Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Savills: Quý 1 đất biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tăng giá

Thứ 5 07/04/2011 22h:12
Savills: Quý 1 đất biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn tăng giá
Savills Việt Nam cho biết, quý 1/2011 giá đất nền biệt thự, liền kề tiếp tục tăng ở tất cả các khu vực.

Theo nghiên cứu của Savills từ 103 dự án trên địa bàn 14 quận với khoảng 34.600 căn biệt thự, liền kề. Trong số đó, 78 dự án được bán dưới hình thức hợp đồng mua bán, số còn lại được bán dưới hình thức hợp đồng góp vốn (khoảng 11.000 căn)



Giá biệt thự/nhà liền kề tiếp tục tăng tại tất cả các khu vực ở Hà Nội. Giá chào bán trên thị trường thứ cấp ở các dự án thuộc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy vẫn dẫn đầu với mức trình bình khoảng 134,4 triệu đồng/m2. Khu vực Mê Linh và Quốc Oai, khu vực xa trung tâm thành phố, có giá chào thấp nhất từ 16,8 triệu đồng/ m2 đến 25,2 triệu đồng/ m2.



Việc phát triển cơ sở hạ tầng có tác động lớn đến giá biệt thự, nhà liền kề. Quận Long Biên, Hoàng Mai, và Gia Lâm là những ví dụ điển hình trong quý này, với giá chào tăng hơn 20% đối với biệt thự và 15% đối với nhà liền kề.



Xu hướng phát triển nhà ở thấp tầng chủ yếu là ở các dự án khu đô thị mới vùng ven trung tâm (Vùng 2), trong tương lai vùng 2 là nguồn cung chính của thị trường đất nền Hà Nội. Ước tính có khoảng 60 dự án với tổng diện tích 4.500ha. Vùng 1 có 52 dự án, cung cấp khoảng 8.700 biệt thự/nhà liền kề trong khi Vùng 2 có 26 dự án cung cấp số biệt thự/nhà liền kề gần gấp đôi so với Vùng 1. Vùng 2, chiếm một nửa nguồn cung của thị trường biệt thự/ nhà liền kề, đang trở thành nguồn cung chính của thị trường .



Cũng theo Savills, cầu về biệt thự và liền kề có sẽ sẽ bị ảnh hưởng do lãi suất cao ở mức xấp xỉ từ 20 đến 21%/ năm, và do chính sách thắt chặt tín dụng ở hầu hết các ngân hàng trong năm 2011.



Nguồn: Savills VN



Số lượt xem: 847
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website