Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Gỡ khó xác định giá trị đất khi doanh nghiệp cổ phần hóa

Thứ 6 15/10/2010 16h:56
Gỡ khó xác định giá trị đất khi doanh nghiệp cổ phần hóa
Bộ Tài chính đã hoàn thiện Dự thảo sửa đổi Nghị định 109/2007/NĐ-CP hướng dẫn cổ phần hóa DN.

Theo quy định hiện hành, khi xác định giá trị DN để cổ phần hóa phải xác định giá trị quyền sử dụng đất, xác định lợi thế vị trí đất đai.


Theo đó, giá đất phải được tính theo giá trị trường tại thời điểm định giá. Trên thực tế, cơ quan nào đưa ra giá thị trường, cơ quan nào công nhận mức giá đó lại chưa được hướng dẫn cụ thể. Vì thế, nhiều DN đã mắc ở điểm này, dẫn tới chậm cổ phần hóa 2 - 3 năm so với kế hoạch như MobiFone, Tổng công ty Giấy Việt Nam, Tổng công ty Hàng không Việt Nam…


Theo Dự thảo, trường hợp DN cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất thì phải tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị DN theo giá đất là giá được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (nơi DN có diện tích đất được giao) quy định, sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường theo quy định của pháp luật về đất đai.


Trường hợp diện tích đất DN được giao bao gồm cả diện tích đất sử dụng cho các hoạt động sản xuất cung ứng các dịch vụ, sản phẩm công ích phúc lợi công cộng như công viên cây xanh môi trường đô thị, bến bãi xe khách…, thì được loại trừ những diện tích này khi xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá trị trường để tính vào giá trị DN cổ phần hóa.


Dự kiến, dự thảo Nghị định sửa đổi sẽ được trình Thủ tướng Chính phủ xem xét ban hành vào cuối năm nay.


P.Lan
Số lượt xem: 96
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website