Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Bất động sản

Quảng Ninh: UBND tỉnh "trấn lột" đất của dân?

Thứ 3 31/05/2011 15h:09
Quảng Ninh: UBND tỉnh "trấn lột" đất của dân?
Thu hồi toàn bộ đất của hợp tác xã Hồng Tiến song UBND tỉnh Quảng Ninh lại trốn tránh việc đền bù.

HTX Hồng Tiến tại TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh là một tổ chức kinh tế được  thành lập từ năm 1960, hoạt động theo quy định của Luật hợp tác xã và Điều lệ của HTX, phương hướng sản xuất chủ yếu là trồng rau xanh và nuôi trồng thuỷ, hải sản.  

Sau đợt thu hồi 4,6 ha đất nông nghiệp đang trồng rau xanh đầu năm 2003 gia tài của HTX Hồng Tiến với 61 hộ xã viên chỉ còn lại 4,6 ha đất đầm ao đã chia cho xã viên mỗi hộ 860 m2. Trước kia khu đầm hồ này là vùng “khỉ ho, cò gáy”. Song, từ ngày Nhà nước xây cầu Bãi Cháy đi qua khu vực này thì nơi đây bỗng dưng trở thành “vùng đất vàng”, nhiều kẻ để mắt nhòm ngó.



Ngày 9/7/2008, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định số 2179/QĐ-UB với cái tên rất kêu là phê duyệt quy hoạch chi tiết “Xây dựng khu vực đầm thuỷ sản Yết Kiêu và nút giao thông Lê Lợi tại phường Yết Kiêu, Trần Hưng Đạo thành phố Hạ Long”. Tiếp đó ngày 13/1/2009, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định số 142/QĐ-UB về việc thu hồi  52.000 m2 đất của HTX Hồng Tiến giao cho UBND TP. Hạ Long thực hiện dự án Xây dựng khu vực đầm thuỷ sản Yết Kiêu và nút giao thông Lê Lợi tại phường Yết Kiêu, Trần Hưng Đạo thành phố Hạ Long .



Toàn bộ số đất thu hồi trên thuộc đất đầm hồ của 61 hộ xã viên HTX Hồng Tiến đang quản lý sử dụng và cũng là vốn liếng tài sản cuối cùng của HTX. Hãy xin chưa nói chuyện  “té nước theo mưa”, lợi dụng công trình cải tạo nút giao thông để xen vào trên 3000 m2 đất ở sẽ được gọi là đấu  giá cho 40 hộ làm nhà tới 5 tầng ở khu đất vàng này đã được thể hiện bằng giấy trắng mực đen trong Quyết định số 2179/QĐ-UB.



Khi các hộ chất vấn việc này thì chính quyền TP. Hạ Long trả lời rằng: “Để lấy mỡ rán mỡ”. Điều đáng nói là UBND thành phố Hạ Long cũng chính là chủ đầu tư dự án khi tính đến chuyện đền bù đất lại cho rằng đây là loại đất công ích do Nhà nước giao cho HTX quản lý để sử dụng chung nên không đền bù cho từng hộ xã viên có đất mà chỉ hỗ trợ cho HTX với mức 30% giá đất nông nghiệp rẻ như bèo chỉ có 40.000 đồng/m2 (30% tức 12.000 đồng /m2 ) trả cho các xã viên đã bỏ công lao động đầu tư cải tạo đất từ đầm lầy ao hồ trở thành khu vực đất vàng như hiện nay.



Tại cuộc đối thoại trong các ngày 23/10/2009 và 22/12/2009 giữa Chủ tịch UBND thành phố Hạ Long với các hộ xã viên HTX Hồng Tiến thì cái lý mà UBND thành phố Hạ Long dựa vào để trốn tránh việc đền bù cho 61 hộ được hưởng 100% theo giá đất nông nghiệp bị thu hồi theo Nghị định 69 ngày 13/8/2009 của Chính phủ là toàn bộ đất đầm hồ này có nguồn gốc đất là đất mương máng tưới tiêu thoát nước kết hợp với nuôi trồng thuỷ sản do Nhà nước giao cho HTX quản lý, sử dụng.



Nhưng khi các hộ xã viên yêu cầu UBND đưa ra Quyết định giao đất thì UBND lại không có mà chỉ đưa ra được bản Thông báo số 26/TB-UB của UBND Thị xã Hồng Gai về cuộc họp xem xét đề án tiêu thoát nước khu dân cư phục sản xuất nông nghiệp của HTX Hồng Tiến và đóng dấu, xác nhận luận chứng kinh tế thành lập tổ hợp nuôi trồng thuỷ sản khu ao cá HTX Hồng Tiến. ( Hiện trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành không hề có quy định những văn bản trên có giá trị thể hiện cho việc chuyển quyền sử dụng đất).



Trong khi đó bác lại ý kiến của UBND thành phố Hạ Long khẳng định nguồn gốc đất này từ trước năm 1960 là khu đầm lầy bỏ hoang hoá, các hộ xã viên tự đầu tư bỏ công sức khai thác tôn tạo thành đất ao nuôi thuỷ sản và khi vào HTX đã nộp cho HTX nên đó là đất ao. Từ năm 1967, HTX đã được UBND thị xã Hồng Gai phê duyệt công nhận là ao cá Bác Hồ. Đất ao này đã  được thể hiện trên Bản đồ địa chính về đất có dấu đỏ xác nhận của UBND thị xã Hồng Gai năm 1989.



Ngoài ra còn dược thể hiện trong Sổ mục kê; hoá đơn nộp thuế đất; Biên bản chia đất theo NQ 10; các sổ của các hộ xã viên  từng quý, từng năm  nộp tiền cho HTX để HTX nộp thuế và chi phí… nhưng Chính quyền vẫn làm ngơ. Do không được đền bù thoả đáng 61 hộ xã viên đã liên tục làm đơn khiếu nại kêu cứu lên các cơ quan có thẩm quyền, cơ quan báo chí đòi thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Hiện nay, HTX Hồng Tiến còn 61 hộ với 360 khẩu, số người trong độ tuổi lao động là trên 200 người đang thất nghiệp, phải tạm chạy xe ôm, buôn bán, khuân vác…Sắp tới đây, họ không biết làm gì để sống trong lúc giá cả lạm phát leo thang như thế này?

Trong văn bản kiến nghị của luật sư Phan Thị Hương Thuỷ, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hoàng Long người đang tham gia bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho 61 hộ dân HTX Hồng Tiến gửi đến UBND tỉnh Quảng Ninh trong quá trình khiếu nại cho rằng: Về nguồn gốc 4,6 ha đất đầm  hồ kể trên là đất do các xã viên tự khai hoang, tôn tạo từ năm 1960 nên theo Luật Đất đai 1993 và 2003 thì Nhà nước khuyến khích mọi người dân đầu tư vào việc khai hoang phục hoá lấn biển, đưa diện tích đất có mặt nước hoang hoá vào sử dụng và khi thu hồi phải đền bù đất cho người có đất (cụ thể là cho 61 hộ xã viên đang sử dụng đất).

Theo khoản 3, Điều 39 Luật Đất đai 2003; các khoản 5, 6 Điều 8 về điều kiện được đền bù đất trong NĐ 197/2004/NĐ-CP Nghị Định của Chính Phủ thì tuy chưa có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nhưng người sử dụng  đất  đã có đầy đủ hoá đơn nộp thuế, bản đồ địa chính, sổ mục kê… nên thuộc đối tượng được đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.



Theo NQ 10 của Ban Bí thư TƯ Đảng về khoán sản phẩm và căn cứ vào Luật Hợp tác xã, Điều lệ của HTX việc chia đất cho từng hộ xã viên quản lý thực hiện sản xuất kinh doanh là hợp pháp nên việc đền bù phải trả cho từng cho hộ xã viên.



Theo Điều 16 Nghị Định số 69/2009/NĐ-CP thì 61 hộ dân phải được đền bù 100% giá trị đất, đồng thời phải được Chủ đầu tư  thực hiện năm khoản hỗ trợ như hỗ trợ di chuyển, hỗ trợ tái định cư, hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm  và hỗ trợ khác.



Việc UBND thành phố Hạ Long là Chủ đầu tư dự án thu hồi toàn bộ 4,6 ha đất của HTX nhưng không đền bù bồi thường như quy định của pháp luật cho 61 hộ xã viên cũng như không thực hiện các khoản hỗ trợ như luật định mà chỉ trả công tu tạo đất bằng 30% giá trị đất cho HTX Hồng Tiến với đơn giá đất quá thấp (40.000đồng/m2); đặc biệt là đến  nay nhà nước đã thu hồi toàn bộ đất canh tác của họ mà không thực hiện việc hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất; hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm… là trái với các quy định của Luật đất đai, Nghị định 197/2004/NĐ-CP, Nghị định 84/2007/NĐ-CP và Nghị định 69/2009/NĐ-CP  của Chính Phủ .



Song, rất đáng tiếc là chủ đầu tư vẫn cố tình làm ngơ. Ngày 30/10/2009, UBND thành phố Hạ Long ra quyết định cưỡng chế thì ngay sáng 30/9/2009 đã thực hiện việc cưỡng chế. Do chưa nhận được quyết định nên người dân phản ứng, đã bắt giữ bảy người. Và mãi đến ngày 6/11/2009, HTX Hồng Tiến mới nhận được Quyết định cưỡng chế trên.



Đến nay, việc cưỡng chế thu hồi đất đã xong. Việc xây dựng, tôn tạo đường xá cũng như hồ nước đã cơ bản hoàn thành; 40 suất đất ở cho 40 hộ xây nhà 5 tầng đã hình thành…nhưng 61 hộ xã viên vẫn chưa nhận được một xu nào về tiền đền bù theo quy định của pháp luật và những nội dung khiếu nại, kêu cứu của người dân vẫn chưa được các cấp chính quyền giải quyết dứt điểm nên 61 hộ xã viên đành phải ăn đợi năm chờ gần 2 năm nay.



Theo Ngô Tất Hữu
Dân Trí
Số lượt xem: 494
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website