Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
Bất động sản

TP HCM: “Hô biến” khu đất công 18.084 mét vuông vào tay cụ bà 80 tuổi

Thứ 3 21/06/2011 08h:00
TP HCM: “Hô biến” khu đất công 18.084 mét vuông vào tay cụ bà 80 tuổi
Bà Đước đã chuyển nhượng khu đất cho ông Trần Trí Bình từ tháng 2-1996 (có xác nhận của UBND xã BTĐ), vậy thì đâu còn đất để đổi từ “giấy xanh” sang “sổ đỏ” năm 2000.

Đùng một cái, cụ bà “cổ lai hy” lại có trong tay chủ quyền khu đất công rồi bán ngay trên giấy. Hàng loạt rắc rối phát sinh kéo dài suốt hơn 15 năm qua vẫn chưa có hồi kết, trong khi Nhà nước có nguy cơ mất trắng khu đất trị giá cả trăm tỷ đồng...

Nhùng Nhằng việc chuyển nhượng, vay nợ...

Sau khi tập đoàn giải thể khoảng cuối thập niên 1980, thấy khu đất bỏ hoang, gia đình ông Nguyễn Văn Phước (từ vùng kinh tế mới ở tỉnh Tây Ninh về lại địa phương ở ấp Tân Sinh 3, xã BTĐ) đứng ra khai phá, sử dụng. Bà Danh Thị Kiều Nga (vợ ông Phước) kể lại: Phần lớn khu đất lúc đó là ao sâu, bùn lầy nước đọng, rác rến rất dơ bẩn. Ngoài rắn, khu đất ao còn là nơi tụ hội của vô số đỉa trâu, muỗi cùng nhiều loài côn trùng khác... nên chẳng ai dám đụng vào. Phải tốn rất nhiều công sức suốt một thời gian dài, kể cả tiền bạc (mua thuốc diệt những đám cỏ ống, lau sậy dày đặc), gia đình bà Nga mới cải tạo, chuyển hóa được khu đất hoang để trồng rau muống và sen từ năm 1991 kéo dài liên tục đến nay đã hơn 20 năm.

Việc gia đình bà Nga sử dụng khu đất 18.084m2 đã được UBND QBT xác nhận. Trong văn bản số 47/UB ngày 14-1-2005, Chánh Văn phòng UBNDQBT (hiện là Phó chủ tịch UBNDQBT) Phạm Văn Mười khẳng định: “Năm 1991 bà Nga tự ý đến phần đất này trồng rau muống, xây một căn nhà tạm cấp 4...”.

Tiếp nhận đơn “xin xác nhận tình trạng sử dụng đất khai hoang và làm nghĩa vụ thuế” của bà Nga, ngày 17-11-2002, Chủ tịch UBND xã BTĐ Lê Văn Sớm ký văn bản trả lời, nêu rõ: khu đất 18.084m2 có nguồn gốc của bà Lê Thị Đước (SN 1920). Sau năm 1975, thực hiện chính sách nhường cơm sẻ áo, bà Đước đã giao toàn bộ khu đất cho tập đoàn 6 xã BTĐ quản lý, sử dụng. Đến năm 1987 tập đoàn giải thể, bà Đước xin lại khu đất được cấp quyền sử dụng (giấy xanh) số 701/QSDĐ ngày 9-12-1995. Bà Đước chuyển nhượng phần đất trên cho Trần Trí Bình (SN 1957, ngụ 32 Nguyễn Văn Của, P13Q8). Ông Bình vi phạm pháp luật ở quận 8 bị khởi tố...”.

Trong văn bản số 47/UB ngày 14-1-2005, ông Phạm Văn Mười tái khẳng định việc UBND huyện Bình Chánh ký cấp “giấy xanh” cho bà Đước. Ngày 21-2-2000, UBND cấp “sổ đỏ” khu đất (thay cho giấy xanh) cho cụ Đước lúc này 80 tuổi! Bà Nga liên tục khiếu nại: “Suốt từ năm 1987 đến năm 1995, cụ Đước không một ngày sử dụng khu đất thì lấy cơ sở nào để cấp giấy xanh rồi sổ đỏ?”.

Hồ sơ thể hiện: Ngay khi có “giấy xanh”, bà Đước đã chuyển nhượng toàn bộ khu đất cho ông Trần Trí Bình vào ngày 2-2-1996 và nhận 200 lượng vàng “đợt 1”.

Trong khi chưa thanh toán xong cho bà Đước thì ông Bình bị vợ chồng ông Huỳnh Văn Phúc (SN 1953, ngụ 118 Hàn Hải Nguyên, P8Q11) kiện đòi nợ. Chứng cứ pháp lý mà vợ chồng ông Phúc đưa ra là “hợp đồng vay 3,2 tỷ đồng” để chi trả tiền cho việc mua đất của bà Đước. Hợp đồng này do vợ chồng ông Bình và vợ chồng ông Phúc cùng ký kết được công chứng ngày 29-1-1997. Phía bà Đước cũng khởi kiện ông Bình vì còn nợ tiền mua khu đất...

Phía ông Bình chấp nhận có ký hợp đồng vay nhưng cho rằng chưa nhận tiền nên không đồng ý trả nợ. Vụ kiện kéo dài từ hơn 11 năm qua trải qua nhiều lần xét xử ở ba cấp tòa (sơ thẩm, phúc thẩm, giám đốc thẩm) nhưng vẫn chưa kết thúc. Không chỉ “tranh chấp hợp đồng vay tài sản”, vợ chồng ông Phúc “tranh chấp quyền sử dụng đất” với vợ chồng ông Bình. TAND TP đã thụ lý vụ kiện, đưa ra xét xử vào ngày 15-6-2011 và đang nghị án kéo dài.

Cán bộ làm sai, nhà nước mất khu đất công

Dễ nhận thấy, cả bà Đước lẫn vợ chồng ông Bình, vợ chồng ông Phúc suốt 20 năm qua không một ngày sử dụng khu đất. Thực tế, toàn bộ khu đất do vợ chồng ông Phước - bà Nga cùng gia đình trực tiếp quản lý canh tác sử dụng liên tục từ năm 1991 đến nay.

Hàng loạt vấn đề được đặt ra quanh việc cấp chủ quyền khu đất cho bà Đước, dẫn đến thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho nhà nước. Cụ thể:

Theo quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 1995 là “giấy xanh”) phải có đơn xin của chủ sử dụng và được một hội đồng từ xã đến huyện xem xét cẩn thận, tiến hành khảo sát hiện trạng, đo đạc thực tế, cắm mốc... Một số cán bộ từ xã BTĐ đến huyện Bình Chánh thời đó đều biết rõ: cuối năm 1995, bà Đước đã 76 tuổi, già yếu neo đơn. Bà Đước từng có hàng chục hécta đất như địa chủ. Trên thực tế, bà Đước không một ngày sử dụng khu đất và cũng không có nhu cầu sử dụng nên vừa cấp thì bán ngay. Rõ ràng, bà Đước hoàn toàn không hội đủ tiêu chuẩn, điều kiện để được trả lại diện đất nông nghiệp quá lớn. Vậy ở đâu bà Đước có “giấy xanh” 701/QSDĐ ngày 9-12-1995 nếu không phải “chạy” hay bằng trò “phù phép”?

Bà Đước đã chuyển nhượng khu đất cho ông Trần Trí Bình từ tháng 2-1996 (có xác nhận của UBND xã BTĐ), vậy thì đâu còn đất để đổi từ “giấy xanh” sang “sổ đỏ” năm 2000? Chưa hết, dù đã nhận bán đất cho ông Bình nhưng đến ngày 9-1-2003 bà Đước làm “giấy ủy quyền cho “cháu” là Trần Trí Bình” toàn quyền quyết định mọi việc khiếu nại liên quan đến khu đất. Kỳ lạ hơn, đến ngày 29-3-2007 Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường QBT Ngô Thành Tuấn ký văn bản “phúc đáp đơn xin tách thửa quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Đước (lúc này đã 87 tuổi, nằm liệt giường, mất tháng 7-2007)”...

Một khu đất công do quản lý yếu kém cộng thêm những trò “phù phép” đã rơi vào tay của cụ bà 80 tuổi. Nhờ gia đình bà Nga ra sức khai phá, cải tạo, canh tác, gìn giữ nên hiện tại vẫn còn hơn 14.000m2. Rất mong lãnh đạo TP ngoài việc làm rõ trách nhiệm của những cán bộ liên quan, thu hồi sổ đỏ cấp khống cho bà Đước, cần xem xét và có chính sách thỏa đáng theo quy định của Luật Đất đai hiện hành đối với gia đình bà Nga - chủ thể sử dụng khu đất ổn định, liên tục suốt 20 năm qua...

Theo Chiêu An
Công An TPHCM


    
      CHIÊU AN

    
   
Số lượt xem: 231
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website