Chỉ số chứng khoán

Chỉ số thế giới
 
 
 
Câu chuyện kinh doanh

Khu nhà vườn 'triệu đô': Ai mua 5 tỷ đồng bán luôn!

Thứ 5 31/05/2012 17h:14
Khu nhà vườn
Theo điều tra của một số báo thì dinh thự này chỉ là khu nhà vườn có thiết kế quê mùa, xấu xí với giá trị chỉ vài tỷ đồng...
Toàn cảnh ngôi nhà mái bằng trị giá hơn 900 triệu đồng Dư luận đang xôn xao về tư dinh hơn 4.000m2 của con trai Bí thư Tỉnh ủy Hải Dương với vườn cây cảnh và đá phong thủy được cho là trị giá hàng trăm tỷ đồng. Nhưng theo điều tra của một số báo thì dinh thự này chỉ là khu nhà vườn có thiết kế quê mùa, xấu xí với giá trị chỉ vài tỷ đồng...
Dinh thự trăm tỷ hay nhà vườn quê mùa, lôm côm!?
Theo điều tra của báo Nhà báo & Công luận, khu nhà vườn của Bùi Thanh Tùng ở làng Ninh Thành khá khác biệt bởi tọa lạc trên khuôn viên rộng hơn 4.000 m2, nằm ngay rìa làng và đang hoàn thiện hệ thống tường bao. PV đi thẳng vào khuôn viên “dinh thự” và không gặp ai ngăn cản. Phải đến khi giơ máy ảnh lên chụp mới thấy một người đàn ông thấp nhỏ dắt xe đạp về dừng chân hỏi và cho biết: “Tôi là Thức, cậu ruột của cháu Tùng, giúp cháu trông coi xây dựng khu vườn này. Tôi muốn đóng cổng không cho ai vào để đỡ mệt nhưng cháu Tùng dặn cứ để cho người ra vào thoải mái”.
Ông Tùng hứa bán dinh thự triệu đô với giá chỉ...5 tỷ đồng? Cây cảnh, đá non bộ trong khu vườn
Quan sát toàn cảnh khu nhà vườn PV đã không khỏi bất ngờ, thất vọng. Tất cả không giống như mô tả của nhiều báo. Nơi PV đang chứng kiến chẳng thấy một hình hài nào của “Dinh thự nguy nga, phủ đệ hoành tráng” cả trăm tỉ bạc! Trước mắt chúng tôi hiển hiện bằng xương bằng thịt cái cơ ngơi “nhà vườn” kia chẳng ra nhà vườn, “biệt thự” không ra biệt thự… mà chỉ thấy một ngôi nhà mái bằng rộng xây trên nền đất tôn cao, nửa tỉnh, nửa quê, đúng "tầm" quê mùa, chẳng ra kiểu kiến trúc có ý tưởng hay quy hoạch, thiết kế bài bản gì. Duy chỉ thấy một hệ thống tường bao phía mặt tiền tỏ ra khá “hoành tráng” là có chút ít mỹ thuật.
Chỉ bằng mắt thường chúng tôi cũng khái quát được bức tranh toàn cảnh về cái gọi là “dinh thự” này như sau: Trên khuôn viên rộng khoảng hơn 4.000m2, có một ngôi nhà rộng, xây vuông vức đã xong phần thô. Phía ngoài, hệ thống tường bao đã cơ bản hoàn thiện. Phía trước ngôi nhà có khu hòn non bộ khá lớn. Xung quanh nhà là các khu vườn trồng cây cảnh ước chừng không tới trăm cây đủ loại lớn nhỏ và được trồng khá…lôm côm! Ông Thức cho chúng tôi vào nhà. Quan sát cho thấy kiến trúc có phần thô kệch, đơn giản, nhà chỉ có một tầng xây mái bằng và dưới nền được thiết kế chìm một nửa là tầng hầm. 
Nhà mới xong phần xây thô nhưng nhìn kết cấu tường xây gạch 20 cm, hệ thống dây điện đang lắp đặt, trần thạch cao, chấn song cửa sổ bằng gỗ thường… không có tí gì thể hiện sự sang trọng, chỉ là một ngôi nhà bình thường, thậm chí kết cấu không bằng ngôi nhà hai tầng của một người dân gần đó. Các bậc tam cấp của ngôi nhà được lát bằng loại đá thô, rẻ tiền. Ông Thức cho chúng tôi xem bản thiết kế ngôi nhà ghi rõ “Nhà nông thôn tự xây” với tổng giá trị đầu tư là hơn 900 triệu đồng.
Có phải “vườn thượng uyển” hàng chục triệu đô-la?
Ngôi nhà thì như vậy, còn hệ thống cây cảnh, non bộ, đá phong thủy thì sao? Trước hết nói về hệ thống cây cảnh, bằng mắt thường quan sát, chúng tôi có thể nhận thấy ngay khu vườn có chừng vài chục cây đúng nghĩa còn phần lớn là cây nhỏ, không có giá trị, được trồng khá…lôm côm không theo một ý đồ rõ nét, cũng không được trưng bày trong chậu cảnh hay tạo thế như vườn cảnh thông thường của các đại gia cây cảnh nổi tiếng như Thành “đất” (Hà Nội), Thành “vàng” (Phú Thọ), Toàn “đô-la”, Thịnh “cây” (Hải Phòng)…Hai hòn non bộ được ghép bằng loại đá xanh thông thường, quy mô không quá lớn, các chỗ lắp ghép thô kệch, còn nguyên vết xi măng. Xung quanh khu vườn, còn có hai khối đá can xít màu hồng nhạt, nhưng hoàn toàn không có hòn đá nào là đá quý, đá phong thủy trị giá bạc tỷ.
Từ thông tin do ông Thức cung cấp, PV đã liên hệ với ông Trần Hồng Sơn- giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và Thương mại Tân Vinh, có trụ sở tại số 406 đường Lạc Long Quân, Hà Nội – là người trực tiếp cung cấp và thi công lắp đặt số đá cảnh có trong vườn nhà ông Bùi Thanh Tùng. Theo hóa đơn giá trị gia tăng và bản kê chi tiết tiền nhân công lắp đặt, tiền thuê xe cẩu để vận chuyển số đá trên được lập ngày 25/9/2011 thì số tiền mua đá là 267 triệu đồng; số tiền nhân công lắp đặt là 45 triệu đồng; số tiền thuê xe cẩu vận chuyển lắp đặt là 60 triệu đồng. Tổng số chi phí cho việc đầu tư đá cảnh tại khu vườn trên là 372 triệu đồng. Ông Sơn khẳng định: “Số đá trong vườn nhà anh Tùng không có hòn nào quá 13 triệu đồng vì chỉ toàn đá xanh, đá can-xít mà thôi!”.
Về số cây cảnh tại vườn, theo điều tra của PV, cả vườn chỉ có vài cây lớn mang tầm cây cổ thụ, còn hầu hết là cây nhỏ. Ông Thức cho hay: “Vườn có mấy chục cây nhưng hầu hết là cây nhỏ, ít giá trị do họ hàng, anh em bạn bè cháu Tùng tặng. Trong vườn có khá nhiều cây…bình dân như ổi, mít, thị, bưởi, gạo…”. 
Ông Thức cũng đưa chúng tôi tới xem hai cây được cho là quý giá nhất gồm: Cây Tùng La hán trồng trước bậc tam cấp ngôi nhà và cây cổ thụ cao lớn trong vườn được cho rằng đó là cây sưa cổ thụ, trị giá hàng triệu đô-la. Riêng cây Tùng La hán, ông Thức cung cấp hợp đồng mua bán lập ngày 8/11/2011 cho thấy cây này do anh Ðỗ Văn Huy ở Thượng Vực, Chương Mỹ, Hà Nội bán cho ông Trịnh Văn Thịnh là người họ hàng với anh Tùng. Năm 2012, ông Thịnh đã tặng cây này cho Tùng với mong muốn hiến vào nhà thờ dòng họ. Hợp đồng ghi rõ cây bị lỗi nên được bán với giá 180 triệu đồng. Còn với cây cổ thụ bị cho là “cây sưa triệu đô” có một lịch sử hơi dài. Cây này của ông Trần Việt Dũng, hiện sống ở đường Ðiện Biên Phủ, thành phố Ðà Nẵng tặng cho ông Tùng.
Ông Dũng vốn là cán bộ miền Nam tập kết ra Bắc và lấy vợ là người họ hàng với gia đình ông Bùi Thanh Quyến nên khi hay tin Tùng làm nhà vườn, có nơi thờ tự dòng họ thì ông Dũng đã thuê xe vận chuyển cây này tặng Tùng. Trao đổi với chúng tôi qua điện thoại, ông Dũng cho biết: “Ðó không phải cây sưa mà chỉ là cây giáng hương ở Quảng Nam và Ðà Nẵng rất nhiều loại cây này”. Tìm hiểu trong khu vườn, chúng tôi phát hiện ra một chi tiết thú vị khác: Loại cây bị cho là…sưa này không chỉ có một mà có tới 17 cây, ngoài cây cổ thụ lớn ông Dũng tặng, còn có 16 cây nhỏ. Hỏi ra mới biết số cây này là do một người bạn của anh Tùng hiện đang làm việc tại Khu công nghiệp Ðại An (Hải Dương) tặng. Tại khu công nghiệp Ðại An, chúng tôi tận mắt chứng kiến loài cây này được trồng rất nhiều ở đây. Ông Tường Duy Long, Phó giám đốc Công ty cổ phần Ðại An cho biết: “Ðó chỉ là cây giáng hương, giá cây này khi trưởng thành chỉ 4-5 triệu đồng/cây”. Như vậy, tính tổng thể chi phí về cây cảnh được mua tại khu vườn chỉ khoảng hơn 300 triệu đồng.
Ðể kiểm chứng thông tin mà ông Thức, ông Dũng cung cấp, chúng tôi đã làm việc với ông Sử Trường Sơn, một chuyên gia cây cảnh, đá cảnh nổi tiếng ở Hà Nội. Sau khi xem bản hợp đồng kinh tế số 2109/2011/HÐKT-TV về việc thi công tổng thể cảnh quan sân vườn và lắp đặt hòn non bộ giữa công ty Tân Vinh và anh Bùi Thanh Tùng, ông Sơn khẳng định giá cả và giá trị đá, cây cảnh là hợp lý, toàn bộ đá và cây cảnh đều là loại bình thường, không thuộc hàng “đẳng cấp”. “Thậm chí toàn bộ khu vườn đó giá trị không bằng một cây cảnh trong vườn nhà tôi, cũng không nhằm nhò gì so với một biệt thự nhỏ, nhà vườn ven đô, cách bố cục, xây dựng không tầm vóc và thiếu tính thẩm mỹ. Giới cây cảnh chúng tôi không lạ gì khu vườn đó và chúng tôi bật cười khi có người “thổi” lên là “vườn thượng uyển”, “triệu đô” – ông Sơn khẳng định.
Đất đai, quyền sở hữu và tài sản có hợp pháp?
Những ngày qua, các thông tin dày đặc về “dinh thự”, “vườn thượng uyển triệu đô” đã thu hút không ít người hiếu kỳ tìm về khu vườn này. Trong số đó, có cả những cán bộ lão thành, cựu chiến binh bày tỏ sự bức xúc trước dấu hiệu xa hoa, tham nhũng theo dư luận phản ánh. Ông Trần Quang Toan, 75 tuổi, nguyên Chủ tịch huyện Ninh Thanh (nay là 2 huyện Ninh Giang và Thanh Miện – PV) kể: “Thiếu tướng Lê Ngọc Oa, nguyên Phó tư lệnh Quân khu 3, nay là Chủ tịch Hội Cựu chiến binh tỉnh Hải Dương đã gọi điện cho tôi, về Ninh Giang đề nghị tôi đưa đi tìm hiểu. 
Nhưng đến tận khu vườn “thị sát” rồi, anh Oa cũng ngỡ ngàng nói: “Hóa ra có một họ nói lên trăm. Xem báo đăng thì thấy cây to nhưng ra thực địa lại không phải thế”. Vẫn theo lời kể của ông Toan thì khu đất này vốn là vùng sình lầy, trước kia không canh tác được, lại ở rìa làng gà vịt phá hoa màu nên không ai chịu nhận, chính quyền buộc phải giao cho các hộ dân gần đó, đều là các hộ thuộc họ hàng gia đình anh Tùng. Sau này anh Tùng có ý định xây dựng khu vườn có nhà ở, nhà thờ ở quê nên đã nhận chuyển nhượng lại của 5 hộ gồm: hộ bà Trần Thị Ngát, Bùi Thị Ðiệp, Nguyễn Thị Thúy, Bùi Văn Nuôi, Trần Văn Hiệu với số tiền chuyển nhượng là hơn 844 triệu đồng. 
Theo ông trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Ninh Giang thì việc chuyển nhượng, chuyển đổi đất và cấp sổ đỏ cho anh Bùi Thanh Tùng là theo đúng các quy định của pháp luật, không có chuyện xây nhà trên đất nông nghiệp. Việc chuyển đổi 500m2 đất sang đất ở cũng đúng với các quy định của Luật Ðất đai về chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở, không có quy định hạn mức 200m2 như dư luận nêu vì đây không phải là trường hợp giao đất.Bán nhà Hà Nội lấy tiền xây nhà ở Hải Dương
Trước việc dư luận đặt ra câu hỏi xung quanh chuyện anh Bùi Thanh Tùng chỉ là một cấp trưởng phòng thuộc Sở LĐ TB&XH tỉnh Hải Dương, với nguồn thu nhập từ lương không cao thì lấy đâu ra tiền để đầu tư xây dựng một khu vườn hơn 4.000m2 cho dù không đến hàng trăm tỷ nhưng cũng khoảng gần 3 tỷ đồng, nếu hoàn thiện khả năng sẽ lên tới 4-5 tỷ đồng, không hợp lý với đồng lương công chức. Ông Bùi Thanh Tùng giải thích: “Không có gì bất hợp lý cả!”. Theo Tùng thì số tiền đầu tư xây nhà và vườn đều chủ yếu lấy từ nguồn tiền anh bán căn hộ mua tại khu Yên Hòa – Hà Nội năm 2004. Căn hộ này anh mua với giá gần 1 tỷ đồng. Khi không làm việc ở Hà Nội chuyển về Hải Dương công tác và lấy vợ ở quê, Tùng ở cùng bố mẹ và đã quyết định xây dựng khu vườn, nhà và nhà thờ chi họ ở quê. Anh đã bán căn hộ ở Hà Nội được gần 5,5 tỷ đồng để đầu tư cho công trình này. Tùng cho biết anh cũng đã kê khai đầy đủ tài sản, trong đó có cả khu vườn và các công trình đang xây dựng từ tháng 11/2011.
Làm việc với PV, ông Lưu Văn Bản, Bí thư Ðảng ủy, Giám đốc Sở LĐ TB&XHtỉnh Hải Dương cho biết: “Tùng là cán bộ trẻ có năng lực từng đảm nhiệm vị trí phó phòng từ năm 2007 nên khi năm 2011 chuyển công tác về Sở, chúng tôi vẫn bố trí phó phòng là hoàn toàn không có sự ưu ái nào và do quá trình phấn đấu tốt nên được bổ nhiệm trưởng phòng. Vừa qua thực hiện kê khai tài sản đảng viên theo quy định, đồng chí Tùng cũng đã kê khai đầy đủ cả khu vườn và tài sản liên quan, niêm yết công khai tại Sở suốt 3 tháng từ 31/12 đến 31/3/2012”. “Sau khi xảy ra sự việc báo chí nêu về khu vườn triệu đô, Ðảng ủy, Ủy ban kiểm tra Ðảng ủy Sở cũng đã họp, giao cho Trưởng phòng tổ chức phối hợp với Chánh thanh tra Sở tìm hiểu, xác minh sự việc. Qua kiểm tra bước đầu, chúng tôi chưa phát hiện đồng chí Tùng vi phạm những điều cấm đảng viên không được làm cũng như chưa có sai phạm đến mức phải xem xét xử lý”. 
Ngày 30/5, trao đổi với phóng viên, một cán bộ lãnh đạo tỉnh Hải Dương cho biết: “Trước những thông tin dư luận phản ánh liên quan đến nhiều người, trong đó cả cán bộ lãnh đạo tỉnh, chúng tôi sẽ kiến nghị Ủy ban Kiểm tra Trung ương và các cơ quan chức năng vào cuộc để làm rõ sự thật”.Những cây cảnh tiền tỷ chỉ là loại thông thường!
Câu chuyện khu nhà vườn triệu đô tiếp tục được PV báo Dân Việt vào cuộc, và theo mục sở thị của PV tại thôn Đông Tân, xã Ninh Thành, xung quanh mảnh vườn rộng 4.152m2, chủ nhân đã cho xây tường rào kiên cố cao quá đầu người, phía ngoài bờ tường giáp đường còn có cả hào nước được kè bê tông. Khi phóng viên đứng ngoài đường chĩa ống kính chụp những ngọn cây vượt khỏi bức tường, một nhóm người chạy tới yêu cầu ngừng chụp ảnh.
Người đàn ông cao to tự xưng là trung tá quân đội về hưu tên Trần Quang Đôn hỏi lý do tại sao lại chụp ảnh. Ông Đôn còn cho biết, người dân sống xung quanh khu vườn này hiện luôn cảnh giác vì sau khi rộ thông tin "khu vườn trăm tỷ", những người lạ mặt xuất hiện tại đây khá nhiều, gây mất trật tự trị an. Ngôi chùa kế bên cũng mới bị kẻ gian trà trộn trộm tài sản.
Ông Tùng hứa bán dinh thự triệu đô với giá chỉ...5 tỷ đồng? Cây cảnh và hòn non bộ bên trong khu vườn nhà ông Tùng.
Ông Trần Văn Pha - Trưởng thôn Đông Tân nói vẻ bức xúc: "Người ta nói khu vườn có nhiều cây sưa quý rồi kéo về dòm ngó, họ cho xe chạy lòng vòng trong thôn hỏi hết nhà này nhà nọ không biết nhằm mục đích gì. Chúng tôi phải cắt cử người canh gác, hễ thấy xe lạ, người lạ là phải chặn lại hỏi thăm rồi mới cho vào thôn. Thôn cũng tổ chức họp dân để quán triệt đề cao cảnh giác".
Nghe PV trình bày mục đích tìm hiểu những cây cảnh trong vườn có sưa hay không, ông Trần Quang Đôn dịu giọng: "Toàn là cây cảnh thông thường, thôn quê nhà nào mà chẳng có. Không tin các nhà báo cứ dạo hết khu vườn, tìm hiểu xem có cây nào quý hay không. Dân quê chúng tôi ở đây thì thấy không quý".
Ai mua 5 tỷ đồng, bán luôn!
Bên trong khu vườn, hoành tráng nhất là khu vực hòn non bộ với những khối đá lớn, cao khoảng 4m. Chúng tôi tận mắt chứng kiến ngoài quần thể đá làm hòn non bộ có màu xanh xám, trong vườn còn hiện diện 4 hòn đá màu vàng khá đẹp.
“Nhờ các nhà báo hái lá, bẻ cành đem về Hà Nội nhờ các chuyên gia nông, lâm nghiệp xem giúp là cây gì. Chúng tôi thì thấy khu vườn này cũng bình thường nhưng dư luận xôn xao nên cũng muốn biết thực hư”, ông Bùi Thanh Long - Bí thư Chi bộ thôn Đông Tân đề nghị.
Ngôi nhà trong khu vườn có thiết kế "lạ" (theo nhiều người dân là "xấu lạ"), to và gần như vuông vức, có tầng hầm chia làm 4 phòng nhỏ, hai bên có cầu thang dẫn lên sân thượng.
Xung quanh nhà, ngoài một số cây thông dụng như nhãn, vú sữa, hoa gạo, có 6 cây tùng la hán đường kính khoảng 30cm, 1 cây thị cổ khá đẹp với thân to bằng một vòng tay người ôm. Ngoài ra, có hơn chục cây lá mềm chúng tôi không xác định được là cây gì nên hái một số lá mang về.
Tối 29.5, chuyên gia thực vật học Vũ Văn Dũng (Hội Khoa học Kỹ thuật Lâm nghiệp VN), sau khi xem xét các lá cây hái từ vườn ông Tùng, khẳng định: "Trong số này có lá giống như sưa lá rộng Quảng Bình, gần với trắc, mọc biên giới Lào. Nó khác sưa đỏ, tinh dầu ít hơn, giá trị cũng thấp hơn. Nhưng xem lá không thôi thì khó khẳng định".
Trao đổi với PV qua điện thoại về giá trị khu vườn, ông Bùi Thanh Tùng chỉ nói gọn: "Báo chí cứ tự thẩm định giá trị khu vườn. Nhưng nếu có ai mua 5 tỷ đồng, tôi sẵn sàng bán đứt cả vườn!"
Trước những thông tin quá khác biệt về giá trị khu nhà vườn của ông Tùng, dư luận đang thực sự nóng và cần câu trả lời nhanh chóng từ các cơ quan chức năng, sớm đưa ra những kết luận điều tra công minh, làm rõ sự thật, giải tỏa những nghi vấn đang tồn tại.
Theo Hướng MinhInfonet
Số lượt xem: 744
 
Bình luận
Đọc lại dữ liệu
Không có bình luận nào.
 


Nhập mã chứng thực:

Vui lòng gõ có dấu và không quá 1000 chữ.
 
Các tin mới
Các tin cũ
 
 

_

 
Đọc nhiều nhất
Bình luận  Mr Lam  viết trong  Nuôi cánh kiến đỏ, hướng thoát nghèo ở Mường Lát  lúc  22/9/2012  :  Tôi cần nhập số lượng lớn nhựa Cánh Kiến, vui long..
Bình luận  thang  viết trong  Đề xuất tách Phòng Kinh tế và Hạ tầng thuộc UBND cấp huyện  lúc  15/6/2012  :  đồng ý
Bình luận  vinh  viết trong  Hoa khôi - Doanh nhân Nguyễn Thu Hương: Người đẹp thẳng tay “đập nát bình hoa”  lúc  3/6/2012  :  tai sac di cung, qua la thanh cong
Bình luận  Vinh  viết trong  [Infographic] Apple qua các con số  lúc  15/5/2012  :  I love Apple !!!!!!!
Bình luận  Hồng Cương  viết trong  Một đại gia thế giới sắp rót vốn vào một ông lớn công nghệ Việt Nam?  lúc  23/4/2012  :  Theo giới thiệu vậy thì chắc chắn là VC Corp thôi,..
Bình luận  ThanhChung  viết trong  Phát “sốt” vì cây cỏ ngọt  lúc  17/4/2012  :  Mot loai duoc thao qui hiem rat mong doc gia nen..
Tin tổng hợp từ các báo
 
 
Bản quyền © 2005-2014 của ScTech. Phần mềm TradePortal phiên bản 4.

Liên kết website