Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Cập nhật dự án mới, tin tức bất động sản tuần 4 tháng 11

Chủ nhật 28/11/2010 00h:40
Cập nhật dự án mới, tin tức bất động sản tuần 4 tháng 11
Thị trường văn phòng Hà Nội năm 2011 được dự báo với xu hướng tiếp tục có giá thuê giảm. Dòng vốn đầu tư vào bất động sản từ nhà đầu tư nước ngoài có dấu hiệu quay trở lại.

Tin tức nổi bật



 



-          Quốc hội ra Nghị quyết miễn, giảm thuế đất nông nghiệp: Ngày 24/11/2010, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp, thi hành từ 1/1/2011. Nghị quyết này được thực hiện từ năm 2011- 2020



 



-          Hà Nội đã chi hơn 22.000 tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cơ bản trong 10 tháng của năm 2010 (Theo báo cáo của Sở kế hoạch và Đầu tư Hà Nội), trong đó: vốn đầu tư XDCB tập trung 19.124,696 tỷ đồng; Vốn chương trình có mục tiêu có tính chất đầu tư phát triển là 1.490,0 tỷ đồng cho chỉnh trang đô thị



 



-          Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh trong những tháng cuối năm: Nhiều dự án căn hộ có mức giá trung bình được bán vào cuối năm với giá trung bình trên dưới 20 triệu đồng/m2. Theo kế hoạch Nam Cường tung ra khoảng gần 1.600 căn. Một số dự án khác như Hanoi Times Tower 600 căn, The Victoria Văn Phú, Tháp Doanh Nhân, căn hộ R5 Royal City gần, Rừng Cọ,…cũng sẽ có được tung ra thị trường. Theo dự báo của CBRE, quý 4/2010 thị trường sẽ đón nhận khoảng 3000 căn hộ mới.



  



-          Tham nhũng trong lĩnh vực đất đai ngày càng tinh vi và nghiêm trọng hơn. Hầu hết các vụ tham nhũng là ở cấp cơ sở (cấp phường/xã, huyện), cấp trung ương ít nhưng khi phát hiện lại có số tiền rất lớn. Tống số các vụ tham nhũng thì có đến 70% liên quan đến đất đai (Tiến sĩ Nguyễn Đình Quyền, Ủy viên thường trực Ủy ban tư pháp Quốc hội)



 



-          Dự báo về thị trường văn phòng Hà Nội năm 2011 vẫn là xu hướng dư cung và giá giảm. Các tòa nhà văn phòng mới có quy mô lớn tiếp tục được đưa vào sử dụng năm 2011, đặc biệt là phía Tây. Giá thuê sẽ tiếp tục xu thế giảm đến hết năm 2011 và phục hồi tăng trở lại từ năm 2012 (Công ty tư vấn Knight Frank)



 





 



-          Dòng vốn đầu tư vào BĐS từ nước ngoài có dấu hiệu trở lại: Mới đây Indochina đã công bố với Rueter về việc thành lập quỹ thứ 3 với quy mô 180,3 triệu USD để đầu vào Việt nam do Indochina Land quản lý. CEO quỹ này ông Peter Ryder còn cho biết thêm, ngoài ra quỹ này còn sắp xếp thêm 2 khoản khác có số vốn là 190 triệu USD đầu tư vào HCM và 533 triệu USD đầu tư vào Hà Nội. Vừa qua, Capitaland Việt nam và 2 đối tác khác là Mitsubishi Estate Asia (MEA) vàGIC Real Estate (của quỹ đầu tư GIC thuộc chính phủ Singapore) lập một liên doanh đầu tư vào nhà ở cao cấp tại HCM và HN với tổng số vốn đầu tư 215 triệu USD, với tỷ lệ lần lượt là 50%, 25% và 25%



 



Dự án mới



 



+Acenza Villas -  Tp. Phan Thiết



 



Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tân Việt Phát, đơn vị phân phối Sacomreal - S



Địa điểm xây dựng tại Khu phố 5, Phường Phú Hài, Tp. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án Acenza Villas có quy mô 26 ha với quy hoạch gồm khu biệt thự vườn, tổ hợp khu thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí và khách sạn 4 sao, công viên cây xanh...mật độ xây dựng chiếm 50%.



Dự án có khoảng hơn 200 căn biệt thự diện tích từ 400m2 đến 700m2/căn gồm 3 mẫu biệt thự từ 3 đến 4 phòng ngủ. Giá bán chỉ từ 3,6 triệu đồng/m2.



+Dream House Resort – Phú Quốc



Công ty CP Đầu tư Căn nhà mơ ước – Dream House (DRH) làm chủ đầu tư, dự án vừa được UBND tỉnh Kiên Giang cấp Giấy chứng nhận đầu tư



Địa điểm xây dựng tại Bắc Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang.



Dự án có quy mô 8,86 ha Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 296 tỷ đồng.



 



Thời gian hoạt động 70 năm. Theo kế hoạch DRH sẽ thực hiện công tác GPMB và chuẩn bị đầu tư từ quý 4/2010 đến quý 4/2011. Năm 2012 thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuận, năm 2013 đầu tư xây lắp công trình và năm 2014 hoàn thành dự án.



+Sacomreal Hùng Vương - Tp.HCM



Chủ đầu tư dự ánCông ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín –  Sacomreal, tổng mức đầu tư trên 300 tỷ đồng



Địa điểm xây dựng tại 57 Kinh Dương Vương, P.12, Q.6, TP.HCM.



Khu căn hộ Sacomreal Hùng Vương là Khu liên hợp nhà ở - văn phòng cho thuê cao 21 tầng, với. Sau khi hòan thành dự án sẽ cung cấp cho thị trường 117 căn hộ cao cấp, 4 căn penhouse và 3.200 m2 sàn diện tích văn phòng cho thuê.



Sacomreal đã ký hợp đồng nguyên tắc với Sacombank bảo đảm mua tòan bộ 121 căn hộ thuộc dự án nhằm hỗ trợ nhu cầu nhà ở cho cán bộ nhân viên trong Tập đoàn.



Trong quý 4 năm 2010, chính thức khởi công xây dựng dự án . Dự kiến dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý I/2013.



 



+The Melody Villas – Hòa Bình



Dự án do INT Group làm chủ đầu tư, dự án vừa được chủ đầu tư công bố bán giai đoạn 2 với giá bán 3,8 triệu đồng/m2 đất nền biệt thự khu 1 The Melody Villas và 7 triệu đồng/m2 khu 2 Spring Melody Resort.



Địa điểm xây dựng dự án tại Kỳ Sơn, Hòa Bình.



The Melody Villas & Resort gồm 2 phân khu chính là The Melody Villas và The Spring Melody Resort, được xây dựng làm 2 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2015, trong đó giai đoạn 1 The Melody Villas dự kiến hoàn thành vào năm 2012. Toàn bộ khu trung tâm của The Melody Villas bao gồm bể bơi, nhà hàng trung tâm, khu spa, sân tennis, khu vui chơi trẻ em dự kiến sẽ được hoàn thành vào tháng 6 năm 2012.



 



Sau 1 tháng kể từ ngày mở bán đợt 1, 75% đất nền biệt thự và 60% số căn biệt thự hoàn thiện thuộc phân khu 1 Melody Villas đã được bán hết



+TTTM – Dịch vụ Bạch Đằng - Bình Dương



Công ty cổ phần Xây dựng – Tư vấn – Đầu tư Bình Dương làm chủ đầu tư, dự án vừa được khởi công xây dựng vào 25/11/2010. Tổng mức đầu tư dự án 940 tỷ đồng



Dự án nằm tại khu vực sông Sài Gòn, phường Phú Cường, Bình Dương



Quy mô dự án khoảng 67.000m2, gồm cótrung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn cao tầng kết nối với khu nhà ở, khu biệt thự thấp tầng



Hiện đã bồi thường, hỗ trợ được diện tích 63.514,5m2 thực hiện san lấp mặt bằng khoảng 90% diện tích giải tỏa.



Dự kiến dự án sẽ hoàn thành các hạng mục vào năm 2015.



 



+Everluck Residence – Long An



Công ty TNHH XD – DV – TM đầu tư BĐS Tường Phong làm chủ đầu tư, Đất Xanh là đơn vị phân phối vừa công bố bán giai đoạn 2 khoảng gần 200 nền đất với giá khoảng 2,3 triệu đồng/m2



Dự án nằm tại trung tâm hành chính huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An.



Dự án Everluck Residence có tổng diện tích 22ha, vốn đầu tư lên đến 152 tỷ đồng, được thiết kế bởi các chuyên gia quy hoạch đô thị của Singapore.



Đất xây dựng nhà ở                           :   49,76%



Đất công trình công cộng                   :   8,65%



Đất công viên cây xanh                      :   8,31%



Đất giao thông                                   :   33,28



Kiều Thuật



Tổng hợp



Số lượt xem: 139
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website