Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Tin tức nổi bật, dự án bất động sản mới tuần 2 tháng 12

Chủ nhật 12/12/2010 08h:30
Tin tức nổi bật, dự án bất động sản mới tuần 2 tháng 12
Hiện nhiều dự án vốn FDI đang đổ vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam, điều này chứng tỏ cơ hội tại thị trường này rất lớn (ông Habibullah Khan, Chuyên gia tư vấn của WB)

Tin tức nổi bật



-          Khung giá đất 2011 một số địa phương:



+ Hà Nội đã thông qua khung giá đất năm 2011 cơ bản vẫn giữ nguyên như năm 2010 với mức giá cao nhất 81 triệu đồng/m2 ở khu nội đô. Khu giáp ranh với Gia Lâm, Thanh Trì, Từ Liêm có mức giá cao nhất 31,2 triệu đồng/m2.Thị trấn tại Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Hoài Đức, Đan Phượng, Thường Tín cáo nhất 26,4 triệu đồng/m2,…



+ Hải Phòng với khung giá đất ở đô thị 2011 tăng trung bình 30%, và 53% đất ở nông thông so với năm 2010. Giá đất cao nhất trong đô thị 40 triệu đồng/m2 tăng 5 triệu đồng/m2 so với năm 2010.



+ Tp.HCM: Bảng giá đất năm 2011 được điều chỉnh tăng cục bộ ở một số tuyến đường mới hoàn thiện cơ sở hạ tầng, và một số tuyến vừa hoàn thành. Tuy nhiên, mức giá trần cao nhất vẫn được áp dụng 81 triệu đồng/m2 tại khu trung tâm Tp.



 



-          Colliers International dự báo xu hướng bất động sản Hà Nội năm 2011: Thị trường bán lẻ tiềm năng do nguồn cung còn hạn chế, đặc biệt là khu trung tâm . Khu trung tâm gần như các thương hiệu lớn rất quan tâm và tỷ lệ lấp đầy rất cao. Giá thuê trung bình đạt được từ 40-150 USD/m2/tháng. Trong khi đó, xu hướng thị trường văn phòng Hà Nội lại có chiều hướng giảm giá thuê dưới áp lực nguồn cung sẽ tăng mạnh trong năm tới. Giá văn phòng hạng A sẽ giảm khoảng 3-5 USD/m2/tháng so với năm 2010 (hiện tại khoảng 38 -40 USD/m2/tháng)



 



-          Sẽ có nhiều quỹ ủy thác đầu tư BĐS (REIT) vào Việt Nam: Đó là quan điểm của Ông Habibullah Khan, Chuyên gia tư vấn của WB. Hiện có nhiều dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang đổ vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam. Điều này chứng tỏ cơ hội tại thị trường này rất lớn. Nếu Việt Nam có thể giữ vững tốc độ phát triển kinh tế 6-7%/năm và cải thiện hiệu quả đầu tư như trong chỉ số cạnh tranh toàn cầu, thì Việt Nam sẽ có những bước tiến nhảy vọt.



Dự án mới



+ Vincom Village – Hà Nội



Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng làm chủ đầu tư, đây là Công ty được thành lập với sự góp vốn 255 tỷ đồng của CTCP Vincom, chiếm 51% vốn điều lệ. UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 6043/QĐ-UBND cho phép đầu tư



Địa điểm xây dựng dự án tại các phường Phúc Lợi, Việt Hưng, Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội thuộc Khu đô thị Công viên phần mềm Hà Nội Phối cảnh dự án Công viên phần mềm HN

Quy mô dự án 183,645 ha, được xây dựng đồng bộ, hiện đại hạ tầng kỹ thuận với mục tiêu là khu đô thị sinh thái, gồm công trình công cộng, các công trình hỗn hợp nhà ở cao tầng; Các công trình nhà ở thấp tầng, biệt thự; Các công trình dịch vụ du lịch sinh thái, các dịch vụ phụ trợ, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh,…



Tổng mức đầu tư gần 2.500 tỷ đồng



Dự án có thời gian thực hiện từ Quý I/2011 đến Quý IV/2015.



+ Khu phức hợp đầu cầu Thủ Thiêm – Tp.HCM



Dự án do Công ty Cổ phần xây dựng số 5 (SC5) làm chủ đầu tư, ngày 17/12 SC5 sẽ khởi công xây dựng khu căn hộ cao cấp này.



Địa điểm xây dựng tại đầu cầu Thủ Thiêm thuộc phường 22 quận Bình Thạnh, Tp.HCM.



Chung cư khối D của khu phức hợp được khởi công vào 17/12 có quy mô khoảng 500 căn hộ với tổng diện tích sàn 39.815m2, công trình cao 28 tầng



Ngoài ra, khu phức hợp còn gồm có chung cư 35 tầng, cao ốc văn phòng 35 tầng, Trường tiểu học 3 tầng và Bệnh viện 5 tầng Phối cảnh khu phức hợp đầu cầu Thủ Thiêm

+ Tổ hợp nhà ở Thanh Xuân – Hà Nội



Chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên 319 - Bộ Quốc vừa được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư.



 Địa điểm xây dựng tại ngõ I, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân.



 



Dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.298,5m2 với tổng kinh phí hơn 605 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào Quý II/2014.



 



 + Khu phức hợp Gia Đinh Plaza – Tp.HCM



Dự án do Công ty TNHH MTV dệt may Gia Định và CTCP đầu tư phát triển Gia Định làm chủ đầu tư. Khởi công ngày 4/12/2010



Địa điểm xây dựng tại số 7 đường Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh



Quy mô hơn 12.000m2, gồm khu trung tâm thương mại-văn phòng cao 14 tầng với tổng diện tích sàn hơn 24.000m2; khu căn hộ cao cấp được chia thành ba khối nhà cao 15 tầng, khoảng 300 căn hộ với diện tích từ 74-98m2.



+ Tổ hợp 33 tầng SBC – Tp.HCM



Dự án được đầu tư xây dựng bởi CTCP Vận tải và giao nhận bia Sài Sòn (SBC) và CTCP Tập đoàn Trung Thủy hợp tác đầu tư



Địa điểm xây dựng tại 78 Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP. HCM



Quy mô dự án cao 33 tầng trên diện tích xây dựng 12.000m2,  gồm 6 block dành cho trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, căn hộ cho thuê và một trường học. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.200 tỷ đồng.



+ Khu dân cư – Công viên Hiệp Bình Phước



Dự án vừa được UBND Tp.HCM phê duyệt QHCT 1/2000 tại Quyết định số 4337/QĐ- UBND



Quy mô diện tích 194 ha. Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam và Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây, Tây Nam và Bắc giáp sông Sài Gòn.



Trong đó có 93,28 ha đất xây dựng nhà ở mới với chiều cao tối đa 21 tầng, chung cư cao tầng gần 50 ha và đất thấp tầng gần 44 ha.



Ngoài ra còn 21 ha công trình công cộng, giáo dục 14 ha, dịch vụ 4,3 ha, cây xanh công viên 32,6 ha,…



+ Nam Hoàng Đồng 1 – Lạng Sơn



Chủ đầu tư Công ty CP Sản xuất và Thương mại Lạng Sơn. Sàn BĐS Timesland vừa ra mắt dự án này tại Hà Nội.



Quy mô 57ha, với quy mô khoảng 1000 căn nhà liền kề và biệt thự. Đến nay, số lượng đất nền đã bán được khoảng 400 căn. Timesland vừa bán đất nền tại dự án này với giá bán dao động từ 5,5 triệu đồng đến 9,4 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí.



Dự án được khởi công ngày 25/05/2008 và dự kiến hoàn thành toàn bộ trong năm 2013 Phối cảnh dự án Nam Hoàng Đồng 1

+ Chung cư cao tầng CT1- TTXVN  - Hà Nội



Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Công ty con của SD7) làm chủ đầu tư, vừa được UBND Tp.Hà Nội chấp thuận đề xuất xây dựng dự án



Địa điểm xây dựng tại ô đất CT1 diện tích11.910m2 thuộc Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư tại Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội



Tổng vốn đầu tư của dự án 413 tỷ đồng, sau khi hoàn thành dự án cung cấp khoảng 288 căn hộ cho thị trường



Thời gian thực hiện dự án từ Quý IV/2010 đến Quý II/2013. Kiều Thuật Tổng hợp
Số lượt xem: 465
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website