Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

TPHCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ

Thứ 6 27/07/2012 15h:40
TPHCM: Giá nhà ở tiếp tục giảm nhẹ
Cụ thể, tại TP.HCM, giá căn hộ giảm khoảng 1%, chủ yếu ở phân khúc cho người có thu nhập cao và trung bình.
Báo cáo thị trường bất động sản quý II của Công ty nghiên cứu DTZ Vietnam cho biết, phân khúc thị trường căn hộ tại TP.HCM vẫn không mấy khả quan so với quý I, giao dịch vẫn ở mức thấp dù lãi suất ngân hàng đã giảm còn khoảng 15 - 17%/năm.

Việc tiếp cận nguồn vốn của người có nhu cầu mua nhà hiện gặp nhiều khó khăn. DTZ nhận định, dù trần lãi suất huy động được giảm mạnh về 9%/năm nhưng vẫn chưa đủ sức thuyết phục người có khả năng tài chính xuất tiền để mua nhà. Tính đến cuối quý II, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đạt khoảng 55.400 căn với 209 dự án hoàn thành.

Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đã hoãn lại chương trình rao bán căn hộ, và trong quý II không có chương trình chào bán nào quy mô lớn. Một số nhà đầu tư thận trọng thì thăm dò thị trường với các chương trình rao bán quy mô nhỏ nhưng phản ứng của người mua rất yếu ớt.

Do thị trường không khởi sắc buộc các nhà đầu tư phải giảm nhẹ giá căn hộ trong quý II. Cụ thể, tại TP.HCM, giá căn hộ giảm khoảng 1%, chủ yếu ở phân khúc cho người có thu nhập cao và trung bình.

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư có xu hướng áp dụng nhiều chương trình khuyến mãi giảm giá để kích cầu. Trong quý II, giá căn hộ cho người thu nhập thấp trung bình từ 500 - 950 USD/m2, căn hộ cho người thu nhập trung bình từ 950 - 1.700 USD/m2, căn hộ cao cấp trên 1.700 USD/m2.

Theo dự báo của DTZ, nguồn cung dồi dào sẽ tạo áp lực giảm giá căn hộ trong thời gian tới. Theo dự báo đến cuối năm 2014, nguồn cung mới sẽ tăng thêm 60.000 căn hộ, gấp đôi hiện tại.

Thị trường căn hộ dự báo sẽ tiếp tục ảm đạm trong 6 tháng cuối năm do người mua vẫn tiếp tục chờ đợi giá nhà đi xuống và lãi suất giảm mạnh hơn nữa.

Theo P.Thanh
Thanh Niên
Số lượt xem: 726
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website