Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Dự án "ngã ngựa" Kenton Residences giờ ra sao?

Thứ 2 12/10/2015 11h:14
Dự án "ngã ngựa" Kenton Residences giờ ra sao?
Cuộc khủng hoảng thị trường BĐS Việt Nam đã làm cho hàng loạt doanh nghiệp BĐS “ngã ngựa” không gượng dậy được. Trong đó, dự án Kenton Residences do công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, đã “đắp chiếu” hàng năm trời.

Tóm tắt



-Dự án Kenton Residences với 9 tòa nhà gồm 1.640 căn hộ. Tổng vốn đầu tư cho dự án này là 300 triệu USD, được dự kiến hoàn thành vào năm 2011.



-Sau hơn 6 năm xây dựng, Kenton Residences vẫn đứng im với những khối bê tông xám xịt.




Năm 2009, Dự án Kenton chính thức được chủ đầu tư khởi công, được xây dựng trên diện tích 9,1 ha. Dự án gồm 3 phân khu: khu Plaza, khu Sky Villa và khu Residences, với 9 tòa nhà gồm 1.640 căn hộ. Tổng vốn đầu tư cho dự án này là 300 triệu USD, được dự kiến hoàn thành vào năm 2011.



Với tâm huyết ấy cũng như sự nóng sốt của thị trường BĐS vào thời điểm đó, Kenton Residences là dự án được nhiều nhà đầu tư háo hức chờ đợi. Tuy nhiên, trong khi đường Nguyễn Hữu Thọ (con đường mà dự án tọa lạc) đang nổi lên dáng dấp của một đô thị sầm uất với hàng loạt khu căn hộ và trung tâm thương mại thì cho đến nay, sau hơn 6 năm xây dựng, Kenton Residences vẫn đứng im với những khối bê tông xám xịt.



Một vài hình ảnh của Kenton Residences




Vị trí sắp tới sẽ được công ty Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng dự án hầm chui. Dự án chỉ cách khu Kenton Residences 200m.



Vị trí sắp tới sẽ được công ty Phú Mỹ Hưng đầu tư xây dựng dự án hầm chui. Dự án chỉ cách khu Kenton Residences 200m.








Rạch Đĩa phía hạ lưu, nơi sẽ được 3 doanh nghiệp hợp tác xây dựng một cây cầu mới.



Rạch Đĩa phía hạ lưu, nơi sẽ được 3 doanh nghiệp hợp tác xây dựng một cây cầu mới.








Bên trong khuôn viên dự án Kenton Residences



Bên trong khuôn viên dự án Kenton Residences













 




Dự án giờ đây vẫn chỉ là những khối bê tông đen xì. Tuy nhiên, nhiều người vẫn kỳ vọng rằng dự án sẽ có một trang sử mới trong thời gian tới.



Dự án giờ đây vẫn chỉ là những khối bê tông đen xì. Tuy nhiên, nhiều người vẫn kỳ vọng rằng dự án sẽ có một trang sử mới trong thời gian tới.








Chủ đầu tư đã bắt đầu thi công làm sạch dự án ở một vài hạng mục.



Chủ đầu tư đã bắt đầu thi công làm sạch dự án ở một vài hạng mục.













 









Hiện tại, câu hỏi được nhiều người quan tâm là khi nào dự án mới khởi động trở lại khi thị trường BĐS Tp.HCM đang khởi sắc trở lại . Theo một báo cáo thị trường quý 3/2015 mới được CBRE Việt Nam công bố, khu Nam hiện nay đang là một “đối trọng” lớn của khu Đông, khi mà hàng loạt dự án căn hộ lớn nhỏ đã được xây dựng và tung ra thị trường. Theo đó, nguồn cung mới ở phía Nam (quận 4, 7, 8 và huyện Nhà Bè) chiếm 36% trong tổng số nguồn cung mới. Trong khi khu Đông sôi động thời gian qua thì giờ chỉ chiếm 29% trong quý này.



Sau hơn 6 năm "đắp chiếu", hiện dự án Kenton Residences đang có động thái rục rịch triển khai lại.



Đã hơn 6 năm kể từ ngày ngưng thi công, liệu dự án có tiếp tục được thi công hoàn thành và bán ra thị trường trước những lợi thế to lớn trên? Liệu có giải pháp nào để "giải cứu" dự án hàng ngàn tỷ đồng này?



Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), chủ đầu tư đang có giải pháp điều chỉnh lại thiết kế diện tích căn hộ, theo hướng nhỏ hơn theo nhu cầu của thị trường hiện nay.



Cuối tháng 9 vừa qua công ty Tài Nguyên đã nhận được quyết định của thành phố về việc cho phép điều chỉnh lại diện tích căn hộ. Nguồn tin này cho biết thêm trong 9 tòa nhà trên, chủ đầu tư sẽ dành một tòa nhà có quy mô tương đối lớn nhằm phát triển khách sạn 5 sao, còn lại là các khu dân cư.



Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất hiện nay là nguồn vốn từ đâu có thể giúp chủ đầu tư thực hiện những giai đoạn làm “hồi sinh” dự án. Giới chuyên môn đánh giá, với khối lượng như hiện nay, chủ đầu tư đã “đổ” vào những khối bê tông này khoảng 3 nghìn tỷ đồng, đó là chưa kể số tiền lãi nhiều năm qua đang nợ ngân hàng BIDV. Nếu muốn thực hiện tiếp dự án, chủ đầu tư phải cần ít nhất số vốn 3 nghìn tỷ đồng.



Trong một cuộc trao đổi mới đây, ông Vũ Anh Tâm, tổng giám đốc công ty Tài Nguyên, cũng thừa nhận rằng dự án đang được điều chỉnh lại thiết kế. Về nguồn vốn, công ty đang huy động từ một số đối tác chiến lược.



Nguyên Minh



Theo InfoNet



Số lượt xem: 62
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website