Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Giá đất Sóc Sơn tăng nhờ quy hoạch

Thứ 6 25/02/2011 16h:18
Giá đất Sóc Sơn tăng nhờ quy hoạch
Qua khảo sát một số xã trên địa bàn huyện Sóc Sơn như: các xã Tân Dân; Minh Phú; Nam Sơn có giá dao động 3-4tr/m2; các xã Minh Trí; Thanh Xuân có giá dao động từ 4- 4,5tr/m2,…

Do có thông tin Hà Nội dự kiến di dời 25 bệnh viện, 13 Viện nghiên cứu, 12 trường đại học, cao đẳng được chuyển ra ngoại thành, trong đó theo như đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội các Trường Đại học Công đoàn, Trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật công nghiệp, Viện y học lâm sàng các bệnh nhiệt đới, … được di chuyển về Sóc Sơn, đã khiến giá đất Sóc Sơn tăng một cách chóng mặt.



Qua khảo sát một số xã trên địa bàn huyện Sóc Sơn như: các xã Tân Dân; Minh Phú; Nam Sơn có giá dao động 3-4tr/m2; các xã Minh Trí; Thanh Xuân có giá dao động từ 4- 4,5tr/m2,… nếu so với thời điểm cuối năm 2010 thì giá đất đã tăng gấp đôi.



Anh Xuân Thành ở Thái Thịnh- Hà Nội (một người sành sỏi trong lĩnh vực bất động sản- PV), cho biết: “Giá đất ở Sóc Sơn có tăng nhưng vẫn “mềm” hơn nhiều so với các khu vực khác của Hà Nội. Sở dĩ đất Sóc Sơn tăng mạnh đầu năm 2011 là do ngày 23/12/2010, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 318/TB – VPCP thông báo kết luận của Phó Thủ tướng về việc quy hoạch các trường đại học vùng Thủ đô. Thế mới hay, thông tin về quy hoạch được mọi người đón chờ và mong ngóng thế nào, bởi khu hành chính mới sẽ mọc lên ở chỗ nào là thông tin hết sức quan trọng”.



Tuy nhiên, theo anh Sâm một người dân xã Minh Trí tranh thủ lúc sốt đất đi làm cò thì: “Người dân không biết gì về các thông tin quy hoạch, thấy người ở các nơi đổ xô đến mua đất mới biết”. Bản thân anh cũng rất tiếc vì năm ngoái đã bán mảnh đất của gia đình gần đường Nội Bài-Lào Cai.



Nếu so sánh giá đất khi dự án các trường đại học và bệnh viện di chuyển về Sóc Sơn, thì giá đất hiện tại ở Sóc Sơn không cao hơn so với giá trị thực vì trong tương lai nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, các dịch vụ phục vụ cơ sở giáo dục, y tế là rất lớn. Tuy nhiên nếu tốc độ tăng giá kéo dài thêm một thời gian nữa thì giá đất sẽ thành giá ảo và cao hơn nhiều lần so với giá trị thực.



Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt và nó chịu ảnh hưởng của quy hoạch, có quy hoạch đất đai sẽ tăng giá. Mặt khác vì đất đai có tính khan hiếm và nhiều người cùng đổ xô vào mua nên khi có thông tin về việc chuyển các bệnh viện và trường học về Sóc Sơn thì ngay lập tức xảy ra tình trạng “sốt đất”.



Theo Đức Hiền



Tamnhin.net



Số lượt xem: 303
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website