Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Đất Xanh Đông Á vướng kiện tụng, cổ phiếu Đất Xanh Group lao dốc

Thứ 4 06/05/2015 15h:08
Đất Xanh Đông Á vướng kiện tụng, cổ phiếu Đất Xanh Group lao dốc
Trong 2 tháng qua cổ phiếu DXG của Đất Xanh Group đã giảm 30%. Công ty liên kết của DXG là Đất Xanh Đông Á thời gian gần đây đã vướng kiện tụng về việc bán trùng căn hộ cho nhiều người tại một dự án chung cư.

Tóm tắt:



-Đất Xanh Đông Á-một công ty liên kết với Đất Xanh Group (nắm 36%) đang gặp rắc rối đến vụ việc kiện tụng bán trùng căn hộ, chậm bàn giao nhà tại dự án chung cư Gia Phú.



Theo nhận định của một công ty chứng khoán, thị trường đã phản ứng mạnh mẽ với thông tin về những tranh chấp gần đây liên quan đến việc bán 17 căn hộ tại dự án Gia Phú.




Gần đây, thị trường địa ốc đang xôn xao với vụ việc kiện tụng của khách hàng mua căn hộ tại dự án chung cư Gia Phú do Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư tại quận Thủ Đức, Tp.HCM.



Từ năm 2010 đã có nhiều khách hàng đã “lỡ” đóng tiền 70% đến 90% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư, nhưng đến nay dự án mới chỉ xong phần thô, trong khi đó thời hạn bàn giao theo cam kết là quý 3/2012 hoặc quý 3 năm 2013. Thế nhưng, chủ đầu tư thì “bặt vô âm tín”.



Liên quan đến Đất Xanh Đông Á, năm 2010 và năm 2013 Đất Xanh Đông Á đã ký hợp đồng phân phối căn hộ chung cư Gia Phú với Công ty TNHH Gia Phú ra thị trường, tổng số căn hộ là 72 căn. Được biết, Đất Xanh Đông Á là một công ty liên kết với Đất Xanh Group (mã cổ phiếu DXG), DXG đăng nắm 36% Đất Xanh Đông Á.



Tuy nhiên, đến nay đã có nhiều khách hàng phát hiện thêm nhiều căn hộ khách hàng mua từ Đất Xanh Đông Á bị trùng lắp với nhau.



Sự chồng chéo này khiến nhiều khách hàng đã bỏ tiền ra nhưng lại sở hữu chung 1 căn hộ. Khi phát hiện ra, những "thượng đế" này đã kiện bên môi giới cũng như chủ đầu tư nhằm lấy lại khoản tiền đã nộp mua căn hộ cho chủ đầu tư.



Vụ kiện tụng rắc rối này đã khiến cơ quan công án vào cuộc, tòa án nhân dân quận Thủ Đức cũng đã xét xử vụ việc này, có 2 khách hàng đã thắng kiện Công ty TNHH Gia Phú. Đồng thời, tòa án đã buộc  Công ty Gia Phú phải hoàn trả lại 2 khách hàng số tiền đã nộp với tổng số tiền 1,8 tỷ đồng.



Vụ kiện tụng nhanh chóng lan rộng ra dư luận, những nhà đầu tư chứng khoán cũng xôn xao với thông tin về vụ việc này, bởi lẽ có liên quan một phần đến Đất Xanh Group. Chưa rõ Đất Xanh Group có trách nhiệm và sẽ phải "trả giá" thế nào trong vụ tranh chấp pháp lý vừa qua nhưng nhiều nhà đầu tư đang "ngậm ngùi" vì cổ phiếu DXG liên tục lao dốc trong thời gian qua.



Sự sụt giảm khá mạnh của cổ phiếu DXG có thể do nguyên nhân thị trường hay cũng có thể do phản ứng của nhà đầu tư đối với thông tin vụ việc trên.



Mới đây, ngày 24/04/2015, một công ty chứng khoán đã có bản báo cáo phân tích cổ phiếu DXG của chuyên viên cho rằng thị trường đã phản ứng mạnh với thông tin về những tranh chấp gần đây liên quan đến vụ việc kiện tụng tại dự án chung cư Gia Phú.



Đáng chú ý trong bản phân tích của chuyên viên công ty này nhận định: “DXG tuyên bố mình cũng là nạn nhân lừa đảo của Gia Phú Land. Từ khi xảy ra tranh chấp, DXG luôn tích cực tiếp cận khách hàng để xử lý vấn đề trong khi chủ đầu tư liên tục né tránh khách hàng, báo chí và cả DXG. Tuy nhiên, DXG vẫn có thể sẽ phải chịu một phần trách nhiệm về việc bất cẩn trong quá trình môi giới, và do đó có thể sẽ phải bồi thường một phần cho khách hàng mua nhà. Khoản tiền phạt cho 17 căn hộ bị bán trùng ước tính khoảng 10 tỷ đồng, và DXG sẽ chịu 3,6 tỷ đồng vì hợp đồng môi giới được ký thông qua Đất Xanh Đông Á. Điều lo ngại lớn hơn là thiệt hại về mặt uy tín của DXG, điều này có thể ảnh hưởng đến hoạt động môi giới và tiến độ bán hàng các dự án của chính doanh nghiệp này.”



Cũng theo chuyên viên phân tích này thì kết quả của cuộc tranh chấp pháp lý có thể làm lợi nhuận giảm sâu hơn.



Mới đây, DXG đã công bố điều chỉnh mục tiêu năm 2015 với kế hoạch doanh thu thuần giảm từ 1.600 tỷ xuống còn 1.350 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế từ 306 tỷ xuống còn 243 tỷ đồng do trì hoãn từ dự án Green City.



Cổ phiếu DXG liên tục giảm điểm trong 2 tháng qua. Chốt phiên giao dịch ngày 4/5, giá cổ phiếu DXG ở mức 14.200 đồng/cổ phiếu, tương ứng giảm đến 30% so với mức đỉnh trong vòng 2 tháng qua là 18.600 đồng vào ngày 6/3/2015.



Gia Bảo



Theo Trí thức trẻ



Số lượt xem: 16
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website