Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Trung Quốc bắt đầu đánh thuế bất động sản

Thứ 2 31/01/2011 09h:41
Trung Quốc bắt đầu đánh thuế bất động sản
Mức thuế suất sẽ phụ thuộc vào tương quan giữa giá trị căn nhà đó với mức giá nhà bình quân trên thị trường. Những căn nhà có giá trị lớn thì càng phải chịu mức thuế suất cao

Thượng Hải và Trùng Khánh là hai thành phố đầu tiên của Trung Quốc áp dụng thuế bất động sản đối với những người mua căn nhà thứ hai. Đây được xem là nỗ lực mới nhất của Bắc Kinh trong việc kiềm chế hoạt động đầu cơ bất động sản và chống lạm phát.



Tờ China Daily cho biết, hai địa phương trên vừa tuyên bố đánh thuế bất động sản bắt đầu từ ngày 28/1 này. Loại thuế thử nghiệm này sẽ có thuế suất dao động trong khoảng 0,4-1,2%, tính trên giá trị căn nhà và được nộp hàng năm.



Tại Thượng Hải, người mua căn nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế 0,6%. Nếu giá trị căn nhà thấp hơn mức nhân đôi của giá nhà bình quân, mức thuế phải đóng sẽ chỉ là 0,4%.



Tại Trùng Khánh, các mức thuế suất là cao hơn. Người mua căn nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế 0,5% nếu giá trị căn nhà đó cao gấp 2-3 lần so với giá nhà bình quân. Những người mua căn nhà thứ hai có giá trị cao gấp trên 3-4 lần so với giá nhà bình quân sẽ bị đánh thuế 1%. Mức thuế suất cao nhất sẽ không quá 1,2%.



Những người không có hộ khẩu tại Trùng Khánh, thất nghiệp hoặc không có hoạt động đầu tư ở đây cũng sẽ bị đánh thuế nếu mua căn nhà thứ hai. Không chỉ căn hộ mà tất cả nhà biệt thự và chia lô ở thành phố này cũng nằm trong diện đánh thuế bất động sản. Thị trưởng Trùng Khánh, ông Huang Qifan, cho biết, năm nay, thành phố này dự kiến thu 200 triệu Nhân dân tệ (khoảng 30,4 triệu USD) từ thuế bất động sản.



“Thuế bất động sản có thể được xem là một biện pháp mới để điều chỉnh cung-cầu, giảm tình trạng đầu cơ, ngăn chặn sự hình thành bong bóng bất động sản”, ông Chen Guoqiang, Phó giám đốc Hiệp hội Bất động sản Trung Quốc, phát biểu.



Theo giới kinh doanh bất động sản Trung Quốc, mức thuế đưa ra thấp hơn dự báo trước đó của thị trường. Điều này cho thấy, Bắc Kinh còn đang thận trọng và thăm dò.



Năm ngoái, Trung Quốc đã áp dụng nhiều biện pháp để ngăn chặn sự leo thang của giá nhà, bao gồm việc hạn chế số nhà mà mỗi cá nhân được mua, tăng tỷ lệ tiền trả trước, tăng lãi suất cơ bản hai lần. Giới phân tích cho rằng, thuế bất động sản sẽ là một công cụ dài hạn giúp bình ổn thị trường địa ốc của nước này.



Thông báo về việc áp dụng thuế bất động sản được công bố chỉ 1 ngày sau khi Hội đồng Nhà nước Trung Quốc công bố thêm biện pháp để giảm nhiệt giá nhà, bao gồm tăng tỷ lệ tiền trả trước đối với những người mua căn nhà thứ hai lên 60% từ 50%.



“Cùng với những biện pháp kiểm soát mới, thuế bất động sản sẽ đẩy giá nhà trượt giảm. Giá nhà có thể giảm 10%”, ông Lu Qilin, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu bất động sản Uwin, phát biểu.



Tuy nhiên, ông Chen Yunfeng, Tổng thư ký Liên đoàn Quản lý bất động sản Trung Quốc, cho rằng, thuế bất động sản sẽ không khiến giá nhà ở nước này giảm, vì nhu cầu nhà ở tại nước này vẫn rất mạnh.



Theo chính quyền Thượng Hải và Trùng Khánh, thuế bất động sản sẽ giúp thu hẹp khoảng cách giàu nghèo, định hướng hoạt động mua nhà, đồng thời phân bổ hợp lý nguồn cung nhà. Nguồn thu từ loại thuế này sẽ được sử dụng cho các dự án xây dựng nhà giá rẻ mà Chính phủ Trung Quốc hỗ trợ.



Theo China Daily



Số lượt xem: 268
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website