Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

BĐS giá rẻ duy trì sức cung

Thứ 5 13/09/2012 16h:07
BĐS giá rẻ duy trì sức cung
Ông Nguyễn Đức Tính, Tổng giám đốc CTCP An Thịnh Phát, cho rằng trong giai đoạn BĐS trầm lắng như hiện nay, thị trường rất cần có những sản phẩm giá mềm kích thích sức mua.
Bất chấp thị trường còn đầy rẫy khó khăn, phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố riêng lẻ giá rẻ vẫn có thanh khoản, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) kéo dài thời hạn thanh toán đến trên dưới 2 năm nhằm tạo cơ hội cho người mua dễ dàng đầu tư hay mua để bảo toàn vốn.

Thị trường đất nền giá rẻ vẫn thuộc về các địa bàn lân cận TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Nếu những dự án tại TPHCM có giá từ vài tỷ đồng/nền đất (100m2) tìm kiếm khách rất khó khăn, thì những dự án đất nền thuộc các địa phương nói trên vẫn thu hút hàng trăm khách hàng đến xem và ngay sau đó nhiều giao dịch đã được thực hiện. Thành công nhất trong phân khúc này có thể kể đến một số doanh nghiệp như CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, CTCP Địa ốc Kim Oanh, Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang…

Công ty Địa ốc Kim Oanh từ đầu năm đến nay đã hợp tác đầu tư và phân phối thành công 4 dự án với hơn 2.000 sản phẩm đất nền tại địa bàn Đồng Nai và Bình Dương. Tháng 7 vừa qua Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang đã đưa ra thị trường 268 nền đất dự án Sunflower City (Đồng Nai). Hiện nay dự án này hàng tuần cũng thu hút hàng trăm khách hàng tìm hiểu dự án và nhiều giao dịch đã thành công.

Tổng giám đốc Công ty Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang Lưu Thị Thanh Mẫu cho biết thị phần nhà đất giá rẻ vẫn đầy tiềm năng vì nhu cầu rất lớn, khả năng chi trả cao, do đó cơ hội phục hồi nhiều hơn so với các phân khúc còn lại. Phân khúc BĐS giá rẻ ai cũng có thể tham gia đầu tư được, không kén chọn như phân khúc cao cấp.

Để tạo điều kiện về thanh toán cho người mua, Phúc Khang kéo dài thời gian thanh toán lên đến 27 tháng. Như vậy một nền đất có giá 270 triệu đồng, mỗi tháng khách hàng chỉ thanh toán chưa đến 10 triệu đồng.

Ông Nguyễn Đức Tính, Tổng giám đốc CTCP An Thịnh Phát, cho rằng trong giai đoạn BĐS trầm lắng như hiện nay, thị trường rất cần có những sản phẩm giá mềm kích thích sức mua. Săn tiền lẻ và dòng vốn nhỏ trong lúc này khả thi hơn là tìm bạc tỷ mà phải vay ngân hàng. BĐS trung và cao cấp đang gặp khó khăn về thanh khoản do giá còn cao so với thu nhập của người dân, lãi suất kém hấp dẫn và làn sóng giảm giá chưa xác định được điểm dừng.

Địa ốc giá rẻ ít nhiều vẫn duy trì được sức hút nhờ giá mềm, dễ được khách hàng tiếp cận và chấp nhận. Hơn nữa, số người có trong tay 200-300 triệu đồng vượt trội so với người có tiền tỷ, nên cơ hội của nhà đất giá vài trăm triệu đồng nhiều hơn. Ông Tính dự báo sắp tới đất nền giá rẻ có hạ tầng hoàn chỉnh, sổ đỏ trao tay cũng như căn hộ giá 600-700 triệu đồng kèm theo tiến độ thanh toán giãn tối đa cùng với căn hộ, nhà phố giá rẻ vẫn là sản phẩm chủ lực khơi thông thị trường trong vòng hơn 1 năm tới.

Theo Bình Minh
ĐTTC
Số lượt xem: 559
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website