Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Bất động sản đang nằm ngoài rìa chính sách

Chủ nhật 03/06/2012 20h:34
Bất động sản đang nằm ngoài rìa chính sách
Thị trường mất niềm tin, nhiều giao dịch ngừng hoạt động, doanh nghiệp thua lỗ, chính sách của nhà nước chưa hợp lý…
Đó là những ý kiến đưa ra tại Hội thảo chủ đề Vực dậy nguồn lực bất động sản do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Báo Lao động tổ chức ngày 31.5, tại TP.HCM.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay, sức mua của thị trường giảm sút khi có khoảng 100.000 giao dịch ngừng hoạt động. Tình trạng suy giảm của thị trường BĐS có thể kéo dài trong những năm tiếp theo.
Thị trường BĐS trầm lắng do phát triển không cân đối, thiếu sự kiểm soát, doanh nghiệp thiếu tiềm lực về kinh tế. Ngoài ra, sản phẩm mà doanh nghiệp đưa ra thị trường không phù hợp với túi tiền và thị hiếu khách hàng.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu đưa ra con số 90% doanh nghiệp BĐS thua lỗ trong năm 2011. Tuy nhiên, điều đáng nói là vừa qua, các chính sách ngân hàng không xếp BĐS vào trong bốn nhóm đối tượng ưu tiên lãi suất khi vay tiền.
“BĐS được coi là xương sống của nền kinh tế mà đang bị coi như con ghẻ. Đến nay BĐS vẫn phải nằm ngoài rìa chính sách. Tôi đề nghị anh Nam đấu tranh cho doanh nghiệp”, ông Châu phát biểu.
Đại diện Ngân hàng ACB khẳng định, do lo ngại những tác động tiêu cực nên thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước có những quy định chặt chẽ đối với BĐS. Tuy nhiên vừa qua, các ngân hàng đang có cuộc đua giảm lãi suất cho vay mua nhà từ 20%/năm xuống còn 15-16%/năm. Chưa kể lãi suất tiết kiệm thấp sẽ khiến nhà đầu tư chuyển sang kinh doanh BĐS.
BĐS bắt đầu có tiềm năng khi vừa qua, nhiều tổ chức, kể cả chính quyền địa phương đã có các động thái mua sỉ hàng chục đến hàng trăm căn hộ để phục vụ nhu cầu tái định cư, tác động tốt tới thị trường.
Đại diện một doanh nghiệp cho rằng BĐS phải tăng tính thanh khoản để thị trường phát triển.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho hay, để xảy ra tình trạng đóng băng thì bản thân doanh nghiệp cũng có sai sót. Theo đó, doanh nghiệp đã không kiểm soát được nguồn vốn, không sử dụng vốn đúng mục đích. Chưa kể nguồn vốn lại quá phụ thuộc vào ngân hàng nên mỗi khi chính sách tiền tệ có sự điều chỉnh lại thoát ra không kịp.
Theo ông Nam, Chính phủ đã giao Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng có phương án đưa BĐS vào diện cần tháo gỡ khó khăn theo Nghị quyết 13/NQ-CP.
“Về phía các ngân hàng phải có biện pháp phân loại, hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn. Bởi doanh nghiệp BĐS có nợ xấu, mất khả năng trả nợ thì ngân hàng cũng phải gánh chịu hậu quả”, ông Nam cảnh báo.
Theo Trung HiếuThanh Niên
Số lượt xem: 210
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website