Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Doanh nghiệp

NBB: Qúy I sẽ hạch toán một phần dự án Sơn Tịnh, City Gate và Carina

Thứ 3 26/04/2011 07h:11
NBB: Qúy I sẽ hạch toán một phần dự án Sơn Tịnh, City Gate và Carina
Trong 4 tháng đầu năm, NBB vẫn tiếp tục bán được những căn hộ dự án Carina, sản phẩm dự án Bạc Liêu, dự án Sơn Tịnh.

Chiều ngày 25/04/2011, ĐHCĐ thường niên 2010 của CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (MCK: NBB) đã tiến hành thành công. Theo đó, ĐHĐCĐ thông qua toàn bộ nội dung các tờ trình.

Năm 2010, doanh thu của NBB đạt 485,2 tỷ đồng đạt 88,23% kế hoạch; LNST công ty mẹ là 121,6 tỷ đồng đạt 110,5% kế hoạch và tăng 33,29% so 2009. Tỷ lệ cổ tức chi trả là 16%. Trong đó, doanh thu từ căn hộ Carina chiếm 57,49% và doanh thu bán đất nền 18,79%; từ bán hàng, xây lắp, sản xuất công nghiệp chiếm 23,72%.

Năm 2010, NBB đã chuyển nhượng 26% vốn đầu tư tại CTCP Đầu tư & Phát triển Xây dựng Ninh Thuận và 40% quyền đầu tư vào dự án Diamond Riverside cho các đối tác với tổng lợi nhuận thu được 133 tỷ đồng (Đã kết chuyển lợi nhuận đợt 1 trong năm 2010 là 86 tỷ đồng).



Công ty đã triển khai phương án phát hành riêng lẻ 2,6 triệu CP để tăng vốn điều lệ lên 180 tỷ đồng cho Beira Limited – Quỹ DWS Vietnam, giá phát hành 80.000 đồng/CP. NBB cam với nhà đầu tư kết lợi nhuận trong giai đoạn 2011 -2012 không thấp hơn 345 tỷ đồng, nếu trên 345 tỷ đồng, quỹ sẽ phải trả thêm 5.000 đồng/CP cho NBB; trường hợp NBB không đạt 345 tỷ đồng lợi nhuận, nhà đầu tư được quyền rút lại tiền cộng thêm cổ tức không thấp hơn 15%; và lợi nhuận thấp hơn bao nhiêu % so với 345 tỷ đồng, giá cổ phần ưu đãi giảm bấy nhiêu .



Ngoài ra, NBB tăng tỷ lệ sở hữu lên 90% VĐL của CTCP Đầu Tư Khoáng Sản Quảng Ngãi – đơn vị đang nắm giữ nhiều quỹ đất và mỏ khai khoáng tiềm năng.



Tự tin vào khả năng hoàn thành kế hoạch lợi nhuận

Các chỉ tiêu kế hoạch 2011 như sau:



Chỉ tiêu



Năm 2011



Năm 2010



% tăng/giảm so 2010



Tổng doanh thu



635 tỷ đồng



485,2 tỷ đồng



30,8%



Lợi nhuận trước thuế



160 tỷ đồng



121,6 tỷ đồng



31,6%



Cổ tức dự kiến



16%



16%



 



Trong đó, doanh thu bất động sản là 458 tỷ đồng, công nghiệp 36 tỷ đồng, xây lắp là 112 tỷ đồng và khác 29 tỷ đồng

Trước tình hình thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay, hiếm có công ty bất động sản nào đặt kế hoạch lợi nhuận cao hơn thực hiện năm 2010. Cổ đông của NBB băn khoăn về khả năng hoàn thành kế hoạch của Ban lãnh đạo NBB. Theo NBB, trong năm 2011:

- NBB sẽ hạch toán khoảng hơn 200 tỷ đồng khi công ty giao căn hộ Carina Plaza đợt I và tiền ứng trước người mua thực hiện năm 2010 của dự án City Gate sẽ được hạch toán trong năm nay. Thêm vào đó số tiền đã thu từ năm 2010 của dự án Sơn Tịnh sẽ được hạch toán vào doanh thu cùng với phần thu thêm trong năm nay sau khi NBB nhận được quyết định nộp chi phí đất của tỉnh Quảng Ngãi.

- NBB còn 37 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Diamond, 10 tỷ đồng từ chuyển nhượng SII BOT Ninh Thuận chưa hạch toán.

Cụ thể: Trong quý I, NBB sẽ hạch toán số tiền thu được năm trước của dự án Sơn Tịnh, City Gate, cũng như phần thu đầu năm nay của dự án Carina. Quý II, NBB tiếp tục hạch toán doanh thu lợi nhuận dự án Carina sau khi bàn giao hơn 600 căn hộ bán từ năm trước và phần thu nợ từ SII. Quý III, IV, NBB hạch toán tiếp tục phần thu của các dự án.

Trong 4 tháng đầu năm, NBB vẫn tiếp tục bán được những căn hộ dự án Carina, sản phẩm dự án Bạc Liêu, dự án Sơn Tịnh.



Phần lớn khách hàng mua dự án của NBB tự thanh toán, không nhận hỗ trợ của ngân hàng. Đầu tư bất động sản, NBB quan ngại trượt giá nguyên vật liệu đầu vào hơn là chi phí lãi vay cao. City Gate là dự án NBB đang ngưng kinh doanh đợi đến sau khi đấu thầu xong hầm và khung công ty mới triển khai bán hàng.

Trả lời câu hỏi về kế hoạch dòng tiền năm 2011, NBB cho biết: NBB phải tích cực thu từ các dự án, đẩy mạnh bán hàng mới đảm bảo trang trải các khoản vốn tài trợ (nợ vay). Năm 2010, NBB có dự án phấn đấu hoàn thành đền bù năm 2011 là dự án 30 ha phân lô bán nền tại Bình Chánh, tuy nhiên NBB không đủ số tiền đền bù. Vì vậy, để đảm bảo dòng tiền cho hoạt động đầu tư, NBB phải đẩy mạnh thu và bán hàng.

Trên bảng cân đối kế toán 182 tỷ đồng vay và nợ ngắn hạn là vay ngân hàng và ứng trước của khách hàng, 220 tỷ đồng tiền là thu từ đợt phát hành Cp ưu đãi được hoàn thành 1/2011.



Tại đại hội, NBB cũng chia sẻ thông tin về việc công ty đang trong quá trình hoàn tất nhận giấy phép khai thác khoáng sản.

Năm 2011 công ty đẩy mạnh công tác kinh doanh quỹ đất, thu tài chính ở các dự án đang triển khai hoàn công và kết thúc dự án khu căn hộ cao tầng carina Plaza; hoàn tất hạ tầng dự án KDC phường 2, TP Bạc Liêu để tập trung kinh doanh; hoàn tất thủ tục pháp lý để khợi công dự các dự án Diamond Riverside, NBB Garden III, Khu biêt thự Đồi Thủy sản.

Tập trung đẩy mạnh công tác đền bù các dự án khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi, NBB II, khu phức hợp Bình Chánh, Khu biệt thự đồi thủy sản, De Lagi. Hoàn thành công tác xây lắp BOT tuyến tránh Phan Rang để triển khai thu phí.

Triển khai thi công dự án BOT Cầu Cổ Chiên theo đúng kế hoạch, dự án nhà máy Thủy Điện Đá Đen. Hoàn tất các thủ tục pháp ký để đưa vào khai thác Mỏ nước khoáng Trà Bồng, nhà máy chế biến sâu Titan và các mỏ đá hiện có.








T. Sam
Theo NBB
Số lượt xem: 113
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website