Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Cập nhật tiến độ các dự án BĐS cao cấp tại TPHCM

Thứ 4 14/10/2015 09h:51
Cập nhật tiến độ các dự án BĐS cao cấp tại TPHCM
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM đạt khoảng 40.000 - 50.000 căn trong vòng 2 năm tới và có tới 70% là căn hộ cao cấp, dự báo sẽ diễn ra cuộc cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường.

Tóm tắt



Bước sang quý 3/2015, thị trường Tp.HCM có khoảng 7.862 căn ước tính được giao dịch, tăng 88% so với cùng kỳ năm ngoái. Căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng qua, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp chiếm 35%, tăng so với mức 32% trong cuối năm 2014.




Theo báo cáo mới đây của CBRE, thị trường căn hộ cao cấp đang khởi sắc rõ rệt. Cụ thể, tại thị trường Tp.HCM, trong quý 2/2015,có tới 5.800 căn thuộc phân khúc cao cấp được tiêu thụ. Tại thị trường Hà Nội, số lượng căn hộ cao cấp chào bán chiếm 1/3 trong tổng số căn mở bán mới, lượng giao dịch cũng tăng đáng kể so với cùng kỳ năm 2014.



Bước sang quý 3/2015, thị trường Tp.HCM có khoảng 7.862 căn ước tính được giao dịch, tăng 88% so với cùng kỳ năm ngoái. Căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch. Tính trong 9 tháng qua, lượng tiêu thụ của phân khúc cao cấp chiếm 35%, tăng so với mức 32% trong cuối năm 2014.



Lý giải về điều này, nhiều chủ đầu tư cho biết, hiện thị trường đã hồi phục, những người có nhu cầu ở thật nhận thấy đây là thời điểm thích hợp mua nhà, thay vì giữ tiền. Ngoài ra, phải kể đến một bộ phận nhà đầu tư mua vào căn hộ cao cấp để cho thuê, chờ lúc thị trường được giá sẽ bán để hưởng giá chênh.



Từ đầu năm 2015 đến nay, đã có nhiều dự án chung cư cao cấp mới đủ điều kiện pháp lý để được chào bán ra thị trường. Một số khác chưa đủ điều kiện bán hàng cũng tranh thủ cho phép khách hàng đăng ký đặt chỗ, khiến lượng căn hộ cao cấp được đưa ra thị trường thực tế rất lớn. Mặc dù vậy, theo phản ánh của một số đơn vị phân phối lớn, thanh khoản của phân khúc này vẫn khá sôi động.



Như vậy, chỉ từ đầu tháng 9/2015 đến nay, các chủ đầu tư đã công bố hàng chục dự án căn hộ với các sản phẩm cao cấp, với tổng số lượng hơn 5.000 căn. Từ nay đến cuối năm 2015, tại Tp.HCM còn hàng loạt dự án cao cấp vớn hơn 1.000 căn từ các chủ đầu tư như Phú Long Land, Sơn Kim Land, Hoàng Anh Sài Gòn, Khang Điền… sẽ chính thức gia nhập thị trường.



Trước đó, thị trường Tp.HCM đã có nguồn cung rất lớn căn hộ cao cấp đến từ các dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh) của Tập đoàn Vingroup với 10.000 căn, Masteri Thảo Điền (quận 2) của công ty cổ phần Đầu tư Thảo Điền với 3.000 căn, Sala (quận 2) của công ty Đại Quang Minh với trên 6.000 căn, The Gold View của tập đoàn TNR Holdings trên 1.900 căn, dự án Grand Riverside của Tiến Phát có 240 căn...



Soi tiến độ các dự án cao cấp trên địa bàn Tp.HCM




Dự án Masteri Thảo Điền được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 8ha, bao gồm 4 tòa tháp đôi căn hộ cao từ 41 – 45 tầng và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, với tổng số căn hộ lên tới 3.021 căn, được chia thành nhiều loại diện tích từ 45 – 90m2. Tiến độ dự án: hiện đang thi công từ tầng 30– 39 của tất cả các Block.



Dự án Masteri Thảo Điền được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 8ha, bao gồm 4 tòa tháp đôi căn hộ cao từ 41 – 45 tầng và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, với tổng số căn hộ lên tới 3.021 căn, được chia thành nhiều loại diện tích từ 45 – 90m2. Tiến độ dự án: hiện đang thi công từ tầng 30– 39 của tất cả các Block.







 




Chuỗi dự án trong khu đô thị Sala của công ty Đại Quang Minh đang xây dựng phần cao tầng, có những block đã vượt lên tầng 20.



Chuỗi dự án trong khu đô thị Sala của công ty Đại Quang Minh đang xây dựng phần cao tầng, có những block đã vượt lên tầng 20.







 




Dự án The Everich 3 của công ty Phát Đạt Đang đang thi công hoàn thiện các tầng hầm.



Dự án The Everich 3 của công ty Phát Đạt Đang đang thi công hoàn thiện các tầng hầm.







 



 




Một trong những dự án có sức sống mãnh liệt sau nhiều năm đắp chiếu là Kenton Residences của công ty Tài Nguyên. Dự kiến, cuối năm nay dự án này sẽ bắt đầu triển khai thi công trở lại.



Một trong những dự án có sức sống mãnh liệt sau nhiều năm "đắp chiếu" là Kenton Residences của công ty Tài Nguyên. Dự kiến, cuối năm nay dự án này sẽ bắt đầu triển khai thi công trở lại.







 




Dự án Park Premier nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, trong khu đô thị Dragon City, xung quanh là các dự án đã và đang phát triển bao gồm: Dragon Hill, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Gold House, New Saigon, biệt thự Ngân Long, biệt thự Kim Long... Hiện dự án đang xây dựng đến tầng 24 đối với các block cao tầng.



Dự án Park Premier nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, trong khu đô thị Dragon City, xung quanh là các dự án đã và đang phát triển bao gồm: Dragon Hill, Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh Gold House, New Saigon, biệt thự Ngân Long, biệt thự Kim Long... Hiện dự án đang xây dựng đến tầng 24 đối với các block cao tầng.







 




Những căn biệt thự độc lập của công ty Phú Long dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng trước tết năm nay.



Những căn biệt thự độc lập của công ty Phú Long dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng trước tết năm nay.







 




Phần hầm của dự án The Rivergate của Novaland đang dần hoàn thiện.



Phần hầm của dự án The Rivergate của Novaland đang dần hoàn thiện.







 




Dự án căn hộ cao cấp hơn 1.900 căn của tập đoàn TNR Holdings tại Bến Vân Đồn. Tiến độ dự án: đang thi công các tầng hầm.



Dự án căn hộ cao cấp hơn 1.900 căn của tập đoàn TNR Holdings tại Bến Vân Đồn. Tiến độ dự án: đang thi công các tầng hầm.







 




Dự án Diamond Lotus của công ty BĐS Phúc Khang đang bắt đầu thi công phần công viên cảnh quang. Dự kiến trong tháng 11/2015 chủ đầu tư sẽ chính thức khởi công xây dựng 3 block căn hộ cao cấp tại quận 8.



Dự án Diamond Lotus của công ty BĐS Phúc Khang đang bắt đầu thi công phần công viên cảnh quang. Dự kiến trong tháng 11/2015 chủ đầu tư sẽ chính thức khởi công xây dựng 3 block căn hộ cao cấp tại quận 8.







 




Hình ảnh trên cho thấy công ty Sacomreal đang thi công phần ép cộc, làm móng dự án Jamona City tại quận 7.



Hình ảnh trên cho thấy công ty Sacomreal đang thi công phần ép cộc, làm móng dự án Jamona City tại quận 7.







 




Keppel Land và Tiến Phước cùng hợp tác phát triển dự án Estella Heights. Hiện dự án đang trong quá trình thi công phần móng.



Keppel Land và Tiến Phước cùng hợp tác phát triển dự án Estella Heights. Hiện dự án đang trong quá trình thi công phần móng.







 




Căn hộ Gateway Thảo Điền, do Sơn Kim Land và Hamon Developments đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần móng.



Căn hộ Gateway Thảo Điền, do Sơn Kim Land và Hamon Developments đầu tư. Dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần móng.







 




Dự án căn hộ The Krista tọa lạc tại số 537 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2, Tp.HCM. Chủ đầu tư:Capitaland và Khang Điền. The Krista gồm 2 tòa tháp T1 và T2 cao 18 tầng với 344 căn hộ, diện tích căn hộ từ 70 - 90 m2 với giá bán từ 24 triệu đồng/m2. Hiện đang thi công đến tầng 3, lên cột tầng 4.



Dự án căn hộ The Krista tọa lạc tại số 537 đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2, Tp.HCM. Chủ đầu tư:Capitaland và Khang Điền. The Krista gồm 2 tòa tháp T1 và T2 cao 18 tầng với 344 căn hộ, diện tích căn hộ từ 70 - 90 m2 với giá bán từ 24 triệu đồng/m2. Hiện đang thi công đến tầng 3, lên cột tầng 4.







 




Dự án The Sun Avenue của tập đoàn BĐS Novaland tại khu Đông Tp.HCM. Hiện nay dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện phần móng.



Dự án The Sun Avenue của tập đoàn BĐS Novaland tại khu Đông Tp.HCM. Hiện nay dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện phần móng.







 




Dự án căn hộ Vista Verde của tập đoàn Capitaland, được xây dựng trên khu đất có diện tích 25.295m2, bao gồm 4 tháp căn hộ cao 35 tầng, với 1152 căn hộ có diện tích từ 45 – 118m2. Tiến độ dự án: Hiện căn hộ Vista Verde đang thi công đến tầng 25.



Dự án căn hộ Vista Verde của tập đoàn Capitaland, được xây dựng trên khu đất có diện tích 25.295m2, bao gồm 4 tháp căn hộ cao 35 tầng, với 1152 căn hộ có diện tích từ 45 – 118m2. Tiến độ dự án: Hiện căn hộ Vista Verde đang thi công đến tầng 25.







 




Dự án Sài Gòn Pearl giai đoạn 3 có tổng diện tích sàn xây dựng 32.000 m2 đang trong giai đoạn xây dựng 1 tầng hầm chung. 



Dự án Sài Gòn Pearl giai đoạn 3 có tổng diện tích sàn xây dựng 32.000 m2 đang trong giai đoạn xây dựng 1 tầng hầm chung. 







 




Dự án Dragon Southern của công ty Sơn Thuận đang xây dựng đến tầng thứ 10. Dự án nằm trên đường Âu Cơ, quận Tân Phú.



Dự án Dragon Southern của công ty Sơn Thuận đang xây dựng đến tầng thứ 10. Dự án nằm trên đường Âu Cơ, quận Tân Phú.







 




Dự án Hưng Phát Silver Star (Cao ốc Hưng Phát 2) tại huyện Nhà Bè. Dự án nằm trong khu quy hoạch Phước Kiển - Nhà Bè, nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Hưng Phát Silver Star được đầu tư bởi Công ty Hưng Lộc Phát. Dự án được xây dựng trên diện tích 8.956 m2 bao gồm 3 block căn hộ cao từ 16 đến 24 tầng, 5 tầng thương mại, với tổng số 447 căn hộ có diện tích từ 62-102 m2. Ghi nhận tại thời điểm ngày 13/10/2015, dự án đang chuẩn bị thi công phần móng.



Dự án Hưng Phát Silver Star (Cao ốc Hưng Phát 2) tại huyện Nhà Bè. Dự án nằm trong khu quy hoạch Phước Kiển - Nhà Bè, nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Hưng Phát Silver Star được đầu tư bởi Công ty Hưng Lộc Phát. Dự án được xây dựng trên diện tích 8.956 m2 bao gồm 3 block căn hộ cao từ 16 đến 24 tầng, 5 tầng thương mại, với tổng số 447 căn hộ có diện tích từ 62-102 m2. Ghi nhận tại thời điểm ngày 13/10/2015, dự án đang chuẩn bị thi công phần móng.







 




Khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Riverside có vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, nằm trong quần thể đô thị mới thuộc trung tâm Q.7. Dự án do CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment) làm chủ đầu tư. Dự án đang thi công ép cọc.



Khu căn hộ biệt lập ven sông Angia Riverside có vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, nằm trong quần thể đô thị mới thuộc trung tâm Q.7. Dự án do CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment) làm chủ đầu tư. Dự án đang thi công ép cọc.







 



Đăng Khải



Theo Trí thức trẻ



Số lượt xem: 42
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website