Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
Bất động sản

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt

Thứ 4 07/03/2012 11h:59
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa ký quyết định Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch các lô đất ký hiệu CT5 và CT7 trong Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt.
Khu đô thị mới Thịnh Liệt nằm tại quận Hoàng Mai do Công ty CP tư vấn Licogi lập tháng 9/2011.

Theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, 02 lô đất CT5 và CT7 có quy mô dân số 2.438 ngươi (610 hộ). Sau khi điều chỉnh cục bộ 02 lô đất trên, quy mô dân số sẽ vào khoảng 6,208 người (tăng khoảng 3.770 người) so với quy mô ban đầu.

Về Quy hoạch sử dụng đất, theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt (tại Quyết định số 148/2004/QĐ-UB ngày 23/9/2004) thì các lô đất CT5 và CT7 có chức năng nhà ở chung cư cao tầng và nhà ở tái định cư. Nay điều chỉnh chức năng 02 ô đất nêu trên sang đất hỗn hợp (thương mại, văn phòng, nhà ở cao tầng và tái định cư).

Đối với lô CT5, về độ cao nhà, theo phê duyệt trước đây thì cao nhất là 15 tầng, nhưng nay điều chỉnh sẽ là 25 tầng. Tổng số căn hộ được điều chỉnh từ 312 lên 792.

Trong khi đó, tại lô đất CT7, các tòa nhà sẽ được điều chỉnh giới hạn độ cao từ 12 lên 27 tầng và số hộ sẽ tăng từ 298 lên 760 hộ. Sau khi được điều chỉnh, khu đô thị mới Thịnh Liệt sẽ tăng quy mô dân số lên hơn gấp đôi
 
Theo quyết định của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo. mặc dù tăng quy mô dân số nhưng do tăng độ cao các tòa nhà nên vẫn giữ nguyên ranh giới, mốc giới và diện tích cùa 2 lô đất nói trên theo đúng quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt được duyệt tại Quyết định số 148/2004/QĐ-UB ngày 23/9/2004; Các lô đất khác giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt.

Thành phố cũng cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan trong Quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch đã được UBND Thành phố phê duyệt phù hợp với nội dung Quyết đinh này. Kết quả điều chỉnh 02 lô đất CT5 va CT7 sẽ đươc cập nhật vào để điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Thịnh Liệt do Tổng Công ty lập để cân đối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu đô thị mới phục vụ dân cư.

Chủ tịch TP cũng cho biết, sẽ bổ sung quy mô công suất trạm biến thế, tủ cáp điện thoại trong ô đất đối với số lượng diện tích sàn tăng lên để không ảnh hưởng đến hệ thống chung của khu đô thị. Đảm bảo xây dựng hệ thống khí gas đốt tập trung để cung cấp cho các tòa nhà cao tầng, tổ chức xử lý nước thải công trình, tuân thủ quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, các yêu cầu vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, khoảng lùi, khoảng cách, chỗ để xe ...

Ngoài ra, cũng cần khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng cơ sở khu đô thị mới được các cơ quan quản lý chuyên ngành thỏa thuận.

Về Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị, ông Chủ tịch Nguyễn Thế Thảo yêu cầu đảm bảo khoảng cách công trình đến ranh giới đất, chỉ giới đường đỏ và giữa các công trình cao tầng theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; Nâng chiều cao công trình đảm bảo phù hợp với chiều cao các công trình trên tuyến đường vành đai 2,5 phía Bắc khu đô thị mới, tổ chức các tầng đế của công trình cao tầng để bố trí thương mại dịch vụ và văn phòng.

Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo, mục đích của việc điều chỉnh là để khai thác sử dụng đất có hiệu quả, tăng thêm quỹ nhà tái đính cư GPMB để thực hiện dự án và bổ sung thêm quỹ nhà ở cho Thành phố; Xây dựng khu ở mới hiện đại, đảm bảo khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong khu đô thị mới theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam; Trên cơ sở pháp lý để Tổng Công ty xây dựng phát triển hạ tầng - Licogi triển khai dự án, là cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Theo P.V
KTĐT
Số lượt xem: 127
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website