Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 5 tháng 10

Chủ nhật 06/11/2011 11h:03
Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 5 tháng 10
Làn sóng giảm giá căn hộ Petro Vietnam Landmark, chung cư An Tiến...là sự kiện làm náo động thị trường bất động sản tuần qua.
Tin tức nổi bật

- Vụ căn hộ Petro Vietnam Landmark giảm giá bán, một số khách hàng cũ đòi thanh lý hợp đồng: Những vấn đề phát sinh sau khi Cty cổ phần địa ốc dầu khí (PVL) công bố giảm giá bán đến gần 35% giá trị căn hộ tại dự án Petro Vietnam Landmark (Q.2, TPHCM) để trả nợ khoản nợ 100 tỉ đồng cho ngân hàng, thì một số khách hàng cũ mua căn hộ PVL với giá cao cho biết sẽ thanh lý hợp đồng. Một khách hàng (xin được giấu tên) cho biết thêm: “Tôi có cảm giác như mình bị lừa, mới mua căn hộ giá hơn 21 triệu đồng/m2 mà nay họ thông báo giảm còn 15,5 triệu đồng.

- Vỡ nợ hàng loạt đều dính dáng đến bất động sản: "Cơn bão" vỡ nợ nổ ra hàng loạt gây xôn xao dư luận, khiến nhiều nhà đầu tư bất an và có một điểm chung là các con nợ đều huy động vay với lãi suất cao với cái "mác" đầu tư bất động sản... Ông Nguyễn Đức Nhanh, Giám đốc Công an Hà Nội cho biết : trong các vụ vỡ nợ, Công an Hà Nội cũng đã xem xét để thu hồi tiền cho người cho vay. "Tuy nhiên, những trường hợp này, cơ hội đòi lại tiền là rất ít vì số tiền này đã bị các phạm nhân thua lỗ hoặc đã tẩu tán hết.

-
DN ngoại ép giá dự án BĐS: Trước sức ép phải trả nợ đến hạn và lãi vay còn quá cao khiến nhiều doanh nghiệp (DN) nội không kham nổi, hiện các tập đoàn, quỹ đầu tư nước ngoài chớp cơ hội ép giá để mua rẻ dự án bất động sản (BĐS). Theo ông Trần Văn Thiện, Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Song Phát: Hai năm nay thị trường đã quá khó khăn, DN chỉ hoạt động cầm chừng. Hiện nay thị trường quá xấu, không bán được hàng nhưng vẫn phải lo trả nợ và cũng không được ngân hàng tiếp vốn nữa. Cách tốt nhất lúc này là chuyển nhượng dự án cho đối tác có tiền mặt. Nhưng ai mua, mua với giá nào còn là câu chuyện dài. Nói tập đoàn, quỹ đầu tư ngoại sẽ mua nhưng cũng cần nhớ là hiện tại khối ngoại cũng đối diện với khó khăn tài chính từ chính họ.

- Giá đất nền dự án còn đi xuống: Thị trường đất nền Hà Nội đã qua thời bong bóng, thực sự mà nói những người “đánh sóng” đất vừa qua quá tài tình. Nhưng cũng phải thừa nhận một điều là giá tăng cao là do tâm lý đầu tư đám đông của một nhóm đã làm ảnh hưởng đến cả thị trường. Với mặt bằng giá đã thiết lập vào đầu năm 2011, có thể nói mức giá này là quá cao, có thể là đỉnh của hai năm nữa. Xu hướng sắp tới đất nền sẽ đi xuống hoặc đi ngang phụ thuộc vào nhiều yếu tố của nền kinh tế và nguồn cung đưa ra thị trường. Lượng người mua đất nền thời gian qua có khoảng dưới 50% là những người có tiền nhàn rỗi mua để đấy. Những người này không phải là mua để ở mà chỉ là cầm cự và giữ tài sản. Còn số lượng còn lại trên 50% là đi buôn (đầu cơ). Do đó, nhà đầu tư đang phải tính toán đến phương án bán xả hàng.

Chủ nợ dự án “Nàng tiên cá” phản đối chủ đầu tư mới: Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (BMC) - chủ nợ lớn nhất của Rusalka vừa gửi văn bản lên Thủ tướng Chính phủ, Bộ Kế hoạch Đầu tư phản đối việc chọn Công ty du lịch trọng điểm Nha Trang là nhà đầu tư mới dự án.Theo Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại, việc UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn nhà đầu tư mới trong khi khối tài sản tại Rusalka chưa thanh lý xong là trái với chỉ đạo của Thủ tướng và quy định hiện hành. Hiện khối tài sản trị giá hàng trăm tỷ đồng đó chủ yếu do công ty bỏ tiền ra xây dựng nên quyết định này đã xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp của công ty.
- Chung cư 584 không chuyển công năng thành bệnh viện: Tranh chấp giữa khách hàng mua căn hộ 584 Tân Kiên và Công ty 584 nổ ra vào tháng 8/2011 khi người mua nhà hay tin toàn bộ dự án sắp chuyển công năng thành bệnh viện 1.000 giường. Từ tháng 8 đến nay, dù chủ đầu tư đưa ra các phương án bồi thường bằng tiền với giá 12,5 triệu đồng mỗi m2 và bằng căn hộ Lê Thành, căn hộ Carina, tuy nhiên các khách hàng không đồng ý, hơn 40 hộ dân yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ 584 Tân Kiên trong năm 2011, nếu không thì mức giá bồi thường phải là 16 triệu đồng mỗi m2. Vì mức giá bồi thường quá cao cao so với khu vực dự án đang tọa lạc, nên Lãnh đạo Công ty 584 đã quyết định không chuyển chung cư thành bệnh viện.

- Giảm giá căn hộ Chung cư An Tiến (Gold House): Chiều 31/10, lãnh đạo Công ty Sài Gòn Mekong đã chính thức thừa nhận với báo chí giảm giá 500 căn hộ dự án từ 18 triệu đồng/m2 xuống còn 14,5 triệu đồng/m2. Được xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích 39.574m2, Chung cư An Tiến có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 198.145m2, với khoảng 1.100 căn hộ cao cấp có diện tích từ 95 -121m2. Dự án do Công ty Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh (HAGL Land) làm chủ đầu tư và đã bán toàn bộ căn hộ cho hai nhà đầu tư thứ cấp là Ngân hàng BIDV và Công ty Sài Gòn Mekong. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô, dự kiến tháng 6/2012 sẽ giao nhà.

Dự án nổi bật
 
- Hanco 9 đầu tư xây dựng 5 tòa tháp chung cư tại Long Biên: Dự án được xây dựng trên khu đất 30.000 m2 tại số 390 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội, với 5 tòa tháp cao 22 tầng. Chủ đầu tư dự án Berriver Long Biên là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 9 Hà Nội (Hanco9). Ông Nguyễn Hà Trung, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Hanco9 cho biết, bắt đầu từ tháng 11/2011 Công ty sẽ mở cửa khai trương căn hộ mẫu của dự án, đồng thời Công ty cũng đã ký hợp đồng tiếp thị và bán hàng độc quyền dự án này với Knight Frank Việt Nam để tư vấn và bán hàng cho dự án.

- Khởi công Skyview Trần Thái Tông: Công ty TNHH Phú Mỹ An vừa tổ chức lễ động thổ tòa nhà thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Skyview Trần Thái Tông tại Cầu Giấy, Hà Nội. Skyview Trần Thái Tông được xây dựng trên diện tích 3.203m2, có quy mô gồm 21 tầng nổi, 3 tầng hầm, bao gồm 6 tầng trung tâm thương mại, văn phòng, 14 tầng căn hộ cao cấp và tầng Penthouse. Được biết, tổng vốn đầu tư của dự án là 1.000 tỷ đồng, dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2013.

Mở bán dự án

- Dự án Flamingo Đại Lải Resort bán với giá 5 tỷ đồng: Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải (chủ đầu tư) vừa công bố mở bán chương trình Flamingo Villa 3. Theo đó,một trong số các biệt thự tại Flamingo Đại Lải Resort (Vĩnh Phúc) được bán với mức giá từ 5 tỷ đồng/biệt thự trở lên. Tuy nhiên, thay vì phải đóng tiền chỉ trong 5 - 6 đợt trong vòng 2 năm như nhiều dự án khác, chủ đầu tư FVL3 đã quyết định nới thời hạn đóng tiền thành 10 đợt, kéo dài trong 5 năm.
Dự kiến đưa toàn bộ dự án Flamingo Đại Lải Resort giai đoạn 1 khai trương vào cuối năm nay.

- Mở bán đợt cuối đất nền biệt thự Đồng Chanh Villas 3: INT Group vừa chính thức mở bán đợt cuối đất nền thuộc quần thể biệt thự Đồng Chanh Villas 3 với giá từ 820 triệu đồng/lô. Đồng Chanh Villas 3 là khu biệt thự nghỉ dưỡng bao gồm 32 căn có diện tích từ 450 – 600m2 tại Lương Sơn, Hòa Bình. Ngoài ra, INT Group còn cho biệt, từ ngày 16/11, Công ty sẽ chỉ chào bán biệt thự xây thô tại Đồng Chanh Villas 3 với giá từ 1,45 tỷ đồng/căn biệt thự.

- Mở bán biệt thự Dalat Hill Villas: Công ty Cổ phần Địa ốc Hưng Hưng Thịnhvừa chính thức mở bán biệt thự Dalat Hill Villas ra thị trường với giá từ 5 triệu đồng/m2. Khu biệt thự nghỉ dưỡng Dalat Hill Villas có quy mô hơn 1,2ha, tọa lạc trên đồi Mănglin, thuộc phường 7, cách trung tâm thành phố Đà Lạt 7km.Theo thiết kế, Dalat Hill Villas có mật độ xây dựng khoảng 30%, gồm 21 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 400m2 – 830m2.

Thanh Ngà

Theo TTVN



Số lượt xem: 469
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website