Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Khảo sát giá đất thổ cư khu vực Hà Nội

Chủ nhật 19/08/2012 20h:55
Khảo sát giá đất thổ cư khu vực Hà Nội
Với tâm lý “ăn chắc mặc bền” cộng thêm hàng loạt vụ kiện cáo của cư dân các khu chung cư gần đây đã khiến nhiều người đổ xô đi mua đất thổ cư diện tích nhỏ 20-40m2.
Thị trường BĐS Hà Nội dù chưa thoát cảnh trầm lắng nhưng phân khúc đất thổ cư có diện tích nhỏ, tầm tiền từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn vẫn có giao dịch, trong khi đó biệt thự, đất dự án dù giảm giá nhưng vẫn ế ẩm...

Đất thổ cư hút khách trong thời kỳ thị trường nhà đất đóng băng bởi giá cả của phân khúc này hợp với túi tiền của khách hàng, giấy tờ sổ đỏ chính chủ, hạ tầng đầy đủ và có thể ở ngay; cộng với tâm lý "tấc đất cắm dùi"… càng khiến phân khúc này sôi động hơn.

Theo khảo sát của các sàn giao dịch BĐS, nhà thổ cư có diện tích 25 - 40m2 đều được khách hàng mua hết. Đặc biệt, những căn nhà ở quận gần trung tâm luôn được khách hàng ráo riết săn tìm.

Tại 4 quận nội thành, giá đất vẫn đứng ở mức cao khoảng 70-85 triệu đồng/m2, tại khu vực quận Cầu Giấy, Từ Liêm, giá nhà ở mức thấp hơn 60-70 triệu đồng/m2, tại khu vực quận Hà Đông giá chào bán đạt mức 45-55 triệu đồng/m2.

Khu vực xa trung tâm như quận Hoàng Mai, Thanh Trì mặt bằng giá nhà thổ cư khoảng 30-35 triệu đồng/m2, Tây Mỗ Hoài Đức khoảng 30-35 triệu đồng/m2…

Giá nhà đất giảm dần ở khu Yên Nghĩa, Phú Lương Hà Đông dao động từ 17-25 triệu đồng/m2, An Khánh khoảng 17-20 triệu đồng/m2, khu vực Đông Anh – Mê Linh khoảng 20-25 triệu đồng/m2...

Những khu vực ven đường vành đai 3 về phía Tây mức giá cũng đang có xu hướng giảm nhẹ như Phú Đô, Nhân Mỹ, Phú Mỹ (Mỹ Đình) khoảng 45-47 triệu đồng/m2, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh dao động từ 35-50 triệu đồng/m2 tùy vào khu vực,…

Dù các phân khúc khác như nhà chung cư, đất nền… đều giảm giá mạnh trong thời gian qua nhưng nhà phố giá giảm không nhiều do những người mua nhà phố thường có mục đích để ở lâu dài.

Tuy nhiên, nhà cấp 4 hoặc trong hẻm sâu, vị trí không đẹp vẫn có giả rẻ, khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Khu vực xa trung tâm như Từ Liêm, Thanh Trì, Yên Nghĩa… giá dao động trong khoảng 1 đến 2 tỷ đồng là đã có một căn nhà như ý.


Tuệ Minh

Theo TTVN



Số lượt xem: 755
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website