Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Doanh nghiệp

VC2: Được đổi gần 8ha đất tại Quận long Biên

Thứ 2 04/04/2011 21h:03
VC2: Được đổi gần 8ha đất tại Quận long Biên
VC2 sẽ tiến hành dự án BT Long Biên dài 1,1km tại phường Bồ Đề và Cự Khôi, Long Biên, Hà Nội để được đổi lấy 2 lô đất tại phường Bồ Đề và trên đường Cự Khôi.
Chiều ngày 4/4/2011, Công ty Cổ phần xây dựng số 2 Vinaconex (VC2) đã tiến hành tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2011, và đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011, phương án tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng,…



Một số thông tin đáng chú ý về dự án



Khu đô thị Golden Silk: Tên cũ dự án này là Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ. Ông Đỗ Trọng Quỳnh – Tổng Giám đốc VC2 cho biết thông tin mới nhất về dự án Golden Silk. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 3000 tỷ đồng được xây dựng với quy mô 33ha, trong đó có 11 ha là đất chỉnh trang đô thị, khoảng 18 ha là đất GPMB. Vinaconex 2 được giao khoảng 3 ha đất thương phẩm xây chung cư cao tầng và khoảng 8000m2 đất xây dựng nhà thấp tầng.



Dự kiến khu nhà cao tầng Golden Silk sẽ có 1 tòa nhà 45 tầng, 3 tòa nhà 41 tầng và 4 tòa nhà 37 tầng, kết nối với nhau bằng 3 tầng hầm. Theo quy hoạch ban đầu tổng mức đầu tư dự án khoảng 3000 tỷ đồng, tuy nhiên, trên thực tế hiện nay thì tổng mức đầu tư chắc chắn sẽ được điều chỉnh và sẽ cao hơn con số 3000 tỷ đồng



Đến nay, dự án đã được giải phóng mặt bằng xong, đã có 285/286 hộ dân nhận tiền đền bù, và Công ty đã tiến hành cho san lấp mặt bằng, quây tường rào của dự án.  Khu đô thị Golden Silk đã được khởi công xây dựng vào tháng 1 năm 2011.



Trong Đại hội, đại diện Công ty CK Bảo Minh, Tân Việt,…đã đề cập đến vấn đề tiến hành bán hàng dự án này. Đại diện VC2, ông Đỗ Trọng Quỳnh tiết lộ, VC2 ban đầu sẽ tiến hành bán sỉ sản phẩm căn hộ dự án này, với 1-2 tòa nhà. Hiện nay cũng đã có một số quỹ, tổ chức tài chính đến làm việc với VC2 về vấn đề này. Trong đó, có quỹ đầu tư tỏ ý muốn mua hẳn 1 tòa nhà dự án, VC2 đang cân nhắc vấn đề đó. Ngoài ra, VC2 cũng đã đạt được thỏa thuận hợp tác với Công ty Cổ phần tài chính Viettel và Ngân hàng Habubank về tài trợ vốn cho dự án. Hai tổ chức này ban đầu đã tài trợ 264 tỷ đồng để tiến hành đền bù GPMB dự án.



Dự án BT Long Biên: Đây là một trong 14 dự án BT được triển khai đầu tiên của Thành phố Hà Nội, tổng vốn đầu tư cho dự án 139 tỷ đồng. Đây là tuyến đường dài 1,1km tại phường Bồ Đề và Cự Khôi, Long Biên, Hà Nội. Hiện VC2 đang chuẩn bị thủ tục để ký kết với UBND quận Long Biên để tiến hành triển khai dự án. Đất đối ứng cho dự án này, VC2 sẽ nhận được quỹ đất 2,7ha nằm tại phường Bồ Đề (đang là đất nông nghiệp), và 5,12ha đất trên đường Cự Khôi. Sau khi được phê duyệt đầu tư, VC2 sẽ tiến hành lập dự án đầu tư tại đây như những dự án khác. VC2 hợp tác với đối tác khác là Công ty Đại Dương cùng thực hiện dự án này (trong đó VC2 chiếm 70%, Đại Dương 30%). Dự kiến khởi công trong quý 3 năm 2011.



Trong năm 2011, VC2 tiếp tục tiến hành triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án khu nhà ở Đông Ngạc, Từ Liêm và Khu đô thị sinh thái Xuân Hòa, Vĩnh Phúc. Dự kiến năm 2011 VC2 sẽ hạch toán khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận từ hai dự án này



Chung cư Hồng Hà – Hạ Long: Đây là dự án mới của VC2, là dự án cải tạo chung cư cũ tại Thành phố Hạ Long, với 2 khối nhà cao tầng, tổng diện tích sàn 43.000m2 với tổng mức đầu tư khoảng 553 tỷ đồng. Dự án được chính quyền TP.Hạ Long hứa sẽ tiến hành GPMB và bàn giao đất sạch cho VC2 thực hiện đầu tư.



….



Thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2011 : Doanh thu tăng 8%, cổ tức 18%



Năm 2011 Ban lãnh đạo VC2 xác định là một năm vô cùng khó khăn cho VC2 khi tỷ trọng ngành xây lắp vẫn chiếm tỷ lệ lớn trong hoạt động kinh doanh của Công ty. Với lạm phát tăng cao, giá nguyên vật liệu đầu tư tăng, giá xăng dầu, điện tăng,…đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động của Công ty. Trong khi đó, hoạt động xây lắp lại có tỷ lệ lợi nhuận thấp, chỉ chiếm khoảng 1,9% tổng doanh thu nếu làm giỏi, trong thời kỳ khó khăn có khi chỉ khoảng 1%, thậm chí có đơn vị còn thua lỗ.



Với diễn biến tình hình khó khăn như hiện nay, VC2 đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2011 là 50,6 tỷ đồng, bằng 105% năm 2010, với mức lợi nhuận tương đương 2010, Ban giám độc VC2 khẳng định Công ty sẽ phải phấn đấu hết mình mới có thể đạt được con số đó.



Tổng doanh thu khoảng 1011 tỷ đồng bằng 108% so với thực hiện năm 2010. Tỷ lệ cổ tức là 18%.



Năm 2011 VC2 cũng sẽ tập trung quản lý thực hiện và phân khúc thị trường định giá bán sản phẩm dự án Golden Silk, Khu đô thị sinh thái VC2 và phấn đầu khởi công dự án BT Long Biên



Tăng vốn điều lệ từ 80 tỷ đồng lên 120 tỷ đồng



Đại hội đồng Cổ đông VC2 cũng đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 120 tỷ đồng. VC2 sẽ tiến hành chào bán cho cổ đông hiện hữu 40 triệu cổ phiếu tương đương 40 tỷ đồng, với giá chào bán 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện 1,97 :1 (tức là đến thời điểm chốt danh sách cổ đông,c ổ đông sở hữu 1,97 cổ phiếu VC2 thì được quyền mua 01 cổ phiếu mới với giá 10.000 đồng)



Thời gian thực hiện dự kiến vào quý 4 năm 2011.



 Kiều Thuật



Số lượt xem: 355
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website