Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Trung tâm thương mại: Đắt hàng nhờ khách bình dân

Thứ 7 17/09/2011 07h:11
Trung tâm thương mại: Đắt hàng nhờ khách bình dân
Nhiều nhà quản lý trung tâm thương mại ở Hà Nội đang chuyển hướng sang thu hút các siêu thị bán lẻ hàng tiêu dùng thiết yếu và tăng cường hoạt động vui chơi giải trí.
Bước đầu, chiến lược này tỏ ra khá thành công. Điển hình cho chiến lược hút khách bình dân này phải kể đến Trung tâm Thương mại (TTTM) The Garden (Mỹ Đình, Hà Nội). Khai trương từ tháng 6/2009 nhưng suốt một thời gian dài, TTTM này khá vắng khách. Cảm giác xa xỉ ban đầu khiến các gian hàng không thu hút được khách thuê. Trong khi đó, cách The Garden không xa là đại siêu thị Big C luôn nườm nượp khách.

Nhận thấy “vấn đề”, Ban Quản lý The Garden đã chuyển hướng kinh doanh bằng việc thu xếp hẳn diện tích tầng hầm B1 cho đại siêu thị Big C thuê để lôi kéo khách hàng. Diện tích cho các gian hàng thời trang, đồng hồ, túi xách đắt tiền được thu xếp ở tầng G (sảnh) và tầng 1 (vị trí đẹp nhất của TTTM). Tầng 2 là khu vui chơi cho trẻ em và tầng 4 là khu ẩm thực, rạp chiếu phim.

Từ đầu năm 2010, với sự hiện diện của Big C và các cửa hàng vui chơi trẻ em, The Garden đã thu hút một lượng lớn khách đến mua sắm. Đặc biệt là vào những ngày cuối tuần, có khá đông gia đình đưa trẻ em đến mua sắm và vui chơi tại đây, tạo không khí nhộn nhịp và “đắt hàng” cho khu thương mại. Với chiến lược “bình dân hoá” này, đến đầu năm 2011, về cơ bản, The Garden đã lấp đầy toàn bộ diện tích 27.000 m2 sàn bán lẻ, với 6 tầng mua sắm sầm uất. TTTM Savico Mega Mall tại đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên cũng là ví dụ thành công tương tự. Nằm cách Cầu chui Nguyễn Văn Cừ 500 m, cách trung tâm Hà Nội khoảng 5 km, TTTM này không thật  sự thuận tiện trong việc thu hút những “tín đồ” mua sắm. Nhưng bù lại, vị trí này lại nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, bao gồm các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Quảng Ninh; đặc biệt, sau khi hoàn thành, 2 cây cầu Vĩnh Tuy và Thanh Trì cũng sẽ góp phần kết nối Savico Mega Mall với các quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Thanh Trì của Hà Nội khá dễ dàng.

Ông Phạm Mạnh Cường, Tổng giám đốc Công ty Savico Hà Nội cho biết, sau khi cân nhắc, xem xét mọi yếu tố, Savico đã chuẩn bị một chiến lược đầu tư khá bài bản cho TTTM khổng lồ này (rộng 46.000 m2). Cụ thể, toàn bộ tầng hầm với diện tích 14.200 m2 sẽ được dành cho đại siêu thị Big C. Tầng 1 (với diện tích 13.600 m2) là không gian sang trọng dành cho các cửa hàng cao cấp về thời trang, mỹ phẩm, trang sức, vàng bạc đá quý... Tầng 2 (với diện tích 13.500 m2) được dành cho các siêu thị chuyên ngành như siêu thị điện máy, đồ gỗ nội thất... Tầng 3 (với 13.600 m2) sẽ là điểm đến của sự thư giãn và nghỉ ngơi với không gian ẩm thực, trung tâm vui chơi giải trí và sân chơi trẻ em.

Chia sẻ kinh nghiệm phát triển TTTM, ông Cường cho biết, để thành công, một TTTM cần phải tạo được trải nghiệm mua sắm thú vị, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách mua sắm. “Một không gian thoáng đãng, sạch sẽ và chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm mới lạ mỗi lần ghé thăm”, ông Cường nói.

Trong xu thế cạnh tranh mạnh mẽ, việc thu hút được một lượng lớn khách là tiền đề quan trọng cho sự thành công của một TTTM trong tương lai. Việc thu hút đông đảo những khách hàng bình dân có lẽ là một bước đi khôn ngoan của các nhà đầu tư khi mà sự cạnh tranh trong lĩnh vực mặt bằng bán lẻ cho thuê sẽ ngày một gay gắt. Nhất là  khi hàng loạt các TTTM khổng lồ, như Keangnam Landmark Tower (hơn 50.000 m2), Indochina Plaza Hà Nội (32.600 m2), Usilk City (146.896 m2); Hapulico Complex (hơn 36.000 m2); Hà Nội City Complex (hơn 10.000 m2); Royal City (hơn 200.000 m2)… sẽ đi vào hoạt động từ nay đến năm 2013.

Theo Hà Quang
Báo đầu tư
Số lượt xem: 137
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website