Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

53% số căn hộ chung cư giảm giá chào bán sơ cấp

Thứ 5 12/04/2012 07h:13
53% số căn hộ chung cư giảm giá chào bán sơ cấp
Đây là những thông tin do Công ty trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis công bố tại buổi họp báo Toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội quý I năm nay, tổ chức ngày 11/4.
Lần đầu tiên kể từ cơn sốt nhà đất năm 2007, hoạt động giao dịch bất động sản thuộc phân khúc căn hộ chung cư diễn ra làn sóng giảm giá hàng loạt trên thị trường sơ cấp, với 53% số căn hộ chào bán mới có giá dưới 1.000 USD/m2 tại các vị trí hấp dẫn như Mỹ Đình, Định Công và Khu đô thị Cầu Giấy.

Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giá chào bán tiếp tục xu hướng giảm, trung bình ở mức 1.760 USD/m2, tương ứng giảm 11% so với cùng kỳ năm 2011.

Đây là những thông tin do Công ty trách nhiệm hữu hạn CB Richard Ellis công bố tại buổi họp báo Toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội quý I năm nay, tổ chức ngày 11/4.

Theo báo cáo của CBRE, chỉ với 1.100 căn hộ được chào bán mới trên thị trường trong quý này chứng tỏ, không chỉ khách hàng mà các doanh nghiệp, chủ đầu tư cũng đang rất dè dặt, chờ đợi và quan sát diễn biến thị trường.

Các dự án mới chủ yếu tại khu vực quận Hoàng Mai, Long Biên và Cầu Giấy, Từ Liêm.

Năm 2012, dự kiến ghi nhận nguồn cung khoảng 20.000 căn hộ theo kế hoạch hiện tại của các chủ đầu tư. Tuy nhiên, thực tế có thể sẽ phải điều chỉnh giảm nếu tình hình thị trường kéo dài diễn biến ảm đạm như hiện nay.

Điều đáng nói là ở thời điểm này, mặc dù có nhiều dự án căn hộ đã bán hết hàng, song chủ đầu tư đang kéo dài tiến độ thậm chí ngừng xây dựng.

Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết, điều này phản ảnh sự đi xuống về đạo đức kinh doanh và chữ tín của các chủ đầu tư ở một vài dự án.

Ông Leech nói thêm, có rất nhiều khách hàng thực sự đã rút ra những bài học kinh nghiệm dù rằng cái giá phải trả là khá đắt. Khách hàng ngày càng tỏ ra thiếu tin tưởng vào khả năng hoàn thành dự án của các chủ đầu tư, đặc biệt là về tiến độ xây dựng và chất lượng công trình.

Ông Richard Leech cũng nhận định lạc quan rằng, nền kinh tế đang có dấu hiệu phục hồi nên xu hướng giảm giá thứ cấp sẽ chậm dần. Tuy chưa thể khẳng định, thị trường đã chạm đáy hay chưa, song đây là thời điểm thích hợp để mua vào và có nhiều cơ hội lựa chọn những dự án có vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý./.

Theo Ngọc Quỳnh
TTXVN
Số lượt xem: 124
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website