Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Cuộc đua dành khách mua nhà bằng “chiêu” lãi suất

Thứ 6 06/07/2012 16h:40
Cuộc đua dành khách mua nhà bằng “chiêu” lãi suất
Sau khi được ưu đãi từ phía ngân hàng và chủ đầu tư, nhiều dự án căn hộ tại Hà Nội hiện nay chỉ có mức lãi suất cho vay khoảng 8% -10%/năm.

Thị trường Hà Nội đang xuất hiện với tần xuất nhiều hơn, mạnh hơn các “chiêu thức” ưu đãi nhằm kích cầu bất động sản nhằm mục đích xả hàng tồn và tăng doanh số bán. Đặc biết, trong 3 tháng qua khi lãi suất ngân hàng có nhiều chuyển biến tích cực, tranh thủ cơ hội này lượng cung hàng bất động sản được chào bán mới tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên, chủ yếu là ở các dự án căn hộ.



Theo báo cáo nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam trong quý 2/2012, số lượng căn hộ chào bán mới trong quý này đã tăng lên rõ rệt. Điều này là do chủ dự án kỳ vọng vào lãi suất huy động trong 3 tháng qua đã giảm xuống từ 14% còn 9%.



Lãi suất cho vay đã giảm khoảng 2% - 3% so với quý trước, hiện tại lãi suất cho vay vào khoảng 15% - 17%/năm, tuy nhiên việc tiếp cận nguồn tín dụng cho lĩnh vực bất động sản dễ dàng hơn so với quý trước một chút khi Chính phủ chú trọng đến việc phục hồi nền kinh tế và vực dậy thị trường bất động sản. Tuy nhiên, người mua nhà phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt từ ngân hàng để có được gói tín dụng này.



Số căn hộ mà công ty này ghi nhận được trong quý 2 là hơn 1700 căn được chào bán, trong đó chủ yếu là các quận ngoại thành Hà Nội là Hà Đông chiếm 66%, Từ Liêm 21% còn lại là các quận khác.



Tuy nhiên, thực tế số lượng căn hộ được chào bán trong quý có thể còn cao hơn. Ước tính trong quý 2 tại Hà Nội có khoảng 15 dự án căn hộ được mở bán chính thức, lượng căn hộ chào bán vào khoảng 3000 căn, riêng dự án Đại Thanh tại Thanh Trì, Hà Đông đã vào khoảng 1000 căn.



Đặc điểm chung của thị trường trong đợt cung căn hộ này, là các dự án đều được chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng thương mại giới thiệu nhiều ưu đãi tốt cho khách hàng, những người có dự định mua bất động sản nhà ở.



Mới đây, Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) và Vietcombank đã tiến hành ký kết hợp tác hỗ trợ tín dụng cho khách mua sản phẩm dự án khu đô thị sinh thái Ecopark với lãi suất hấp dẫn.



Theo đó, từ ngày 1/07 đến 21/09/2012, khách hàng làm thủ tục vay mua một trong những sản phẩm của Ecopark như căn hộ chung cư Rừng Cọ, nhà liền kề Phố Trúc hay biệt thự cộng đồng Vườn Tùng, Vườn Mai đều được hưởng lãi suất hỗ trợ đặc biệt từ Vietcombank và Vihajico là 8%/năm trong vòng 1 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên.





Bên cạnh đó, từ ngày 22/09 đến ngày 31/12/2012, khách hàng làm thủ tục vay mua sản phẩm sẽ áp dụng lãi suất theo công bố của Vietcombank tại thời điểm vay và được hưởng gói hỗ trợ lãi suất 4% từ Vihajico trong vòng 1 năm kể từ lần giải ngân đầu tiên.



Trước đó, có rất nhiều dự án được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất như dự án Golden Land từ đầu tháng 6 đến giữa tháng 7, khi khách hàng mua căn hộ tại dự án này được chủ đầu tư tăng ngay 100% lãi suất nếu vay vốn tại ngân hàng. Hay dự án Nam Đô Complex được chủ đầu tư dự án tặng ngay 6% khi khách vay vốn tại BIDV.



Khách hàng mua căn hộ tại dự án Dream Town được BIDV cho vay tới 70% giá trị căn hộ, khách hàng mua Splendora sẽ được Techcombank cho vay, khách hàng mua căn hộ tại Berriver Long Biên sẽ được SeABank cho vay với lãi suất ở mức 11,99%/năm áp dụng trong 3 tháng đầu tiên xoay quanh mức 13%/năm, thời hạn vay lên tới 20 năm...



Như vậy, hiện nay với cuộc đưa tranh, cạnh tranh khốc liệt trên thị trường căn hộ để dành khách hàng. Nhiều ưu đãi lớn đang có lợi nhiều cho người mua nhà thực sự. Tính trung bình phần lãi suất mà khách hàng được ưu đãi thông thường từ 6-7% trong vòng khoảng 1 năm, mức lãi suất cho vay mua nhà được giảm xuống chỉ còn 8-10%/năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn cho người có nhu cầu vay vốn mua nhà hiện nay.



Phạm An



Theo TTVN



Số lượt xem: 113
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website