Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
Bất động sản

BCI đang sở hữu bao nhiêu dự án BĐS?

Thứ 3 28/07/2015 15h:00
BCI đang sở hữu bao nhiêu dự án BĐS?
Khoảng 2 tuần qua, hàng loạt các nhà đầu tư của Công ty Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) đã đồng loạt bán ra hàng chục triệu cổ phiếu BCI.

Tóm tắt



- BCI hiện đang sở hữu hàng trăm hecta đất lớn đầy tiềm năng tại nhiều quận-huyện trên địa bàn Tp.HCM, quỹ đất nào cũng nằm ở những vị trí khá đắc địa… Nhưng, lợi thế này đã không được hiện thực hóa do tốc độ triển khai ở gần như tất cả các dự án rất chậm.




Theo đó, cổ đông lớn nhất - Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) - đã thoái toàn bộ 27,9% vốn, tương đương hơn 400 tỷ đồng khỏi BCI. Hai cổ đông nước ngoài lớn là Red River Holdings và Vietnam Infrastructure Strategic Ltd cũng đã bán hàng triệu cổ phiếu.



Thay đổi tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu trong BCI tính đến 16/7/2015.



Thay đổi tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu trong BCI tính đến 16/7/2015.







Tuy nhiên, vẫn còn hàng loạt các quỹ đầu tư lớn như Dragon Capital, VinaCapital đang để mắt đến công ty này. Theo tiết lộ của một quỹ đầu tư nước ngoài, mặc dù cổ phiếu của BCI đang có giá khá thấp, nhưng công ty này hiện đang sở hữu một quỹ đất khá lớn, đây sẽ là nguồn lợi tức cao trong tương lai. Điều đó cho thấy BCI vẫn còn có tính hấp dẫn của nó.



Được biết, BCI hiện đang sở hữu hàng trăm hecta đất lớn đầy tiềm năng tại nhiều quận-huyện trên địa bàn Tp.HCM, quỹ đất nào cũng nằm ở những vị trí khá đắc địa… Nhưng, lợi thế này đã không được hiện thực hóa do tốc độ triển khai ở gần như tất cả các dự án rất chậm.



Các dự án được UBND thành phố giao đất cho BCI làm chủ đầu tư tính từ thời điểm trước (từ năm 1997) và sau khi cổ phần hóa là 24 dự án (huyện Bình Chánh có 2 dự án, khu Nam có 4 dự án và quận Bình Tân có 18 dự án). Trong đó, tổng diện tích đất được giao là 3.996.034m2, với tổng vốn đầu tư gần 3 nghìn tỷ đồng.



Cụ thể, BCI được giao 1 dự án riêng lẻ để đầu tư xây dựng cụm chung cư cao tầng – dự án cao ốc An Lạc tại quận Bình Tân; 1 dự án đang trong giai đoạn triển khai thủ tục lập dự án đầu tư là dự án khu dân cư số 1 tại huyện Bình Chánh; 22 dự án được giao để đầu tư xây dựng khu dân cư. Tổng số nền nhà và căn hộ sẽ cung cấp cho thành phố trong tương lai là 22.048 nền nhà/căn hộ.



Theo một báo cáo của UBND Tp.HCM, hiện tại BCI đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng hoàn chỉnh cho 13 dự án, còn 10 dự án chưa hoàn tất theo quy hoạch được duyệt hoặc diện tích đất được giao. Nguyên nhân chính từ phía chủ đầu tư là vẫn không thỏa thuận được mức đền bù hợp lý với người dân.



Một số dự án điển hình của BCI



Một số dự án điển hình của BCI







Chẳng hạn, khu dân cư An Lạc – Bình Trị Đông (khu A), đạt 100% tiến độ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, hiện nay phần diện tích hơn 3 nghìn m2 dùng để xây dựng viên được chủ đầu tư cho thuê lại làm 3 sân tennis, làm bãi giữ xe và một quán cà phê. Đối với khu B, E và F, một phần diện tích cũng đang được BCI trưng dụng làm sân tennis và quán cà phê.



Một số dự án khác, hệ thống tiện ích nội khu đã được đầu tư nhưng do không quản lý, tu bổ nên đã xuống cấp. Chủ đầu tư cũng chưa lập hồ sơ bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý. Đối với hạng mục đầu tư nhà trẻ, có gần 10 dự án chung cư vẫn chưa được đầu tư hoàn thiện với lỳ do là chủ đầu tư đang thiếu vốn.



UBND Tp.HCM đã ra "tối hậu thư" yêu cầu BCI phải đầu tư hoàn thiện hạng mục hạ tầng kỹ thuật các dự án đã hoàn tất công tác đền bù giải tỏa trên, phải xử lý dứt điểm trước ngày 31/12/2015.



(Còn tiếp)



 



Đăng Khải



Theo Trí thức trẻ



Số lượt xem: 41
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website