Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

"Keangnam thu phí cao để hạn chế người ngoài vào gửi xe"

Thứ 3 28/06/2011 11h:39
"Keangnam thu phí cao để hạn chế người ngoài vào gửi xe"
Sau 7 tiếng đàm phán từ 17h đến gần 12h đêm 27/6, chủ đầu tư tòa nhà cao nhất Keangam cho biết sẽ giảm mức phí trông xe sau khi làm việc với Sở Tài chính.
Theo đó, phí dịch vụ mới cũng sẽ được chủ đầu tư đưa ra trong hai tuần tới.

Tại cuộc họp đêm 27/6, ông Ha Jong Suk, Chủ tịch công ty TNHH một thành viên Keangnam Vina, chủ đầu tư dự án Keangnam Hanoi Landmark Towers (đường Phạm Hùng, Hà Nội) đã trả lời thắc mắc của cư dân về mức phí vượt trần. Theo ông Ha Jong Suk, mức phí giữ xe cao hơn khung quy định của thành phố để hạn chế người ngoài vào gửi xe ở chung cư. Trong ngày 28/6, Sở Tài chính sẽ làm việc với Keangnam về mức phí. "Chúng tôi sẽ lắng nghe ý kiến của các cơ quan chức năng. Sau khi có ý kiến của các cấp chính quyền, phía Keangnam sẽ chính thức đưa ra mức phí", ông Ha cho hay.

Trước thắc mắc của cư dân về phí dịch vụ lên tới 0,99 USD mỗi m2 (gần 21.000 đồng), một mức phí cao nhất so với các chung cư cao cấp khác trong khi nhiều tiện ích chưa hoàn thiện, ông Ha giải thích do chủ đầu tư phải thuê công ty quản lý từ phía Hàn Quốc. Theo ông Ha, đặc trưng của hai khối nhà cao tầng là thiết bị, móc móc hiện đại nên người Việt Nam không có đủ khả năng vận hành. Sau khi nhận được sự than phiền của cư dân, chủ đầu tư đã yêu cầu công ty quản lý giải trình. Đơn vị quản lý cho rằng, phí quản lý chỉ có thể hạ xuống 0,8 USD mỗi m2 (khoảng 17.000 đồng) thay vì 0,99 USD như hiện tại với điều kiện sẽ phải cắt giảm một số dịch vụ như tiền lương chi cho nhân viên, lễ tân. Cụ thể, lễ tân thay vì làm từ sáng tới 19h30 sẽ rút xuống làm đến 18h.

Không thỏa mãn với câu trả lời trên, cư dân cho rằng, phí quản lý cần phải được thương thảo với cư dân và cần phải hạ xuống còn 8.000 đồng mỗi m2. Phía người dân cho rằng, cần phải thuê đơn vị kiểm toán để kiểm tra về các mức phí quản lý vận hành. Nếu đơn vị vận hành chuyên nghiệp thì đã không để xảy ra sự cố nước tràn vừa qua. "Liệu phí trả cho đơn vị quản lý có quá cao? Chúng tôi muốn biết, 2% phí bảo trì hiện đang được sử dụng vào việc gì?", ông Bùi Mạnh Hà, một cư dân chất vấn.

Chủ tịch Keangnam Vina khẳng định, mức lương chi trả cho đơn vị vận hành là hoàn toàn phù hợp sát giá thị trường. Ông Ha dẫn chứng, lương hiện tại của ông được trả khoảng 10.000 đôla và lương của 3 người Hàn Quốc quản lý vận hành cũng tương tự. Theo ông Ha, phí quản lý không liên quan đến phí bảo trì. Phí quản lý để vận hành tòa nhà như trả lương cho nhân viên, bảo vệ, dọn dẹp, điện nước, mua thuốc tẩy hóa chất phục vụ bể bơi… còn phí bảo trì được sử dụng nhằm sửa chữa căn hộ sau khi bàn giao. Nếu cư dân còn nghi ngờ về chi phí này thì có thể thuê công ty kiểm toán để kiểm tra

Ảnh: Hoàng Lan
Chủ đầu tư và ban đại diện thương thảo về mức phí.

Lãnh đạo Keangnam Vina cho biết, nếu cư dân không đồng ý thuê đơn vị quản lý hiện tại, chủ đầu tư sẵn sàng t

Số lượt xem: 231
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website