Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Giá biệt thự, liền kề tại Quốc Oai thấp nhất Hà Nội

Thứ 4 09/07/2014 17h:25
Giá biệt thự, liền kề tại Quốc Oai thấp nhất Hà Nội
Savills cho biết mức giá chào bán biệt thự/liền kề cao nhất là ở quận Tây Hồ với khoảng 105 triệu đồng/m² và thấp nhất ở Quốc Oai khoảng 18 triệu đồng/m².

Mức giá chào bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 41,7 triệu đồng/m² cho biệt thự và 41,5 triệu đồng/m² cho liền kề. Mức giá chào bán cao nhất là ở quận Tây Hồ (khoảng 105 triệu đồng/m²) và thấp nhất ở Quốc Oai (khoảng 18 triệu đồng/m²).

Giá chào bán thứ cấp trung bình giảm nhẹ 0,4% theo quý cho biệt thự và 0,3% cho liền kề. Tuy nhiên, tại các quận/ huyện mà phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện như Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông và Hoài Đức, giá chào bán thứ cấp tăng nhẹ từ 1% đến 6%.

Theo bà Ngô Thị Hương Giang, Quản lý cấp cao của Công ty Savills: "Việc giảm giá biệt thự, liền kề đã có chiều hướng chậm lại, thậm chí có thể coi gần như là cân bằng khi mức giảm giá rất nhỏ 0,3-0,5% theo quý trên toàn thị trường".

Bà Giang cũng cho biết thêm, cá biệt giá biệt thự/liền kề tại một số các quận như quận Từ Liêm, Hoài Đức, Hà Đông...có sự tăng giá trở lại với mức tăng khiêm tốn từ 1-6%. Việc tăng giá diễn ra tại các khu vực dự án sắp hoàn thiện, có hạ tầng tốt....

Về nguồn cung trong tương lai, Savills cho biết từ Q3/2014 trở đi, nguồn cung biệt thự/ liền kề tương lai đến từ 85 dự án tại 16 quận với tổng diện tích khoảng 11.200 ha. Tuy nhiên, 66% số dự án vẫn đang trong diện quy hoạch, 27% đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, số còn lại đang xây dựng cơ sở hạ tầng

Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT, có hiệu lực từ ngày 16/06/2014, được ban hành nhằm hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Việc thực hiện Thông tư này dự kiến sẽ góp phần cải thiện nhu cầu thị trường trong thời gian tới.

Tuy nhiên, Savills cũng lưu ý, trong thời gian tới thị trường biệt thự/liền sẽ có thêm áp lực cạnh tranh từ nhà thổ cư và căn hộ ngày càng lớn do mức giá phù hợp với túi tiền người mua hơn.



>>> Âm thầm cuộc đua thị trường biệt thự, liền kề





Lan Anh





Theo Trí Thức Trẻ

Số lượt xem: 20
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website