Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Thuế TNCN đối với chuyển nhượng quyền thuê mua căn hộ

Thứ 4 02/02/2011 09h:45
Hướng dẫn trên là của Tổng cục Thuế trả lời một số vướng mắc trong việc kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng quyền thuê mua căn hộ,

Cá nhân ký hợp đồng góp vốn với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản để được hưởng quyền mua căn hộ, thuê mua căn hộ dài hạn nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng cá nhân chuyển nhượng Hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác có phát sinh thu nhập thì phải kê khai nộp thuế TNCN.





Hướng dẫn trên là của Tổng cục Thuế trả lời một số vướng mắc trong việc kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng quyền thuê mua căn hộ,





Tại khoản 1 Điều 2 Luật Thuế TNCN quy định đối tượng nộp thuế TNCN quy định: "Đối tượng nộp thuế TNCN là cá nhân cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam và cá nhân không cư trú có thu nhập chịu thuế quy định tại Điều 3 của Luật này phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam".





Tại khoản 3 Điều 3 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 hướng dẫn về thuế TNCN đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản đã nêu: "Trường hợp cá nhân góp vốn với các tổ chức, cá nhân xây dựng nhà để hưởng quyền mua căn hộ, mua nền nhà nhưng trong quá trình thực hiện hợp đồng lại chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khác phần vốn và quyền mua nền, căn hộ thì thực hiện kê khai, nộp thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.





Căn cứ các quy định trên, cá nhân ký hợp đồng góp vốn với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản để được hưởng quyền mua căn hộ, thuê mua căn hộ dài hạn, nhưng trong quá trình thực hiện Hợp đồng cá nhân chuyển nhượng hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác có phát sinh thu nhập thì phải kê khai nộp thuế TNCN.





Việc các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản thu tiền của người góp vốn theo tiến độ dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng mà khi thu tiền không lập hóa đơn GTGT kịp thời để kê khai và nộp thuế GTGT thì sẽ bị xử phạt hành vi chậm kê khai nộp thuế GTGT.





Khánh Ly



Theo Chinhphu.vn




Số lượt xem: 177
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website