Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Doanh nghiệp

Tổng Giám đốc SDU: Bán căn hộ Tân Mai bằng giá thành mà vẫn không có người mua

Thứ 5 24/05/2012 15h:56
Tổng Giám đốc SDU: Bán căn hộ Tân Mai bằng giá thành mà vẫn không có người mua
Công ty sẽ không chia cổ tức năm 2011, đặt kế hoạch 2012 với 134 tỷ đồng doanh thu, trong đó đến 131 tỷ đồng là từ kinh doanh nhà và hạ tầng. Lợi nhuận dự kiến đạt khoảng 6,4 tỷ đồng.

Ngày 24/5/2012, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (mã CK: SDU) là đơn vị trực thuộc Tập đoàn Sông Đà đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2012. Theo đó, Đại hội đã nhất trí thông qua một số vấn đề chính như kết quả sản xuất kinh doanh năm 2011, kế hoạch kinh doanh năm 2012, phương án phân chia lợi nhuận,…





SDU hiện đang sở hữu khá nhiều dự án bất động sản nằm ở các vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội và các địa phương khác. Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản khó khăn, trầm lắng, và ảnh hưởng của các yếu tố khách quan khiến kết quả kinh doanh của SDU đạt thấp.





SDU đang triển khai kinh doanh chủ yếu ở 3 dự án là Sông Đà –Hà Đông, Nam An Khánh, và dự án 25 Tân Mai, nhưng giá trị kinh doanh đạt thấp trong năm 2011. Dự án Sông Đà Hà Đông do thị trường trầm lắng nên Công ty khó khăn trong tìm kiếm khách thuê và mua sản phẩm, dự án Nam An Khánh thì do Thanh tra Chính phủ kiến nghị dừng dự án nên các sản phẩm tồn đọng không thực hiện kinh doanh được, dư án Tân Mai do thị trường trầm lắng nên sản phẩm chưa bán được, mặc dù đã thi công xong tầm hầm và móng.





Không chia cổ tức 2011





Năm 2011 SDU chỉ đạt 85 tỷ đồng hoàn thành hơn 48% kế hoạch năm, lợi nhuận chỉ đạt 1,9 tỷ đồng hoàn thành hơn 24% kế hoạch năm.





Sau khi đóng thuế TNDN, lợi nhuận còn lại của SDU gần 1,4 tỷ đồng, Đại hội nhất trí thông qua phương án không chia cổ tức năm 2011, và không trích lập các quỹ từ lợi nhuận sau thuế.





Ông Hoàng Văn Anh, Tổng Giám đốc của SDU cho biết, năm 2012, SDU cần đẩy mạnh công tác bán hàng, đưa ra các giải pháp triệt để nhằm thu hồi vốn, và tăng cường công tác kinh doanh, triển khai các dự án, giải quyết triệt để hàng tồn đọng, đồng thời triển khai kinh doanh các sản phẩm mới thật sự hiệu quả. Tiến hành bán bằng giá thành hoặc thấp hơn giá thành để thu hồi vốn đảm bảo hiệu quả dự án.





Trong kế hoạch của SDU năm 2012, công ty cũng đặc biệt chú ý đến những dự án đã bỏ vốn đầu tư nhưng hiện tại chưa kinh doanh được, SDU xem xét chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án cho đối tác khác để thu hồi vốn.





Bên cạnh đó, tiến hành rút vốn tại một số dự án hợp tác đầu tư với đối tác mà không có hiệu quả trong tình hình hiện nay. Thoái vốn tại Nhiệt điện Vũng Áng II, Sông Đà – DIC.





Dự kiến năm 2012 SDU đạt 134 tỷ đồng doanh thu, trong đó đến 131 tỷ đồng là từ kinh doanh nhà và hạ tầng. Lợi nhuận dự kiến đạt khoảng 6,4 tỷ đồng.





Tình hình thực hiện các dự án





Dự án 25 Tân Mai hiện đã hoàn thành thi công toàn bộ móng và tầng hầm đang triển khai thi công phần kết cấu và xây thô. Tiến độ dự án chậm do chuyển đổi chức năng công trình từ văn phòng sang căn hộ.





Dự án Nam An Khánh: Hoàn thành thi công phần kết cấu và xây thô toàn bộ lô TT28 và 16 ô đất TT29, đang xây thô TT26, tuy nhiên, chậm tiến độ do chủ đầu tư cấp 1 điều chỉnh quy hoạch 1/500.





Một số dự án khác vẫn đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, GPMB như cải tạo tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội Khu nhà HH cao tầng Đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội, Dự án KĐT mới Sông Đà – Hòa Bình Dự án KĐT sinh thái tại Hòa Bình, Dự án KĐT Thịnh Đán- Sông Đà tại Thái Nguyên, Dự án Khu nhà ở HH Xi măng – Sông Đà, Ngõ 1 Phan Đình Giót, Hà Nội, Dự án tổ hợp cao ốc Sông Đà - CNT khu 36ha phường An Phú quận 2,…





Ông Hoàng Văn Anh cho biết thêm, năm vừa qua Công ty phải trả 42 tỷ tiền lãi, nên ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của Công ty. Kinh doanh năm 2011 không lỗ là đã thành công. Nguồn thu chính chỉ phát sinh từ kinh doanh tòa nhà Sông Đà Hà Đông đã hoàn thành.





Do hàng hóa còn tồn đọng, nên năm 2012 sẽ phải thu lại vốn dự án Tân Mai, SDU dự kiến sẽ bán hòa vốn, thậm chí có thể cắt lỗ. Hiện nay căn hộ 25 Tân Mai bán bằng giá thành 20 triệu đồng/m2 mà vẫn không có ai mua.





Ông Vũ Tuấn Hùng, Phó TGĐ Tập đoàn Sông Đà, đại diện cổ đông lớn của SDU cho rằng, do tình hình thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, dòng vốn khó khăn, để có thành tích đến nay không lỗ là một thành tích. Tuy nhiên, thời gian tới SDU cần tập trung vào các sản phẩm bất động sản giá trị từ 1 tỷ đồng đến 1,4 tỷ đồng để đáp ứng số đông khách hàng.





Gia Hân



Theo TTVN



Số lượt xem: 98
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website