Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Sắp có luồng tiền đổ mạnh vào bất động sản

Thứ 6 24/08/2012 08h:33
Sắp có luồng tiền đổ mạnh vào bất động sản
Theo nhận định của công ty nghiên cứu BĐS Cushman & Wakefield, sắp tới sẽ có một luồng tiền đổ vào bất động sản do lãi suất giảm mạnh, các kênh đầu tư khác đang dần kém hấp dẫn.
Công ty Cushman & Wakefield cho biết, từ quý II đến nay, thị trường căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn không mấy sáng sủa, thậm chí có thể nói là gần như đóng băng, dù Ngân hàng Nhà nước đã ban hành chính sách ưu đãi, cắt giảm trần lãi suất huy động xuống còn 9%/năm. Các công ty bất động sản (BĐS) vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn cũng như kích thích nguồn cầu.

Giá một số dự án chung cư tại Hà Nội thấp hơn nhiều so với thời gian trước, tuy nhiên, số lượng các giao dịch thành công rất thấp. Hiện tại, chỉ có căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập vừa phải, với mức giá thấp hơn 20 triệu đồng/m2 là có giao dịch. Chẳng hạn như chung cư Đại Thanh (quận Hà Đông) vừa mở bán đợt 1 và bán rất chạy, giá chủ đầu tư đưa ra chỉ 14,2 triệu đồng/m2.

Trong ngắn hạn, giá các căn hộ hạng A, B được dự đoán sẽ tiếp tục giảm, hay các dự án ở những vị trí có nguồn cung cao như quận Từ Liêm cũng có xu hướng giảm giá (cùng với quận Cầu Giấy, Hà Đông là các khu vực có nguồn cung lớn).

Để kích cầu, không ít chủ đầu tư áp dụng chương trình giảm giá, khuyến mãi, đồng thời hợp tác với các ngân hàng thương mại để đưa ra gói hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà. Tuy nhiên, người mua vẫn còn tỏ ra e ngại với tâm lý chờ đợi xu hướng “thiết lập đáy mới” từ thị trường.

Nguồn cung căn hộ bán được dự đoán sẽ tăng lên, với khoảng 35.000 căn vào năm 2014 nếu như các dự án được xây dựng theo đúng kế hoạch.

“Ở thời điểm “nhạy cảm” này, không ai có thể đưa ra kết luận, khi nào thì thị trường BĐS sẽ “tan băng”, nhưng với việc lãi suất giảm nhanh và các kênh đầu tư khác trở nên kém hấp dẫn hơn, rất có thể một luồng tiền sẽ vẫn được đổ vào”báo cáo nhấn mạnh.

Trong thời gian tới, thị trường BĐS Hà Nội sẽ được chuyển biến theo hướng các dự án có diện tích nhỏ, từ 40-66m2 và giá thấp sẽ trở thành tâm điểm thu hút khách hàng. Những người mua có khoảng 1-2 tỷ đồng trong tay ngày càng có nhiều lựa chọn, đặc biệt là những người có nhu cầu thực sự về nhà ở sẽ được tiếp cận các gói hỗ trợ tín dụng từ phía chủ đầu tư và ngân hàng.

Theo T.H
VnMedia
Số lượt xem: 1182
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website