Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tác động mạnh tới giá Bất động sản

Thứ 6 07/08/2015 08h:46
Hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội tác động mạnh tới giá Bất động sản
Các dự án bất động sản quanh khu vực có hạ tầng phát triển luôn hưởng lợi lớn.

Chứng khoán Bản Việt (VCSC) vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản. Theo công ty chứng khoán này, hạ tầng phát triển đã tác động rất mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, nhất là tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Giá bất động sản xung quanh các dự án hạ tầng thường gia tăng trong quá trình xây dựng.



Khu vực phía Nam



Phía Đông thành phố Hồ Chí Minh (quận 2 và quận 8) hiện đang có sự phát triển mạnh mẽ nhờ sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng. Tại đây, đang hình thành tuyến cao tốc TP Hôc Chí Minh – Long Thành; đường vành đai 2 và tuyến Metro số 1. Trong khi đó, phía Nam thành phố lại tương đối chậm hơn, song trong thời gian tới sẽ phát triển trở lại khi một số dự án phát triển hạ tầng vùng này dự kiến sẽ khởi công. Tiêu biểu là các tuyến đường vành đai 2, xa lộ Đông Tây và các tuyến Metro 3,4,5.









Theo phân tích của VCSC, các chủ đầu tưu có quỹ đất tại các khu vực phát triển hạ tầng này sẽ hưởng lợi lớn. Nhất là thời điểm dự án bắt đầu khởi công và đi vào hoạt động. Điểm qua, có thể thấy, các chủ đầu tư như Quốc Cường Gia Lai (QCG), Nam Long Group (NLG), Xây dựng Bình Chánh (BCI) hay Năm Bảy Bảy (NBB) hiện là những chủ đầu tư có quỹ đất khá lớn tại khu vực này.









Khu vực phía Bắc



Về phía thành phố Hà Nội, các khu vực đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng như tuyến Nhật Tân – Nội Bài, bất động sản quanh vùng đã có chuyển biến rõ rệt. Giá đất tại các khu vực này đã tăng đáng kể. Ngoài ra, các tuyến cao tốc mới sẽ hình thành trong tương lai cũng sẽ giúp hạ tầng quanh khu vực phát triển theo.









Xây dựng các tuyến giao thông, các đường cao tốc cũng là giải pháp kết nối các vùng miền của Chính phủ, thúc đẩy các khu vực lân cận Thủ đô cùng phát triển. Dọc tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, bất động sản các huyện Đông Anh vfa Gia Lâm sẽ hưởng lợi lớn, ngoài ra, khu vực này còn có đường vành đai 2 đi qua, do vậy càng thuận lợi giao thông. Tuy các tuyến Metro đang là sự đầu tư dài hạn, thì các tuyến vành đai và các tuyến cao tốc đều sẽ hoàn thành và đi vào sử dụng trong một vài năm tới. Và do vậy, bất động sản quanh khu vực sẽ có chu kỳ tăng trưởng dài lâu và bền vững hơn theo thời gian hoàn thiện hạ tầng.









Theo phân tích đánh giá của VSCS, xu hướng hiện nay tại Hà Nội là đầu tư vào các dự án tại khu vực phía Nam và Phía Tây thành phố, giữa đường vành đai 3 và vành đai 4 thuộc các huyện Hoài Đức, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm. Khu vực này hiện đang có quỹ đất dồi dào, cở sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển.





Thanh Mai



Theo InfoNet



Số lượt xem: 16
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website