Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Giá đất tính lệ phí trước bạ

Thứ 3 23/11/2010 11h:35
Giá đất tính lệ phí trước bạ
Thực tế có tồn tại bất cập về giá đất tính thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận (GCN), chuyển mục đích sử dụng đất, xin giao đất, thuê đất.
Ở một số địa phương, việc cấp GCN quyền sử dụng đất đến nay còn bị tồn đọng nhiều hồ sơ. Bởi chính sách thu tiền sử dụng đất đã giải quyết thu theo giá tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ. Nhưng về lệ phí trước bạ thì hiện nay chế độ đang quy định thu theo giá tại thời điểm tính lệ phí trước bạ, dẫn tới cùng 1 hồ sơ cấp GCN nhưng mỗi khoản thu ngân sách lại tính theo 1 giá khác nhau.   Có trường hợp, giá đất tính lệ phí trước bạ tại thời điểm trước bạ sẽ cao hơn giá đất tính tại thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ.   Qua trao đổi với Vụ Kinh tế tổng hợp Văn phòng Chính phủ, được biết, tại Điều 5 Nghị định 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 có quy định giá tính lệ phí trước bạ là giá trị tài sản chịu lệ phí trước bạ theo giá thị trường trong nước tại thời điểm tính lệ phí trước bạ.

Còn tại Điều 4 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 lại quy định theo nhiều trường hợp cụ thể. Theo đó, tùy từng trường hợp mà nghĩa vụ tài chính được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất; hoặc tại thời điểm bàn giao đất thực tế; tại thời điểm đã nộp hồ sơ xin cấp GCN, xin chuyển mục đích sử dụng đất...


Như vậy, Nghị định 84/2007/NĐ-CP đã không quy định cụ thể về giá tính lệ phí trước bạ khác với Điều 5 Nghị định 176/1999/NĐ-CP và cũng không bãi bỏ Điều 5 Nghị định 176/1999/NĐ-CP.


Vụ Kinh tế Tổng hợp cho biết, để giải quyết các hồ sơ tồn đọng hiện nay về cấp GCN quyền sử dụng đất do vướng mắc trên cũng như đảm bảo quyền lợi của người nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai, Bộ Tài chính đã có tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề xuất biện pháp giải quyết. Thay mặt Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Sinh Hùng đã đồng ývới đề nghị của Bộ Tài chính về vấn đề này.


Cụ thể, Bộ Tài chính đã đề xuất việc cho phép được áp dụng giá đất tính thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (GCN) và xin chuyển mục đích sử dụng đất, xin giao đất, thuê đất áp dụng theo giá đất tại thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính quy định tại Điều 4 Nghị định 84/2007/NĐ-CP


Theo Quốc Hà Chinhphu.vn
Số lượt xem: 148
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Danh sách tin hot 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website