Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
Bất động sản

Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 1 tháng 3

Thứ 2 05/03/2012 17h:16
Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 1 tháng 3
Thị trường đất nền và căn hộ chung cư TP HCM biến động theo từng phân khúc. Trong khi mảng cao cấp "ế nặng" và "bất động" thì phân khúc đất nền và chung cư giá rẻ lại có "đất sống".
Giá đất nền tại TPHCM trên thị trường hiện đang chững lại. Tại quận 2, dù thị trường vắng bóng người mua nhưng giá vẫn giữ mức rất cao. Giá bán đất nền tại nhiều dự án được chào bán tới 40 - 66 triệu đồng/m2. Tại các quận khác, một số dự án không có vị trí thuận lợi đã xuất hiện mức giá chỉ 13 - 19 triệu đồng/m2.

Theo dự báo của các chuyên gia, năm 2012 địa ốc sẽ còn giảm giá thêm. Mức độ giảm giá bất động sản phụ thuộc vào khả năng tài chính của doanh nghiệp. Hiện thị trường có quá nhiều doanh nghiệp đói vốn, bán không được hàng phải dùng đến phương án giảm giá, vì chịu lỗ ít còn hơn phải lỗ nhiều.

Bảng giá đất nền tham khảo tuần 1 tháng 3



Dự án/Khu vực



Đường



nội bộ > 10,5m



Đường



nội bộ >17,5m



Đường



trục chính >30m



Tăng giảm



%



TP. HCM



S<120



m2



 



120<S<240



m2



 



S>240



m2



 



S<120



m2



 



120<S<240



m2



 



S>240



m2



 



S<120



m2



 



120<S<240



m2



 



S>240



m2



 



 



 



Quận 2



Villa Thủ Thiêm





32.2-35




34.9



41






0



Thế Kỷ 21



 



35.9



37.3



 



 



 



45.8-50.2



 



 



0



 Him Lam- Lương Định Của



 



46.9– 50




 



61.5



 



 



65.9



 



0



 Thạnh Mỹ Lợi - Phú Nhuận



 



31.2– 34.7



 



 



 



 



 



43.9-47.7



 



0



 Thủ Đức House



 



39.2-  43.8



 



 



 



 



 



51.4



52.2



0



Đông Thủ Thiêm




19-21





22-24.8







0



Bình Trưng Đông Cát Lái




16.6-17.9








18.9-21.5




0



 



  Quận 7



 



 



Phú Mỹ- Vạn Phát Hưng



 



31 - 33



 



 



 



 



 



38 – 40.5



 



0



Sadeco ven sông



31 – 33.2



 



 



 



 



 



34 - 36



 



 



0



Him Lam - Kênh Tẻ



46.5 - 48



 



 



 



 



 



70 - 80



 



 



0



Hưng Gia- Hưng Phước



67 - 70



 



 



84 -86



 



 



 



 



 



0



13A



 



 



 



 



 



13



 



 



 



 



0



 



Quận 8



 



Phú Lợi- Hai Thành



10.5 – 12



 



 



 



 



 



15 – 17.2



 



 



0



Quận 9



Bắc Rạch Chiếc



15.7 – 17



 



 



 



 



 



 



18.7 – 19.2



 



0



 Gia Hòa



 



12.8 – 14.2



 



 



 



 



 



15.5 - 16



 



0



 Hưng Phú



11.5



12.6



 



 



 



 



12.2



14



 



0



 Nam Long



 



 



14.5-17.3



 



16.5



 



 



20 - 24



 



0



 



Huyện Bình Chánh



 Trung Sơn



40 - 51



 



 



 



 



 



52 – 56.5



 



 



0



 Đại Phúc



 



13.5 – 14.5



 



 



 



 



 



27 - 30



 



0



Intresco 6B



12.5



18



 



 



 



 



26.5



29



 



0



 Cienco 5



6 - 7



 



 



7 - 8



 



 



 



 



 



0



13A



9.2



11



 



 



 



 



14



15.7



 



-3.2->-2



13B



 



16.4– 18.5



 



 



 



 



 



18.5-20.5



 



0



13C



16.5– 18



 



 



 



 



 



 



 



18 -20 



0



 



Quận Bình Tân



 



 Hồ Học Lãm



14 - 15



 



 



15 - 16



 



 



 



 



 



0



 Ao Sen- Tên Lửa



11.5 - 13



 



 



 



 



 



36



39



 



0



 



Huyện Nhà Bè



Phú Xuân- Vạn Phát Hưng



 



9.5



11



 



 



 



12



 



13.5



0



 



 Cotec Phú Xuân



7



8



 



8.6



10



 



 



 



 



0



 Thái Sơn 1



 



14 – 16



 



 



16 – 19



 



 



 



 



0



Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo



Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 



Trong khi phân khúc chung cư có giá từ 1-3 tỷ đang chết đứng thì mảng căn hộ giá rẻ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua có nhu cầu thực. Vì thế, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM đã chuyển xu hướng sang phân khúc này.



Theo dự báo, hàng loạt những dự án căn hộ diện tích nhỏ, giá khoảng 800 triệu đồng một căn đang bán hàng và dự kiến hoàn thiện trong năm 2012. Chẳng hạn như căn hộ Quang Thái (quận Tân Phú) giá 13,3 triệu đồng mỗi m2, căn hộ nhỏ nhất 63 m2 trị giá 870 triệu đồng. Hay dự án Long Phụng Apartment (quận Bình Tân) có giá thấp nhất 11,5 triệu mỗi m2, tổng giá trị căn nhỏ khoảng 620 triệu đồng.






 



Bảng giá tham khảo căn hộ chung cư tuần 1 tháng 3



Địa điểm



Dự án/Khu vực



Diện tích (m2)



Giá tham khảo/m2



Tăng giảm %



Quận 2



Thịnh Vượng



76-183



19.7-23.4



0



 



An Phú – An Khánh



141.6



24.4-25.5



0



 



An Hòa



75-95-100



19.2- 21



0



 



An Cư



98 – 105



24.3 – 25.6



0



 



Bình Minh



95 – 108



19.2 – 22.5



0



 



Cantavil



98 – 140



31.1 – 36.9



0



 



Thủ Thiêm Xanh



60 – 120



15.2 – 16.5



0



 



Thảo Điền River View



105 - 120



28.9-31.3



0



 



Xi RiverView Palace



145 - 202



29.1 – 31.2



0



Quận 7



Belleza



127



17 - 18



0



 



Phú Mỹ



77 - 177



20 – 23.5



0



 



Hoàng Anh Gia Lai 1



77 - 114



19 - 20



0



 



Hoàng Anh Gia Lai 2



118 – 187.6



16 – 19.5



0



 



Nam Khang



120 - 121



32 - 34



0



 



An Viên



73 - 76



19.5 - 21



0



Quận 8



Phú Lợi



74



9.5 – 10.6



0



 



CityGate



86 - 190



18.5 – 20.5



0



 



Ngọc Nam Phương



90 - 118



18.6 - 21



0



Quận 9



 Richland Hill



100 - 120



22 – 22.5



0



 



Phố Đông Hoa Sen



55 - 94



13 – 13.5



0



Huyện Bình Chánh



Hồng Lĩnh Plaza



65 - 97



19.6– 24.4



0



 



A View



83 - 110



12.5- 14.2



0



 



Conic Đình Khiêm (Block A, B)



55 – 74



12 – 13.5



0



 



The Mansion



83 - 101



10.5– 12.5



0



Quận Bình Tân



An Lạc



80 - 105



9.5 - 12



0



 



Lê Thành



50 - 68



11 – 11.2



0



 



Vĩnh Tường Tây SG



90 - 120



10.5 – 13.5



0



Huyền Nhà Bè



Phú Hoàng Anh



87 - 129



20 - 30



0



 



Hoàng Anh Gia Lai 3



99 - 126



18.5 – 20.4



0



Ghi chú: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo



Đơn vị tính: Triệu đồng/m2 



 



 



 



 



 



 



 



Tuệ Minh



Theo TTVN



Theo dòng sự kiện "Giá tham khảo dự án bất động sản"

  • Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 4 tháng 2 (28/02)
  • Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 3 tháng 2 (22/02)
  • Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 2 tháng 2 (15/02)
  • Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM tuần 1 tháng 2 (07/02)
  • Giá tham khảo dự án BĐS tại Tp.HCM đầu năm 2012 (13/01)
    Số lượt xem: 139
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website