 1 tỷ đồng, nếu được ngân hàng hỗ trợ vay vốn thì khoản tiền bỏ ra ban đầu còn thấp hơn.Trước đó, nhiều dự án khu biệt thự ven biển ở Nha Trang, Phan Thiết… được chào bán theo hình thức đồng sở hữu, đồng kinh doanh đã nhanh chóng cháy hàng. Nhưng do số lượng các dự án và sản phẩm chào bán có hạn nên không tạo ra một trào lưu rõ nét như ở Vũng Tàu.

Chủ đầu tư một dự án sân golf và khu nghỉ dưỡng tại Phan Thiết cho biết, dự án của ông tuy mới chỉ trên bản vẽ nhưng ông đã phải tiếp xúc với rất nhiều nhà đầu tư muốn mua các căn biệt thự với số lượng lớn. Trong số đó, có rất nhiều quỹ đầu tư nước ngoài. Điều đó cho thấy, xu hướng mua để ở và đầu tư nhà nghỉ dưỡng ven biển ngày càng rõ nét hơn ở Việt Nam.

Nếu trước đây, phổ biến là các dự án biệt thự cao cấp ven biển nhằm đến đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, Việt kiều về nước, người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam thì hiện nay phổ biến là dự án chung cư tại các tỉnh, thành phố như Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Nẵng nhằm đến khách hàng trung lưu.

Tại Đà Nẵng, theo CBRE, công ty chuyên tư vấn và thực hiện các dịch vụ bất động sản, thị trường căn hộ cho thuê hầu như chưa có nên người nước ngoài làm việc ở đây đều phải tìm chỗ ở trong nhà dân.
Số lượt xem: 67
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website