Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Bộ Y tế bán 9.100 m2 đất mặt đường Giảng Võ

Chủ nhật 15/07/2012 10h:48
Bộ Y tế bán 9.100 m2 đất mặt đường Giảng Võ
Sau 2 năm được bán chỉ định khu đất rộng 9.100m2 trên đường Giảng Võ (quận Ba Đình - Hà Nội) hiện là trụ sở Trường ĐH Y tế Công cộng (Bộ Y tế) nhưng khu đất 'kim cương' vẫn chưa được triển khai.
Trao đổi với phóng viên, ông Phan Văn Tiến, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Y tế Công cộng, cho biết trụ sở trường do nằm ở mặt tiền phố Giảng Võ (quận Ba Đình - Hà Nội) - tuyến phố lớn thuộc trung tâm Hà Nội - nên khu đất được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là khu đất “kim cương”.

Tháng 8-2010, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã có văn bản đồng ý cho phép Bộ Y tế được bán chỉ định mảnh đất này, đồng thời chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) thực hiện dự án xây dựng trụ sở mới trên khu đất tại xã Đông Ngạc. Tuy nhiên, 2 năm sau khi được chỉ định, Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest vẫn “giậm chân tại chỗ”.

Mới đây, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện nhiều dấu hiệu mù mờ trong việc thực hiện hợp đồng “đổi đất lấy công trình” này. Tháng 5-2010, Bộ Y tế có tờ trình xin chủ trương triển khai dự án này và chỉ định nhà đầu tư với lý do “tính cấp bách cần sớm triển khai dự án đầu tư phục vụ hoạt động của trường”.

Sau khi xem xét hồ sơ năng lực của 3 nhà đầu tư, Trường ĐH Y tế Công cộng chọn nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest và chính thức phát hành hồ sơ yêu cầu, xét hồ sơ đề xuất báo cáo Bộ Y tế.

Tuy nhiên, theo báo cáo của chủ đầu tư, việc phát hành hồ sơ yêu cầu đã không đăng tải trên phương tiện thông tin đại chúng. Có 3 nhà đầu tư tự tìm hiểu và nộp hồ sơ năng lực. Tại thời điểm thanh tra, dự án đầu tư xây dựng trụ sở mới Trường ĐH Y tế Công cộng vẫn chưa được lập dự án để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nhà đầu tư chưa huy động đủ nguồn vốn đầu tư để triển khai thực hiện dự án, chưa đền bù giải phóng mặt bằng...

Ngoài ra, cơ sở nhà, đất khuôn viên của Trường ĐH Y tế Công cộng tại 138B Giảng Võ được bán chỉ định khi quy hoạch tổng thể chưa được phê duyệt, chưa thỏa thuận phương án kiến trúc, chưa định giá bán cơ sở vật chất theo giá thị trường và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Theo ông Phan Văn Tiến, khó khăn lớn nhất hiện nay là khâu giải phóng mặt bằng khu đất tại xã Đông Ngạc và các thủ tục hành chính liên quan đến quy hoạch khu đất 138B Giảng Võ mất quá nhiều thời gian.
 
“Khó nhất là định giá khu đất 138B Giảng Võ thế nào cho hợp lý? Về nguyên tắc phải xây dựng xong trường mới ở xã Đông Ngạc, rồi Công ty Văn Phú - Invest mới tiếp nhận khu đất 138B Giảng Võ để không làm gián đoạn việc học tập, giảng dạy tại trường” - ông Tiến nói.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng đang gặp khó bởi quy hoạch chi tiết khu đất đã được TP Hà Nội điều chỉnh và đến giờ chưa rõ tại vị trí này được sử dụng vào mục đích gì. Ông Phạm Đình Cường, Cục trưởng Cục Quản lý Công sản (Bộ Tài chính), cho biết mục đích sử dụng khu đất 138B như thế nào phải phù hợp với quy hoạch chi tiết và quy hoạch chung của UBND TP Hà Nội. Từ quy hoạch đó, Sở Tài chính Hà Nội sẽ tính toán mức giá của khu đất.



Cẩn trọng với đổi đất lấy công trình

Theo TS Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, hình thức BT đổi đất lấy hạ tầng hay công trình rất không minh bạch. Muốn tính giá thị trường của một lô đất nhất định phải thông qua đấu giá, có sự cạnh tranh.

Giá trên thị trường tuân theo 3 tiêu chí: giá cả thuận mua vừa bán, quy luật cung - cầu và quy luật cạnh tranh. Nếu chỉ xác định giá theo các phương pháp mà Bộ Tài chính hướng dẫn chỉ mới đáp ứng được một tiêu chí và chắc chắn đó không phải giá thị trường.

“Tôi đọc rất nhiều sách về xây dựng và không thấy người ta nói tới hình thức BT. Rõ ràng đây là hình thức dễ dẫn tới tham nhũng và không thể sử dụng nó vào việc bán trụ sở các Bộ GTVT, Bộ Xây dựng,… dư luận râm ran thời gian qua”- ông Liêm nói.




                                                                                                                                  Theo Thế Kha



                                                                                                                                                 NLĐ



Số lượt xem: 1039
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website