Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Hà Nội: Khoảng 4500 căn hộ "bung hàng" trong quý 1/2011

Thứ 7 12/03/2011 22h:28
Hà Nội: Khoảng 4500 căn hộ "bung hàng" trong quý 1/2011
Theo thống kê sơ bộ quý 1 năm 2011 có khoảng 4500 căn hộ cung cấp mới cho thị trường Hà Nội, chủ yếu vẫn nằm ở khu phía Tây Thủ đô.

Thống kê sơ bộ của TTOTC cho thấy quý 1 năm 2011, lượng cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là có một số dự án nhà thu nhập thấp bán hàng. Trên thị trường nhiều chủ đầu tư đang rậm rịch bung hàng, khiến nguồn cung tăng mạnh. Chưa kể đến nguồn cung thứ cấp đang giao dịch trên thị trường, nguồn cung mới trong quý sẽ tung ra thị trường khoảng từ 4500 – 5000 căn hộ.



Dự án Golden Palace – Mỹ Đình: Quy mô khoảng 1000 căn hộ, với 3 tòa tháp 30 tầng nổi và 4 tầng hầm, diện tích căn hộ từ 85 – 128m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư. Dự kiến trong tháng 3/2011 sẽ khởi công xây dựng. Như vậy,nếu theo quy định thì dự án có thể bán 20% tương đương khoảng 200 căn hộ để huy động vốn.



Dự án Golden Palace – Hà Đông: Tổng số căn hộ 240 căn diện tích từ 114 – 129m2, do Công ty CP đầu tư và xây dựng HUD3 hợp tác kinh doanh cùng Công ty CP Môi trường đô thị Hà Đông đầu tư. Hiện công trình này đang thực hiện xây dựng xong hầm và bắt đầu xây dựng tầng 1. Dư án được đưa vào kinh doanh trong quý 1 năm 2011.



Đầu tháng 2 năm 2011 chủ đầu tư dự án Bemes Cầu Bươu, Hà Đông là Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu đã chào bán 408 căn hộ tòa nhà CT6B diện tích 61m2, 72m2, 78m2, 93m2 giá bán là 19,5 triệu/m2.



Vĩnh Hưng Dominium: Tổng số căn hộ của dự án hơn 1.200 căn gồm 2 tòa nhà 35 tầng và 25 tầng, dự án này được khởi công xây dựng vào 23/1/2011, theo quy định chủ đầu tư có thể bán bán 20% tổng số căn hộ qua hình thức góp vốn tương đương khoảng 240 căn. Hiện trên thị trường căn hộ dự án này đang được chào bán khoảng 17,5 triệu đồng/m2. Tòa nhà 25 tầng đang thi công móng.



Căn hộ dự án Viện Bỏng, Hà Đông: Dự án chung cư Viện Bỏng gần bệnh viện 103, Hà Đông do Sông Đà 7 làm chủ đầu tư cũng đang được giao dịch trên thị trường với mức giá từ 18,5 – 19 triệu đồng/m2, gồm 2 tòa 25 tầng. Quỹ căn hộ có thể cung cấp ra thị trường 20% tổng số căn hộ của dự án khoảng 70 căn hộ.



NO3 Ngoại Giao Đoàn: Hiện trên thị trường dự án này đang được chào bán với quỹ căn hộ 20% bằng hợp đồng góp vốn với giá dao động từ 26,2 -27,5 triệu đồng/m2 của các tòa nhà T1, T2, T3, T4, T6 và T7 (công trình cao từ 21 đến 25 tầng).



AZ Thăng Long: Quỹ căn hộ 20% của dự án này cũng đang được chào bán trên thị trường với giá từ 16 – 18 triệu đồng/m2. Dự án do CTCP BĐS AZ làm chủ đầu tư, với quy mô khoảng 1500 căn hộ với 4 tòa nhà cao 36 tầng.



Tên Dự án



Chủ đầu tư



Địa điểm



Số căn hộ dự kiến bán Q1/2011/Tổng số



Giá tham khảo (triệu đồng)



Tiến độ



Golden Palace – Mỹ Đình



CTCP Đầu tư Mai Linh



Mễ Trì, Mỹ Đình



200/1000



40



Dự kiến khởi công tháng 3



Golden Palace – Hà Đông



HUD3 và CTCP Môi trường đô thị Hà Đông



Tô Hiệu, Hà Đông



24/240



N/A



Đang xây tầng 1



Bemes Cầu Bươu



Xi nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu



Cầu Bươu, Hà Đông



408/1400



19,5



Đang xây dựng móng



Vĩnh Hưng Dominium



CTCP Đầu tư Vĩnh Hưng



409 Lĩnh Nam



240/1200



17,5



Đang xây móng



Viện Bỏng



Công ty CP Sông Đà 7



Hà Đông



70/350



18,5 – 19



 



Number 1 Thăng Long



Viglacera Land



1 Đại Lộ Thăng Long



100/1000



37-43



Đang thi công hầm



AZ Thăng Long



Đối diện KĐT Kim Chung Di Trạch qua QL32



CTCP BĐS AZ



290/khoảng 1500



16-18



Chưa thi công



 



Ngoài ra, thị trường chung cư Hà Nội trong quý 1/2011 cũng sẽ tiếp nhận khoảng trên 3000 căn hộ thu nhập thấp từ các dự án Kiến Hưng, Sài Đồng, Đặng Xá và Đại Mỗ. Như vậy, trong quý 1 năm 2011, ước lượng sơ bộ cũng đã có khoảng trên 4500 căn hộ chung cư mới thuộc các dự án trên địa bàn.



-Mandarin garden: Dự án do Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư, với gồm 4 tòa tháp cao từ 25 đến 29 tầng cung cấp 1008 căn hộ cao cấp, được xây dựng tại khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Hà Nội. Hiện dự án đang được thực hiện thi công hầm. Và dự kiến đợt bán hàng đầu tiên của dự án chuẩn bị được triển khai trong thời gian tới.



Kiều Thuật



Số lượt xem: 238
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website