Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Cần rút ngắn tối đa thời gian thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất

Thứ 6 16/10/2015 08h:01
Cần rút ngắn tối đa thời gian thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất
Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý về dự thảo Thông tư liên tịch thay thế Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011 của Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và môi trường về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Theo HoREA, Bộ Tài nguyên và môi trường cần thiết phải ban hành mới Thông tư liên tịch của 3 Bộ là Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và môi trường, Bộ Xây dựng để điều chỉnh việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, để tạo thuận lợi cho cơ quan quản lý Nhà nước và địa phương, cũng như cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thực hiện đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, bao gồm các hành vi có liên quan như đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi thế chấp, xóa đăng ký thế chấp...



Văn bàn của HoREA nêu, Điều 1 dự thảo Thông tư liên tịch quy định phạm vi điều chỉnh đã "không áp dụng đối với việc đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở và đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Nhà ở" là không hợp lý, không logic với tiêu đề của dự thảo Thông tư liên tịch: "Hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất", mà "tài sản gắn liền với đất (..) bao gồm nhà ở, công trình xây dựng khác..." theo Khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai 2013.



Do vậy, HoREA cho rằng khi đề cập tài sản gắn liền với đất thì phải bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng, dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai... Nếu chỉ sửa đổi Thông tư liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011 của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và môi trường thì chưa đầy đủ, mà cần phải có sự tham gia của Bộ Xây dựng để ban hành Thông tư liên tịch của cả 3 Bộ để điều chỉnh hoạt động đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Vừa đảm bảo tính logic, tính thống nhất của hệ thống pháp luật, vừa thuận tiện cho cơ quan quản lý Nhà nước, cán bộ công chức thực thi công vụ, vừa thuận tiện cho các tổ chức và cá nhân đăng ký thế chấp tài sản.



Về thời gian, thủ tục thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, HoREA kiến nghị xây dựng thông tư theo hướng rút ngắn tối đa thời gian thực hiện thủ tục và phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi thế chấp, xóa đăng ký thế chấp để tạo thuận lợi cao nhất cho tổ chức và cá nhân có liên quan.



Nguyên Khôi



Theo Trí thức trẻ



Số lượt xem: 18
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Danh sách tin hot 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website