Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Căn hộ cho thuê tại Hà Nội đắt khách

Thứ 4 23/02/2011 08h:14
Căn hộ cho thuê tại Hà Nội đắt khách
So với khách sạn, căn hộ cho thuê có nhiều không gian, tiện nghi và riêng tư hơn. Chính vì vậy, thời gian gần đây, căn hộ dịch vụ đã được khách hàng quốc tế ưu tiên lựa chọn.
Tại Hà Nội, nhiều khu chung cư cao cấp tại Mỹ Đình đã kín khách quốc tế thuê, nhiều khu nhà được dân địa phương gọi là “làng Nhật”, “làng Hàn Quốc”.

Thị trường căn hộ cho thuê đã chứng kiến sự hình thành các “cực” cho thuê là: các quận nội thành ven Hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm và khu vực Mỹ Đình. Đối tượng của thị trường này chủ yếu là người nước ngoài sinh sống, làm việc lâu dài tại Hà Nội, chủ yếu đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Pháp, Đức, Anh…



Anh Lê Đình Long, Phó giám đốc Công tư Tư vấn và Môi giới địa ốc Thành Phát cho biết, khách châu Âu, châu Mỹ thường chuộng địa bàn quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình, còn khách châu Á lại chọn khu vực Mỹ Đình.



Báo cáo mới nhất của Công ty Savills Việt Nam cho hay, đến nay, thị trường bất động sản đã ghi nhận tổng số 41 dự án căn hộ cho thuê, cung cấp cho thị trường 2.250 căn hộ.



Trong đó, các dự án hạng A chiếm 55% tổng nguồn cung của cả thị trường. Đây cũng là phân khúc hoạt động rất tốt vào cuối năm 2010, với cả công suất và giá thuê trung bình đều tăng 1%, đạt 92% và 26,4 USD/m2/tháng.



Hiện nhu cầu thuê căn hộ của thị trường ngày càng lớn. Nhu cầu về căn hộ dịch vụ ở các quận, huyện Thanh Xuân, Từ Liêm, Long Biên, Gia Lâm… chưa được đáp ứng, do chưa có dự án căn hộ dịch vụ nào ở những khu vực này.



Ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam đánh giá, do phần lớn các dự án vẫn đang trong giai đoạn quy hoạch, nên nguồn cung tại Hà Nội sẽ không tăng đáng kể trong ngắn và trung hạn. Trong tương lai, khi 31 dự án mới gia nhập thị trường, thì nguồn cung có thể tăng gấp ba lần hiện tại.



Theo ông Richard Leech, Giám đốc Điều hành CBRE, gần đây, một phần nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ đã chuyển sang sử dụng các căn hộ cao cấp ở các dự án lớn như Vincom Park Place, Golden Westlake, SkyCityTowers, với mức giá rất cạnh tranh.



Thời gian tới, cùng với nguồn cung căn hộ cho thuê tiếp tục tăng trong năm 2011 ở các dự án như Crown Complex và KeangnamHanoiLandmarkTowers, cạnh tranh trên thị trường căn hộ cho thuê sẽ diễn ra mạnh mẽ hơn và nhiều khả năng sẽ tác động đến mức giá cho thuê.



Theo Hữu Tuấn
Báo Đầu tư



Số lượt xem: 166
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website