Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Lộ diện thêm đối tác đổ tiền vào Megastar Land

Thứ 4 07/08/2013 15h:45
Lộ diện thêm đối tác đổ tiền vào Megastar Land
Riêng tại dự án Hesco Văn Quán, vào tháng 7/2010 Megastar Land đại diện là ông Nguyễn Long đã nhận trên 180 tỷ đồng từ Công ty Hạ Long.

Sau những thông tin được xem là “chấn động” trên thị trường BĐS Hà Nội trong thời gian gần đây với vụ việc ông Nguyễn Hoàng Long, Chủ tịch VinaMegastar bị bắt tạm giam vì tội chiếm đoạt tài sản, người mua nhà tại những dự án của công ty này rất hoang mang.



Với tài liệu thu thập được cho đến nay, ngoài những thông tin đã phản ánh về vụ việc bắt ông Nguyễn Hoàng Long, nhiều dự án BĐS của Megastar Land chậm tiến độ…đến nay vụ “vỡ trận” VinaMegastar Land còn hé lộ thêm đối tác, số tiền Megastar Land đã nhận của Hạ Long.



Megastar Land nhận bao nhiêu tỷ từ Hạ Long?



Kế hoạch triển khai một số dự án BĐS lớn tại Hà Nội như Hesco Văn Quán hay Dominium Vĩnh Hưng của Megastar Land đều có sự tham gia của đối tác lớn nhất là Công ty CP Đầu tư Phát triển và Thương mại Hạ Long (Hạ Long).



Chỉ riêng tại dự án Hesco Văn Quán, Hạ Long đã ký với Megastar Land 2 hợp đồng hợp tác đầu tư.



Cụ thể, tại Hợp đồng số 59 ngày 17/10/2009, ông Nguyễn Hoàng Long (chủ tịch Megastar Land, đã bị bắt) đại diện cho Megastar Land  đã ký kết hợp tác đầu tư với Hạ Long do ông Phạm Như Quỳnh là Giám đốc. Theo Hợp đồng này, Hạ Long tham gia đầu tư 45.000m2 sàn xây dựng là diện tích kinh doanh căn hộ của tòa nhà 45 tầng thuộc dự án Hesco Văn Quán.



Theo thỏa thuận, Hạ Long là bên triển khai xây dựng tòa nhà này, với đơn giá xây dựng là 15,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Tổng giá trị của hợp đồng là 711 tỷ đồng. Số tiền được giải ngân theo tiến độ xây dựng được chia làm 6 lần, lần 1 là 25 tỷ ngay khi ký HĐ, lần 2 là 45 tỷ sau 15 ngày kể từ ngày nhận tiền lần 1, lần 3 là 145 tỷ khi khởi công xây móng, lần 4 là 216 tỷ khi hoàn thành móng, lần 5 là 200 tỷ khi xây đến tầng 25 và lần 6 là 80 tỷ còn lại khi bàn giao công trình.



Tại Hợp đồng số 72 ngày 04/11/2009, Megastar Land và Hạ Long cũng tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư tòa 50 tầng của dự án Hesco Văn Quán. Theo đó, tổng giá trị hợp đồng này là 1.155,8 tỷ đồng. Theo đó, Hạ Long được phép kinh doanh tổng diện tích sàn 67.200m2 (trong đó có 59.200m2 sàn căn hộ và 8000m2 sàn TTTM) với đơn giá 17,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT).



Hạ Long phải chuyển cho Megastar Land 100 tỷ ngay sau 30 ngày kể từ ngày Hợp đồng được ký kết và 100 tỷ trong 30 ngày tiếp theo kể từ ngày nhận tiền lần 1…



Tính đến 28/7/2010, trong biên bản đối chiếu công nợ giữa hai bên cho thấy, tại Hợp đồng số 59, Megastar Land (đại diện ông Nguyễn Hoàng Long- chủ tịch công ty) đã nhận 63 tỷ và tại Hợp đồng số 72 là 120 tỷ của Hạ Long.





Lộ diện thêm đối tác đổ tiền vào Megastar Land (1)



Cũng vào cuối 2009, Hạ Long tiếp tục ký hợp đồng hợp tác với Megastar Land vào dự án Vĩnh Hưng Dominium với tổng giá trị 399 tỷ. Như vậy, ngoài Hesco Văn Quán thì theo thỏa thuận, Hạ Long sẽ phải đóng cho Megastar Land hàng trăm tỷ. Hạ Long cũng đã huy động vốn từ khách hàng cá nhân vài trăm tỷ đồng.



Lộ diện thêm đối tác



Ngoài Hạ Long là đối tác góp vốn lớn của Megastar Land, theo tài liệu thu thập được chúng tôi còn ghi nhận được thêm nhiều đối tác khác cũng tham gia vào dự án của công ty  này.



Trong đó, nổi lên là CTCP kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVCR) tham gia vào 2 dự án. Ở dự án Vĩnh Hưng Dominium, theo bản cáo bạch của PVCR năm 2010, PVCR giới thiệu cùng hợp tác đầu tư với Megastar Land đầu tư tòa 35 tầng tương ứng phần góp vốn là 15 tầng chung cư (36.000m2 tương ứng 360 căn từ tầng 7-30), PVCR dự kiến góp 579 tỷ để thực hiện dự án này.



Năm 2010, PVCR đăng ký phát hành 30 triệu CP tăng vốn lên 600 tỷ, báo cáo kết quả đợt phát hành và sử dụng vốn của PVCR vào cuối 2012 cho thấy, số tiền thu được từ đợt phát hành là trên 242 tỷ. Trong đó, PVCR có kế hoạch đầu tư cho dự án Vĩnh Hưng 91,5 tỷ, số tiền sử dụng thực tế vào dự án thời điểm đó là 34,5 tỷ.



Ở dự án này, ngày 15/10/2008 Hà Nội còn có Công văn số 2116 chấp thuận cho Công ty Điện tử Hà Nội (Hanel) hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH kinh doanh nhà Vĩnh Hưng nghiên cứu lập dự án xây dựng dự án.



Bên cạnh dự án này, PVCR còn giới thiệu trong bản cáo bạch góp vốn đầu tư vào dự án Tổ hợp tại Hạ Long cùng với Megastar Land tại khu Cột Đồng Hồ, Hạ Long. Theo đó, tỷ lệ góp vốn và phân chia lợi nhuận của PVCR là 51%. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến của PVCR là 871 tỷ, vốn góp tự có và huy động vốn của PVCR khoảng 285 tỷ.



Cũng theo báo cáo sử dụng vốn vào cuối 2012 của PVCR, công ty này dự kiến đầu tư vào dự án này 60 tỷ nhưng số tiền sử dụng thực tế là 17,9 tỷ.



Kiều Thuật





Theo Trí Thức Trẻ











Xem thêm



Vụ “vỡ trận” VinaMegastar: Công ty Hạ Long ký hợp đồng hợp tác trên 2.265 tỷ

Trong 2 dự án BĐS lớn mà VinaMegastar thông qua Công ty BĐS Megastar để thực hiện đầu tư thì Công ty CP Đầu tư Phát triển và Thương mại Hạ Long tham gia đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.









Ai đứng sau huy động vốn dự án của VinaMegastar?

Nhiều dự án BĐS của VinaMegastar đều thông qua Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hạ Long, ông Phạm Như Quỳnh là Giám đốc để huy động vốn từ khách hàng cá nhân.









Ông chủ VinaMegastar bị bắt: Số phận hàng chục dự án BĐS sẽ ra sao?

Khoảng 10 dự án BĐS lớn nhỏ VinaMegastar tham gia đầu tư, nếu tính số vốn đăng ký của các dự án này được giới thiệu lên tới gần 50.000 tỷ đồng.









Tập đoàn Vina Megastar: Dấu hỏi năng lực tài chính và những dự án “bất động”

Dư luận đang hoài nghi về năng lực tài chính của Vina Megastar có vấn đề khi gặp phải “sự cố” bão lãnh trái phiếu 150 tỷ đồng vừa qua, cũng như nhiều dự án BĐS của Tập đoàn này đang “đắp chiếu”.











Tags: Hesco Văn Quán, megastar land, nguyễn hoàng long, phạm như quỳnh, VinaMegastar, vĩnh hưng dominium

Số lượt xem: 95
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website