Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Gói 30.000 tỷ làm tăng nhiệt thị trường bất động sản giá rẻ Quảng Ninh

Chủ nhật 14/12/2014 09h:24
Gói 30.000 tỷ làm tăng nhiệt thị trường bất động sản giá rẻ Quảng Ninh
Quảng Ninh hiện có 350.000 lao động, từ nay đến 2020 Quảng Ninh cần bổ sung 450.000 lao động, như vậy, sẽ có tổng số khoảng 800.000 lao động.

Sáng ngày 13/12/2014, Công ty Đầu tư PTSX Hạ Long thuộc Bim Group cùng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena Việt Nam phối hợp cùng Liên minh các sàn giao dịch Bất động sản G5 đã tổ chức Hội thảo “Triển khai chủ động gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ cho cán bộ, công nhân viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh”.



Hội thảo nhằm đánh giá hiệu quả của gói hỗ trợ trên tại Quảng Ninh và cập nhật các chính sách mới, công tác triển khai gói hỗ trợ, tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai, thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa gói 30.000 tỷ áp dụng cho một số dự án nhà ở của các chủ đầu tư đến được với từng người dân, từng đối tượng đủ điều kiện và có nhu cầu bức thiết về nhà ở.



Quảng Ninh thường được biết đến với rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, các khách sạn sang trọng tại Tp Hạ Long, đặc biệt gần đây có nhiều “ông lớn” trong ngành BĐS đổ vào Quảng Ninh như Vingroup, Sun Group, Bim Group, Tuần Châu…



Tuy nhiên, với loại hình bất động sản giá rẻ nằm trong điều kiện được vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ thì lại còn rất khiêm tốn. Tại Hội thảo, theo báo cáo của lãnh đạo địa phương thì đến nay cũng mới chỉ có 2 dự án nhà xã hội được triển khai trên địa bàn tỉnh.



Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở bình dân của tỉnh Quảng Ninh còn rất nhiều dư địa để triển khai. Báo cáo của đại diện Sở Xây dựng Quảng Ninh cho thấy, hiện nay tỉnh này có khoảng 350.000 căn nhà, trong đó chỉ có 60% là nhà kiên cố, 35% nhà bán kiến cố, 4,5% nhà sơ sài và 0,5% là nhà đơn sơ. Do đó, cần phải phát triển số lượng nhà ở kiên cố, hiện đại cho người dân còn khá lớn.



Kể từ khi Bim Group triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội KĐT du lịch Hạ Long Marina (Hùng Thắng) thì diện mạo đô thị tại Hạ Long đã thay đổi đáng kể. Quy mô dự án này lên tới 248ha gồm đầy đủ các loại hình bất động sản từ cao cấp cho tới bình dân. Hiện nay KĐT này đã hoàn thành xây dựng hạ tầng và mục tiêu là đón khoảng 1000 hộ gia đình chuyển đến sinh sống mỗi năm, biến KĐT này trở thành khu sầm uất nhất Hạ Long.



Với dự báo nhu cầu về nhà ở của người dân địa phương và người nhập cư vào Quảng Ninh hiện nay là rất lớn, đặc biệt là nhà thương mại giá rẻ và nhà xã hội. Vì thế, chiến lược đầu tư của BIM cũng đã dành một phần vào 2 dòng sản phẩm này.



Theo đại diện của BIM, chung cư Green Bay cao 17 tầng với tổng số 500 căn hộ, trong đó công ty đã triển khai bán khá tốt 80 căn nằm trong gói 30.000 tỷ và đã có 60 trường hợp được giải quyết vay vốn ưu đãi này.



Thấy được nhu cầu loại hình nhà ở này là rất lớn nên BIM đã và đang xây dựng dự án chung cư Ánh Dương (Sunrise) cũng thuộc KĐT Marina với 7 tòa nhà cao 9 tầng với tổng số 330 căn diện tích từ 57-60m2 với 2 phòng ngủ, giá bán từ 550 – 700 triệu đồng/căn (chiếm 75% tổng cung sản phẩm của BIM trong năm 2014 thuộc phân khúc nhà giá rẻ, 100% căn hộ đủ điều kiện để vay gói 30.000 tỷ).



Trong khi đó, theo báo cáo của Liên đoàn lao động tỉnh Quảng Ninh, hiện tỉnh có 350.000 lao động, từ nay đến 2020 Quảng Ninh cần bổ sung 450.000 lao động, như vậy, sẽ có tổng số khoảng 800.000 lao động.



Quảng Ninh hiện có 11 KCN và nhiều cụng công nghiệp có số lượng công nhân lớn. Trong khi đó nhà ở xã hội thì cũng mới chỉ có 2 dự án là dự án Kim Sen tại Đông Triều với 493 căn tổng mức đầu tư 338 tỷ và dự án Bắc Sơn, Hạ Long.



Thu nhập của cán bộ lao động tại Quảng Ninh hiện nay nhìn chung còn thấp, trung bình khoảng 3,5-4,5 triệu đồng/tháng, một số ngành cao hơn như ngành Than khoảng 7,7 triệu đồng/tháng, ngành Điện khoảng 8,5 triệu đồng/tháng, ngân hàng khoảng 7,2 triệu đồng/tháng. Do vậy, theo liên đoàn lao động Quảng Ninh thì chỉ đủ chi tiêu, khả năng tích lũy mua nhà ở, kể cả nhà giá rẻ là rất thấp.



Tuy nhiên, tại Hội thảo theo tính toán của đại diện ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh, thì với sự hỗ trợ của gói 30.000 tỷ, với thu nhập của hộ gia đình trẻ khoảng 9-10 triệu đồng/tháng, được vay 70% giá trị căn hộ 550 triệu đồng tối đa 15 năm, lãi suất 5%/năm thì mỗi tháng cũng chỉ phải trả khoảng gần 4 triệu đồng/tháng.



Nhật Minh





Theo Infonet



Số lượt xem: 56
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website