Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Bất động sản: “Người khác rút vốn là cơ hội của chúng tôi”

Thứ 3 20/12/2011 16h:01
Bất động sản: “Người khác rút vốn là cơ hội của chúng tôi”
Bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trầm lắng lại chính là thời điểm mở ra những cơ hội vàng về đầu tư cho các doanh nghiệp nước ngoài có tiềm lực tài chính vững mạnh.
PV đã có buổi phỏng vấn ông Tamaki Yasuhiro (ảnh), Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tamahome - tập đoàn xây dựng nhà ở hàng đầu Nhật Bản, về chiến lược mở rộng kinh doanh của tập đoàn này tại Việt Nam trong thời gian tới. 

Xin ông cho biết lý do tại sao, trong 3 nước Đông Dương, Tamahome lại chọn đầu tư tại Campuchia trước rồi sau đó mới tới Việt Nam?



Đúng là tháng 11 vừa rồi, chúng tôi vừa mới chính thức hợp tác với các đối tác của mình tại Campuchia để thực hiện một dự án khu đô thị mới tại đây, nhưng điều đó không có nghĩa là chúng tôi chọn đầu tư tại Campuchia trước.



Thực tế là chúng tôi đã đồng thời tiến hành nghiên cứu thị trường bất động sản ở cả 3 nước Đông Dương cách đây 3 năm và nhận thấy thị trường bất động sản ở Việt Nam có tiềm năng phát triển rất lớn, nhưng chúng tôi khó gia nhập thị trường này vì nó phát triển quá nóng.



Hiện tại, khi thị trường đang đi dần xuống đáy, nhiều nhà đầu tư khác buộc phải dừng triển khai các dự án của họ và rút vốn đầu tư thì chúng tôi coi đây là cơ hội có một không hai để gia nhập thị trường.



Tôi tin, khủng hoảng không bao giờ tồn tại lâu. Kinh tế giống như biểu đồ hình sin, xuống rồi sẽ lại đi lên, nên chúng tôi đã nhanh chóng chớp cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản Việt Nam thông qua việc mua lại 20% cổ phần của CTCP Đầu tư và phát triển nhà đất Cotec (Cotecland), một thành viên của Cotec Group và trở thành đối tác chiến lược trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản của Cotec Group.



Trong số hàng nghìn doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động tại Việt Nam, điều gì khiến Tamahome chọn CotecGroup làm đối tác?



Trước hết là vì giữa Tamahome và CotecGroup có rất nhiều điểm chung. Chúng tôi đều là những tập đoàn kinh tế gồm nhiều đơn vị thành viên và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Việc xây dựng nên sự hợp tác lâu bền và chặt chẽ giữa hai bên mang lại cho chúng tôi nhiều cơ hội kinh doanh hơn, giúp khai thác được thế mạnh của cả hai bên và sẽ càng khiến chúng tôi mạnh mẽ hơn.



Đặc biệt, Cotec Group và các đối tác của họ có quỹ đất hiện có tương đối lớn - đây là nền tảng giúp chúng tôi có thể phát triển các dự án có gắn thương hiệu Tamahome tại Việt Nam.



Cụ thể, theo hợp đồng hợp tác chiến lược ký kết giữa Tamahome và Cotec Group, dựa trên quỹ đất đó, chúng tôi sẽ lựa chọn một số dự án để hợp tác đầu tư theo hình thức là Tamahome sẽ chuyển giao các công nghệ mới trong lĩnh vực xây dựng và quản lý xây dựng bất động sản, nhằm rút ngắn thời gian xây dựng, giảm chi phí, nâng cao chất lượng sản phẩm và tăng lợi nhuận trong các dự án đó.



Tamahome sẽ tập trung phát triển sản phẩm bất động sản nào tại Việt Nam, thưa ông?



Chúng tôi muốn tập trung đầu tư các dự án nhà ở cho những người có thu nhập trung bình vì nhu cầu đối với loại sản phẩm này luôn luôn cao dù kinh tế có đi xuống. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng muốn xây dựng các dự án văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại Việt Nam.



 





Một trong các dự án của Cotecland





Tại sao Tamahome lại chọn đầu tư vào hai mảng thị trường này khi mà chúng đều đang có dấu hiệu bội cung và giảm giá?



Tôi tin rằng, cùng với sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam trong tương lai, nhu cầu về những tòa cao ốc văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư chất lượng tốt sẽ ngày càng cao hơn.



Tôi không nói rằng, số lượng căn hộ và diện tích văn phòng hiện nay là không đủ, nhưng tôi tin rằng, dòng sản phẩm mà chúng tôi sẽ cung cấp ra thị trường Việt Nam trong tương lai không xa - dòng sản phẩm đặc biệt được áp dụng công nghệ kỹ thuật xây dựng tiên tiến hiện đại, chất lượng cao và chi phí thấp nhất có thể - sẽ có lối đi riêng và hấp dẫn số đông người mua.



 



Theo ông điều gì khiến các doanh nghiệp bất động sản nước ngoài như Tamahome còn ngần ngại khi đầu tư vào Việt Nam?



Theo tôi, các thủ tục liên quan đến đất đai là rào cản lớn nhất đối với các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Ở Campuchia hay Singapore, chúng tôi có thể dễ dàng tiếp cận đất sạch và có thể sở hữu nó trong thời gian dài, nhưng ở Việt Nam thì điều đó là không thể. Tôi tin rằng, khi Chính phủ đưa ra các tiêu chuẩn đầu tư toàn cầu hơn, cụ thể như về các thủ tục đầu tư về đất đai, thì số lượng nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam sẽ đông hơn hiện tại rất nhiều.




Theo Tuệ Nhi
DĐDN
Số lượt xem: 2045
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website